婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎样分

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离婚房产分割，有三种主要方法。第一种，双方均希望保留房产所有权，需通过竞价方式决定归属。第二种，一方希望拥有房产所有权，另一方需按市场价给予补偿。第三种，若双方均无意保留房产，可将房产变卖，双方按所得房款进行分割。

婚后用夫妻共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产，无论房产登记在谁名下，另一方都享有处置权。法律依据为《民法典》第一千零八十七条。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成则由根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫妻在家庭土地承包经营中的权益，法律也会依法保护。

在房产分割中，关键在于判断房产是否为夫妻共同财产。如果是，即使房产登记在一方名下，另一方也拥有处置权。双方应协商解决，若协商无果，会根据实际情况，按照公平原则进行判决。同时，法律还会保护夫妻在土地承包经营中的权益。

总结而言，在离婚房产分割中，关键在于判断房产属性，是否为夫妻共同财产，以及双方是否能通过协商解决。协商不成时，会根据实际情况，按照公平原则进行判决，并保护夫妻在土地承包经营中的权益。

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离婚房产分割，有三种主要方法。第一种，双方均希望保留房产所有权，需通过竞价方式决定归属。第二种，一方希望拥有房产所有权，另一方需按市场价给予补偿。第三种，若双方均无意保留房产，可将房产变卖，双方按所得房款进行分割。

婚后用夫妻共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产，无论房产登记在谁名下，另一方都享有处置权。法律依据为《民法典》第一千零八十七条。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成则由根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫妻在家庭土地承包经营中的权益，法律也会依法保护。

在房产分割中，关键在于判断房产是否为夫妻共同财产。如果是，即使房产登记在一方名下，另一方也拥有处置权。双方应协商解决，若协商无果，会根据实际情况，按照公平原则进行判决。同时，法律还会保护夫妻在土地承包经营中的权益。

总结而言，在离婚房产分割中，关键在于判断房产属性，是否为夫妻共同财产，以及双方是否能通过协商解决。协商不成时，会根据实际情况，按照公平原则进行判决，并保护夫妻在土地承包经营中的权益。