住宅小区园林绿化施工管理分析与探讨
小区园林绿化工程施工管理是依据住宅小区园林绿化的设计要求，用科学、高效的施工组织手段和施工方法，对园林绿化施工现场，进行施工人员、设备、技术手段及预算投资等多种因素进行合理的配置过程，从而有效保障园林绿化施工的顺利进行。
1.小区园林绿化施工管理的重要性
目前，小区园林绿化作为小区建设的关键工程，越来越受到关注。一个小区如果有独特的园林绿化，不仅提高房地产的销售量，也能够快速提升开发企业的影响力。因此在小区园林绿化市场竞争非常激烈，绿化企业就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的新产品，而生产一个优良产品，除了设计、材料供应等因素之外，更要靠合理的施工工艺和有效的施工管理来保证。施工管理水平的高低决定着绿化企业对市场应变能力和竞争能力。实践表明，小区园林绿化工程在招标时，绿化企业施工管理水平，也是考量绿化企业重要内容，因为施工管理水平的高下，直接关系到施工质量和履约能力。所以绿化企业要发展、必须提高施工管理水平，只有搞好施工现场管理，才能保住市场，进而开拓市场，占有市场。
2.小区园林绿化工程的施工管理
小区绿化施工理的主要工作包括：绿化施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理阶段。
2.1 绿化施工准备阶段
小区绿化工程在施工准备阶段，要组织项目施工有关人员到施工小区收集第一手资料，了解在施工范围内的各种情况，如小区楼宇的布局及周围环境，施工用电电源、施工用水水源、更换土质的取土土源、施工车辆行驶路线和周边道路交通状况、施工人员配套生活设施等方面，并且及时与物业部门联系了解小区内各种电力线路、弱电线路、燃气管道、上下水管道和通风管道的布局走向，并绘制成图。在详细掌握相关信息后，分析研究各种可能影响到工程施工的因素以及本次小区绿化的施工特点和难点。制定详细的施工计划，并提出可能影响后续施工的不利因素的有效对策，避免出现影响质量、耽误工期的现象的发生。
2.2 绿化施工阶段
2.2.1 绿化前准备
土壤是綠化植被生长的环境，是园林绿化园林成败的基础，只有有优良土质，才能提高苗木的成活率，才能为后期的养护提供保障，因此在绿化施工前土壤处理的好坏关系到植物今后的生长。工程施工技术人员要对被绿化部分内的土质进行从酸碱度、孔隙度、透水透气性、持水性以及营养度等进行化验分析。由于小区中被绿化部分多是由土建施工后期回填平整后形成的，这里一般都堆积着大量的建筑垃圾，土质状况不容乐观，因此在土质化验分析的基础上，或进行土壤更换或进行土质改良。在土壤条件差的，外购种植土成本高的工程，可通过增加泥炭土、草纤维、农家有机肥等措施改良土壤的酸碱度和肥力，通过在土壤中在相关部位添加碎石、砂砾、砂子可增加其透气性等措施，既做到合理利用，也节约了成本。在种植前根据苗木根系、土球直径、土坡情况，确定挖掘深度，然后进行施基肥和客土，以创造有利于植物生长的小环境。
2.2.2 植被栽植管理
在植被施工阶段，苗木的采购和种植，是小区园林工程绿化部分占的比重较大、技术风险较高的部分。苗木从采购到种植，要经过选苗、起苗、运输、种植、养护几个主要阶段，并对于苗木的品种、树冠、形态、高度、根系、等必须严格进行把关。在选苗阶段，选择符合设计标准和要求的、生长健壮的优良苗木，并做到就近原则，因当地的苗木，更适应当地的生长环境，并可以减少运输途中的损伤、风干，十分有利于成活。在起苗和运输中，对大树、难移植的苗木，除加大加厚土球规格外，起苗上车前，除常规的土球包扎外，对树干进行草绳包扎、并浇水后外加薄膜保水，效果更佳，能更好地提高苗木成活率。在种植阶段中，栽钟前应对苗木树冠、根系进行一定修剪整理，对树干的草绳包扎进行重新整理和加强，拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物等，填土时要分层压实，不留空隙，栽种后24h内必须浇定根水，且一定要浇透，使土球与树穴周边的种植土充分粘实，这样可提高种植成活率。
在施工过程中，工程管理人员要跟踪检查绿化施工计划的实施情况，及时修正工程的不利因素，同时加强人员的调配合理组织平衡施工进度，对植被的种植进度、苗木的成活率和预算支出进行严格控制，在某些特殊的情况下，如赶工期等，土建与绿化可能同时施工，这时较容易造成问题，尤其是在某些施工环节上，如砌筑路边石等。对路边石来说，其材质多为砼或石材，在其施工时需要用砼在
其内侧接缝处加固以保证其稳定。路边石还具有引导雨水至种植地面的功能，根据周边的排水坡等来提前设置导水接缝，以免由于雨水冲刷影响植被的栽种。
2.3竣工验收阶段
竣工验收是施工阶段的最后环节，通过竣工验收，全面考察工程质量，保证竣工项目符合设计要求，达到园林绿化所规定的质量标准。因此，竣工验收前相关工程技术人员要根据工程的进展情况及时收集、记录有关工程数据，准备好完整的工程技术资料以便参与验收人员通过资料及时了解整个施工过程，项目经理部必须重视园林绿化工程竣工验收工作，监理人员要严格按照要求组织竣工验收，确保工程质量合格。在绿化竣工验收中包括预检、隐检及签证，整理和审定交工验收资料，组织办理工程交工验收，负责编写施工技术与管理的总结资料。验收工作要注意挖种植穴、换土、施肥等工序的中间验收，因为园林工程中有的工序属于隐蔽性质，待工程完工后已无法验收。
2.4 养护管理阶段
小区园林绿化养护管理是实现绿化工程质量的关键。在小区园林绿化施工过程中植物种植工作完成以后，接下来就要对植物进行养护管理。养护是根据不同绿化植物的生长需要，及时对植物采取施肥、浇水、中耕、除草、修剪、防治病虫害等技术措施，以确保其能够正常生长，如果园林绿化施工优良，但绿化养护管理不到位，如浇水不及时，导致苗木成活率低；除草不及时，导致绿化工程杂草丛生；打药治虫不及时，导致病虫害严重等质量问题。所以人们形容植物的种养关系是\"三分种植，七分养护\"，这说明绿化养护管理在园林绿化施工过程中占有重要地位，它是园林绿化工程质量顺利完成的关键。
一个精品工程，要通过设计、材料、施工工艺、场地、后期养护方面完美结合才能实现。作为施工方图纸到手后，要根据设计、材料、现场、实际状况从多方角度对图纸进行完善，实现图纸、材料、工艺、现场完美的融合，图纸依现场地形实际变化和植物材料施工工艺景观再造的需要进行调整和完善。严格执行标准，工艺要精确，软硬景衔接，植物配置要和谐，修剪、栽植深度、树穴整理、支撑、朝向、观赏面等工序都要符合标准，使景观效果在现，体现园林绿化工程质量。
3.结 语
通过以上在小区绿化施工管理中从绿化施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理阶段等各阶段的控制，实现对小区绿化施工的全过程的控制，确保工程顺利完成，并尽可能地提高了项目的整体效益。
随着我国国民经济的不断发展，住宅建设逐步走向商品化的轨道，人们对居住环境的要求也会越来越高，小区园林绿化工程建设越来越受到重视，对工程的施工管理也尤为关键。因此，对小区园林绿化工程施工管理进行了深入的分析与探讨就显得更加重要和关键。
参考文献
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[2]邵国才.浅论绿化工程施工管理[J].当代建设，2003（6）.
