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婚前买房婚后自己还贷算共同财产么

来源:华佗小知识

女生婚前买房,婚后用个人财产还贷的,那就是个人财产,如果是用夫妻共同财产还贷的,房子仍然是个人财产,但是离婚的时候另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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