水电施 工 承 包 合 同

施 工 承 包 合 同

甲方： （发包方）

乙方： （承包方）

现甲乙双方本着公平、公证、公开合理，根据[中华人民共合国合同法]经双方协商一致就甲方将中坡瑞丰园7、8、9、10、11号楼及地下室工程承包给乙方一事达成如下协议；

一 项目名称：怀化市中坡瑞丰园7、8、9、10、11号楼及地下室工程的水电安装及弱电预埋：共计30000平米。

二 承包方式：采取包工不包料的形式；

三 承包范围：中坡瑞丰园7、8、9、10、11号楼及地下室工程水电施工图内所有内容的人工；具体包括强电的管道预埋、管内穿线，灯具、开关、插座的安装，电表箱、开关箱的安装，防雷、接地的安装，电话、电视、楼宇对讲系统的管道预埋；给排水管道的预埋、安装，屋面落水管的安装；排水管接至化粪池，给水管接至小区主水管。

四 承包单价：采用大包干的形式既按 元/M2单价承包；（市场人工上浮或下降都不与调整）

五 结算方式：建筑面积按国家标准进行计算（如有增减工程量按市场价增减）

六 工期：八栋住宅及地下室总工期为150天，既从2014年7月12日开工至2014年12月12日竣工；

七 付款方式：乙方完成地下室及单位工程3层主体后付地下室完成预埋工程量的70%，乙方完成单位工程主体封顶时单位工程完成预埋工程量的70%，工程完工后付到总工程款的80%，竣工验收完成后付到总工程款的90%，余款三个月内付清；

八质量及安全：承包人必须严格按施工图及国家现行施工规范施工，确保工程质量达到省优良工程。自觉接受业主，总承包企业，监理，质监等单位的质量检查及监督，并对总承包施工企业的质量及安全负责。工程隐蔽前需经相关部门验收认可后方能进行下一道工序的施工。承包人必须狠抓安全生产，落实安全责任制，确保安全施工，文明施工，如因承包人原因发生的质量，安全事故，一切责任及经济损失概由承包人负责。（附：工程的安全事故2万元以内由乙方负责，2万元以外甲方负责60%，乙方负责40%。）

九双方责任：甲方必须保证工程进度款的及时支付，如因业主资金不能及时到位造成工程中途停工，停建，缓建，下马等现象，由此造成承包人的所有经济损失由业主承担，并承担违约责任，承包人可中止施工，业主无条件与承包人结清已完工程量价款。承包人在业主及时按协议支付工程款的前提下，严格按约定工期完成施工任务，每延迟一天，处罚1000元，依此类推。如遇重大设计变更及业主方原因造成的工期增加应予以合理顺延。

乙方负责人必须每天在施工现场负责，不得浪费甲方的材料，如因乙方原因造成甲方材料的浪费，乙方负责赔偿甲方的损失。甲方直接在乙方的工程款中扣除。乙方确保工程质量达到优良工程，如达不到优良工程，甲方按乙方总工程造价的10%处以罚款。

其它事宜：该工程由承包人承包后，工程现场管理的一切指挥权由承包人行使，一切责任由承包人承担。承包人必须加强管理，精心组织，科学安排，狠抓安全，质量和进度，确保项目按期完工。乙方自行退场，甲方按乙方已完成工程量的70%给予结算。乙方不得以任何原因停工，如果乙方无故停工，或以其他原因停工，甲方有权解除合同。本合同自

签订之日起乙方必须在二天之内进场，如乙方不能按时进场，则甲方有权解决合同，其押金不予退还。

本协议未尽事宜双方另行协商解决；

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效；

甲方：

乙方：

年 月 日