个人租房合同简单版

出租方（简称甲方）： _________ 身份证号： __________________ 电话： ______________________

承租方（简称乙方）： _________ 身份证号： __________________ 电话： ______________________

根据《中华人民共和国民典法》及相关法律的规定，为明确双方之间的责任、义务和权利，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，签订如下租房合同协议书： 一、房屋基本情况

1、甲方租赁房屋坐落于____________________，建筑面积约_____平方米，出租给乙方居住使用。

2、该房屋现有装修及设施设备、附属家具、电器等状况详见租房合同附件。 二、房屋租赁期限

1、房屋租赁期自______年___月___日起至______年___月___日，该房屋租赁期共____年。

2、房屋租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。 3、房租合同期满，乙方可优先续租，并重新签订房屋租赁合同。 三、租金及支付方式

1、租金：_______元/月（大写：_______），租金总额：人民币_______元整（大写：_______）。

2、出租房屋的租金支付方式为微信或支付宝转账支付，租金每年支付一次，在每个支付周期开始前____日内支付。

3、签订房屋租赁合同生效后，甲方向乙方一次性预付___月的租赁费。 四、租房押金

1、乙方预交_____元作为保证金，乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金。 2、房屋租赁合同终止时，在乙方没有违约及拖欠相关费用的情况下，甲方将租房押金全额无息退还给乙方。 五、房屋租赁期间相关费用

1、在房屋租赁期间，乙方所用水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费

以及__________等生活相关费用由乙方自行承担。

2、房屋租赁期，如果发生其他未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲乙双方协商支付。 六、房屋的使用及维护

1、出租人在协议签订之日起___日内将房屋按约定条件交付给承租人，房屋租赁期间不得转租他人。

2、出租人保证房屋的建筑架构符合法律法规规定的安全条件，室内装修符合国家的有关标准。

3、承租人保证在承租期间遵守法律法规及小区物业管理条例，合理使用房屋，未经甲方同意不得擅自变动墙体结构、拆除室内相关设施。 4、房屋设施因合理使用造成的损毁，承租人应及时通知出租人维修。 5、因承租人保管不当或不合理使用导致房屋及相关设施发生损毁的，由承租人负责维修、更换或承担赔偿责任。 七、其他约定事项

1、房屋租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

2、乙方应将租赁房屋损坏的情况及时通知甲方，确定为非自然损耗的房屋设施损坏由乙方自行负责维修及更换。

3、乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得在未经出租人同意的情况下对房屋进行任何装修。

4、乙方应执行当地有关部门防火安全、门前三包及小区物业的相关规定，应遵纪守法、合法居住。

5、甲方出租的房屋能保证乙方的安全及健康，出租的房屋应符合安全居住的条件。

6、房屋租赁期间，如遇到国家有关调整，则按新规定调整租金标准。

八、房屋租赁合同解除与违约责任

1、经双方当事人协商一致，可以终止解除该租房合同。

2、如甲方违反合同约定，乙方可以单方面解除租房合同；如给乙方造成损

失的，还应当承担相应的赔偿责任。

3、乙方应按照租房合同协议书约定向甲方交纳租金，如乙方未按期交纳租金，甲方可按年租金每日收取1‰的违约金；如逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十五的违约金。

4、如乙方违反租房合同约定内容或违法使用房屋，甲方有权单方面解除劳动合同，押金不予退还；如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 5、房屋租赁期内因房屋被征收、拆迁或不可抗力致使合同无法继续履行的，双方当事人均可解除合同，并且不承担违约责任。 九、租房期间未尽事宜

其他租赁未尽事宜，甲乙双方另行协商，双方协商一致可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、争议处理及其他

1、发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成时，依法向有管辖权的人民起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

2、本合同经双方签字后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方_________________________ 年 月 日

乙方 _________________________ 年 月 日