债权人免除债务的条件是：
1、债权人免除债务是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力；
2、债务免除可以附条件或者附期限；
3、债务免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力。
免除债务是指债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十五条 债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
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