店面租赁合同简单

　　出租方(以下筒称甲方)：____________

　　承租方(以下筒称乙方)：____________

　　甲方将______出租给乙方经营使用，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经双方共同协商，特订立本协议，以便共同遵守。

　　第一条、甲方店面包括___层，总建筑面积为_____平方米，甲方将其租给乙方，租期为_____年，从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

　　第二条、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_____元整，分月份缴纳，每月租金为_____元整，乙方应在每月_____日前缴清。

　　第三条、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止协议，并收回店面，没收押金。

　　第四条、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　第五条、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　第六条、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　第七条、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除协议时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订协议后，再退还乙方押金。

　　第、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在协议到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　第九条、本协议订立之日，乙方交押金____元给甲方，协议期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　第十条、本协议签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本协议签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　第十一条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向提起诉讼两审终审。

　　第十二条、甲乙双方的`任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十三条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　第十四条、本协议自甲乙双方签订之起生效。

　　第十五条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第十六条、本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

　　第十七条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

　　甲方签字：_________

　　乙方签字：_________

　　______年______月______日

店面租赁合同简单

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

　　一、甲方同意将坐落在__区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积 平方米，分摊共同面积 平方米。

　　二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：

　　租赁期限

　　月租金额(人民币)

　　小写

　　大写

　　__年__月__日至__年__月__日

　　__年__月__日至__年__月__日

　　__年__月__日至__年__月__日

　　__年__月__日至__年__月__日

　　__年__月__日至__年__月__日

　　__年__月__日至__年__月__日

　　租金按月结算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

　　三、乙方向甲方交纳(人民币) 元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。

　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金。

　　2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。

　　3、租赁期间转让该商铺时，须提前1~3个月书面通知乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。

　　4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。

　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1.5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。

　　2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回商铺。

　　3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建(含改变间隔)，室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

　　4、将商铺转租、分租的，适用以下第 点：

　　(1)不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　(2)同意将商铺转租或分租。必须签定转租合同，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。

　　5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

　　6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品;如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方承担。

　　8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意。

　　9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方;如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。

　　10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育。

　　六、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的'损失由责任方承担。

　　2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

　　3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额0.5%支付滞纳金。

　　八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民起诉解决。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。

　　十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十四、双方约定其他事项：

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　________年________月________日________年________月________日

店面租赁合同简单

　　出租人： 身份证号：，以下简称甲方

　　承租人： 身份证号： 以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同如下。

　　一、 房屋情况：店面位置：店面面积平方米。

　　二、 承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知甲方。

　　三、 承租期限：自20年元月日至20 年 月 日止，为期年

　　四、 租金费用及付款方式。

　　1.费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

　　2.本店第一年月租金为人民币千元，第二年后按上年月租金的5%增加。

　　3.每月5日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的5%从定金中扣缴滞纳金。

　　五、 押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币元整押金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况下，将上述押金退还给乙方。

　　六、 约定合同期内。

　　1.不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并立即终止合同。

　　2.合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失(特殊情况除外)

　　3.合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。

　　未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　本合同一式两份，自签订之日起生效。

　　甲方： 乙方

　　电话： 电话：

　　年 月 日