租赁协议书

甲方：平遥惠济桥东南一号院 李保林 乙方：平遥安达出租车有限公司 郭茂生

经甲乙双方协商，甲方愿将平遥县惠济桥东（南一号）院内南房六间、东房二间、锅炉房租给乙方使用，商定协议如下：

一、租赁期限

从2009年 月 日起至2012年 月 日止。期限为三年。 二、租赁费每年计人民币一万伍千元整（水电费在内），甲方房屋整修后，乙方付清当年租赁费，下年租赁费在到期后一月内上打付清，依此类推。交纳方式全部为现金。

三、租赁期为乙方应对甲方的财物妥善使用，并维护。

四、乙方在租赁期内必须合法经营，保持室内外卫生，保证院内整洁有序并防火。

五、协议履行期间，甲、乙双方不得随意中止协议，否则由违约方付给对方租赁费用30%的违约金，因故需中止协议，双方需提前二个月通知对方。

六、因不可抗拒的原因需中止或终止本协议，甲方应即时通知乙方。乙方到时退出。甲方按照乙方的租赁时间退给乙方租赁费用。

七、协议到期后乙方继续租赁本房，在同等条件下优先乙方。（在租赁期间不得转租、转赁或抵押）

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，协议签字后即日生效，本协议中未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。

甲方：平遥惠济桥东（南一号院） 李保林（签章）

乙方：平遥安达出租车有限公司 郭茂生（签章）

中人：

二〇〇九年五月十三日