房屋购房的简单版合同范本

　　甲方：

　　乙方： ，女， 身份证号码：

　　甲乙双方欲在结婚前共同购买位于 的房产一套，购买价格 元，首付款： 元。本着平等协商，公平自愿的保障双方合法权益，根据《民法》、《婚姻法》的相关规定，对该房产的所有权及其它事项约定如下：

　　一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产;

　　二、首付款 元，其中由甲方出资 万元，乙方出资 元。剩余的 元向 借款。

　　三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。

　　四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。

　　五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。

　　六、在双方登记结婚后三个月内，乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上。

　　七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。

　　八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

　　九、本协议一式两份，自双方签字起生效。

　　甲方:

　　乙方：

　　20__年_月__日

房屋购房的简单版合同范本

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方向甲、乙方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、房屋基本情况

　　1.丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于___________________房产，建筑面积为____________平方米，土地使用面积为_____________平方米。房屋产权证号：______________________________、土地使用证号：________________________________。

　　2.该房屋性质属于下列第_____种情形：__________

　　商品房;

　　已购公有住房;

　　向社会公开销售的经济适用房;

　　其他房屋

　　3.该房屋抵押情况为下列第_____种情形：__________

　　该房屋未设定抵押;

　　该房屋已设定抵押，抵押权人为：_______________________,抵押登记日期为：__________________年_______月_______日，他项权利证号为：_____________________。

　　4.该房屋租赁情况为下列第_____种情形：__________

　　甲、乙方未将该房屋出租

　　甲、乙方已将该房屋出租，_________，为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。

　　二、买卖条件

　　1.房屋价格：__________甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)______________(￥_____________元)出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_________方承担。

　　2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方承担全部责任。

　　3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

　　三、丙方付款

　　1.丙方在签订合同当日支付首期房款￥_____元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_____日内，将房产交付乙方使用，同时房屋所有权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋所有权归属效力)。

　　2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方将房屋尾款分为_____年(共____期)支付完毕，在丙方支付完房屋尾款_____日内，甲、乙方应当配合丙方办理房屋过户手续。

　　四、其他约定

　　1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。

　　2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。

　　五、违约责任

　　1.丙方如果单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。

　　2.甲、乙方如果单方解除合同，则应在悔约之日起____日内将已经收取的房款退还给乙方，另给付乙方相当于房款数额的违约金。

　　3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

　　六、争议解决

　　1.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民起诉。

　　2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。

　　七、其他

　　1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　2.本合同经各方签署后生效。

　　签署时间：_______________年_____月_____日

　　甲方(签字或盖章)：__________

　　乙方(签字或盖章)：__________

　　丙方(签字或盖章)：__________

房屋购房的简单版合同范本

　　出卖方（甲方）： 身份证号码：

　　买受方（乙方）： 身份证号码：

　　一、甲方自愿将其位于xx市号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122、5平方米，以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000、00元）的价款出售给乙方。

　　二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。

　　三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。

　　四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。

　　五、购房户应得房屋设施标准：

　　（1）水、电入户；

　　（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准；

　　（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板；

　　（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）；

　　（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）；

　　（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。

　　六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）。

　　七、号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。

　　八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民），有权行使甲方职责。

　　九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。

　　十、本合同签字盖章后生效。

　　十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：