租房租赁合同

出租方姓名： 承租方姓名： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 身份证号码： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在水南新村新运南巷九栋二楼的住房（其中厕所隔壁的大房甲方留作储物用）出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方出租的房屋为简装，具备正常使用的条件。家具和设备以现有为准（家具及设备目录见附件）。

乙方入住后应爱护家具及设施设备。租住期间发生的非乙方人为因素造成的家具、设施及设备的损坏，乙方将不承担相关责任。

3、入住时甲方暂收乙方家具、设施及设备押金500元整，租赁期满后，经甲乙双方检查家具、设施及设备情况无异议后，甲方退还乙方全部押金。

4、房屋租赁期共12个月，从2015年5月1日至2016年5月1日止，租赁期满后乙方及时将房屋退还甲方。

从乙方入住之日起，甲方应将房屋门锁的全部钥匙交由乙方保管，甲方不得私自留有钥匙。乙方入住后，甲方需要进入房屋时，需提前取得乙方同意，方可进入。

5、合同期间，甲方不得随意增加房屋租金。合同期满后，如甲方仍有意向出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

6、甲乙双方议定每月房屋租金为550元整，以现金支付（每月25日-30日交付次月房屋租金），甲方收款后给乙方签字证明。

7、乙方入住时，预交给甲方2个月共200元水费、电费及物业管理费。电费及物业管理费由甲方每2月到相关部门缴纳，甲方缴纳后将收据出示给乙方并从乙方预交金中扣除。

乙方入住前的水费、电费及物业管理费由甲方承担，乙方入住后的费用由乙方承担，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度。

8、房屋内设施设备若出现自然损坏问题由甲方修复，如因乙方人为损坏则由乙方修复或赔偿。甲乙双方应积极配合，以保障安全、正常使用。

9、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损失或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

租赁期间，因甲方或乙方个人原因需终止租赁合同的，违约者处以一个月房租作为罚款。 10、租赁期满时，乙方是否续租，应提前1个月通知甲方。

11、本合同在履行期间如发生争议，双方应协商解决，协商不了时，任何乙方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自动失效。 甲方（签字）： 乙方（签字） 身份证号码： 身份证号码： 联系电话 联系电话： 2015年 月 日 后有附件三份：

1、 甲方移交房屋时的设施设备情况 2、 甲方身份证复印件 3、 乙方身份证复印件