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深圳市房地产开发报建流程
核准地价及付清地价款证立项（5个工作日）(仅限内资) 土地使用权出让合同（20个工作日） 地质灾害评估备案（40个工作日） 用地规划许可证（20个工作日） 土地《房地产证》（2个月） 地震安全性评估（40个工作日） （需同详勘一同办理） 基坑支护及土石方施工许可证（5个工作日） 环境影响批复（3个月） 方案设计招标备案（20个工作日） 水土保持方案批复（40个工作日） 临水临电 建筑物命名（10个工作日） 民防征询单（10个工作日） 方案规划审批（20个工作日） 施工图排水审批（20个工作日） 公建配套方案审批（20个工作日） 初步设计审查（20个工作日） 民防扩初审批意见（10个工作日） 超限高层抗震设防审查（20个工作日） 桩基提前开工证明（20个工作日） 消防设计审核（20个工作日） 桩基施工许可证 （5个工作日） 民防核准单（10个工作日） 施工图测算（3个月）施工图审查（2个月） 防雷设计审核（2个月） 建设工程规划许可证 （20个工作日） 缴交散装水泥基金、新型墙体基金 施工图节能绿色建筑抽查备案（10个工作日） 主体施工许可证 （ 5个工作日） 支付、履约保函审查（10个工作日） 工程预算书审核（10个工作日） 施工、监理合同备案 签订配套移交意向协议书（10个工作日） 签订预售款监管协议（10个工作日） 预售查丈（3个月） 预售许可证 （ 20个工作日） 竣工查丈（3个月） 签订公建配套 移交协议（20个工作日） 排水验收 （ 20个工作日） 电梯验收 燃气验收 节能验收（ 15个工作日） 消防验收（ 20个工作日） 防雷验收（ 10个工作日） -可编辑修改- 规划验收（ 20个工作日）环保验收 人防验收 （ 20个工作日） 竣工验收备案（5个工作日） 。
-可编辑修改-
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