房地产转让合同合集
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):(本人)姓名:_(身份证):___地址:___邮政编码:___联系电话:___
买方(以下简称乙方):(本人)姓名:_(身份证):___地址:___邮政编码:___联系电话:___
第一条 房地产的基本情况。
甲方房屋及院落(以下简称该房地产)坐落于x;其中房屋共x层、共x(套)x(间),房屋结构为x,建筑面积x平方米;房地产用途为x;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)x。
第二条 房地产的特殊约定。
本合同第一条所约定的房地产四界为:东以自院墙外沿为界、西以自院墙外沿为界,东西长共计x米,南以自院墙外沿为、北以自院墙外沿为界,南北长共计x米。该房地产交付时,甲方保证交付的是本合同约定的房屋及院落;并保证交付时该房地产的院墙已建成使用,与四邻无纠纷。
第三条 土地使用权性质。
该房地产相应土地的使用权性质、年限以相关证书登记为准。该房地产转让后,甲乙双方按照有关定办理相关手续。
第四条 价款。
该房地产转让款总金额为(人民币)x亿x千x百x拾x万x千x百x拾x元整。
第五条 交付期限
乙方应于甲方支付该房地产之日起x日内将该房地产全部转让款付给甲方。甲方应于该房地产院墙已建成使用、确定与四邻无纠纷后,将该房地产及产权证书交付给乙方。
第六条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第七条 本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。
第 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向人民起诉。
第九条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十条 本合同一式x份,甲、乙双方各执一份,x各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
甲方代理人(签章):_____乙方代理人(签章):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
签于_____签于_____
房地产转让合同合集
转让方:(甲方)_________
地址:_________________; 电话:_______
法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日
职务:____国籍:____身份证号码:__________
受让方:(乙方)_____
地址:_____ 电话:_____
法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日
职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____
双方达成如下协议:
第一条 甲方在××市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承
第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积:____________________________m2
其中:基底分摊面积____________________m2
公用分摊面积_________________________m2
其他面积___________________________m2
共有使用权土地面积:__________________m2
物业部分为:______________
第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______币,单价______元/m2,总金额______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四条 土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。
第六条 乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。
第 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第之规定办理产权变更登记手续。
第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条 本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
甲方签字:
身份证号:
联系电话:
邮政编码:
乙方签字:
身份证号:
联系电话:
房地产转让合同合集
范本 房地产转让合同书 转让方: (以下简称甲方) 地址: 电话: 身份证号码: 受让方: (以下简称乙方) 地址: 电话: 身份证号码: 经甲乙双方互相协商,根据《民法典》的规定,现就 县 套房转让事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将从 手受让而来、所有权归自己所有、坐落在 (土地证编号: 、房产证编号: )的 楼二楼204号套房有偿转让给乙方,房地产转让合同书。土地面积 2,基底分摊面积 2,公用分摊面积 2,其它( )面积 2,共有使用权土地面积 2。
二、乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
三、甲乙双方同意上述房地产转让价格为总金额 元人民币。
四、房地产转让金以现金的.形式支付,分三期支付。
第一期:合同签订前,由乙方支付给甲方壹万元作为定金,合同签订后自动转为转让金;
第二期:合同签订后,甲方将原房产证和土地证(即持有人为金友梅)交给乙方时,由乙方再支付给甲方 元整;
第三期:甲方协助乙方变更房产证和土地证、并交给乙方后,乙方再支付给甲方剩余的 元,合同范本《房地产转让合同书》。
五、甲方责任和义务:
1、甲方出让的房地产所有权必须合法有效,否则视为合同无效,返还全部转让金;
2、甲方在转让前发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与乙方无关;
3、甲方协助乙方办理过户手续,或为乙方套房转让提供便利。
六、乙方责任和义务:
1、乙方必须按照合同的约定支付房地产转让金,否则视为违约;
2、在转让后发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与甲方无关;
3、乙方承担办理过户手续的一切费用。
七、转让合同正本一式三份,甲乙双方各一份,证明人一份,经双方签字画押后,立即生效。即使是办理转让手续过程中,重新签订格式合同,也不得与本合同相冲突(双方同意改动的除外)。 受让方: (签字画押) 受让方: (签字画押) 证明人:________年____月____日 签约地点:
房地产转让合同合集
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_______________________________,房屋用途为______________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。
2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________________),土地使用证号______________________,土地使用权限取得方式为_______________________________________________________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:___________________________________ ________________________________________________________________
4、该房屋租赁情况_____________________________________________________
5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。
第二条房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为______________(人民币)每平方米_______元,总金额____________________________元,大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。
第三条付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
1、一次性付款:本合同签订之日起_________天内,乙方一次性将购房款支付给________________。
2、分期付款:___________________________________________________________受理日期:________年____月____日编号:_____________委托方备注委托权限代办房产交易手续(包括:代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括:代办理他项权证;代办注销手续),代办房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米套(幢)元说明:
1、登记;
2、交易成功,委托方付1%中介手续费。
受托方(签章):委托方(签章):
受托方经办人(签章):委托方经办人(签章)