施工重点难点

第一节、工程概况

（1）、建设单位：深圳能源集团股份有限公司 （2）、工程名称：能源大厦精装修工程标段I（自用标段） （3）、建设地点：深圳市福田中心区滨河大道与金田路交汇处东北角 （4）、建筑面积：19520.9m2?

（5）、工程规模及特征：本工程属1类公共建筑，结构形式为框架，基础形式为筏板，防火保护对象为特级。施工的主要内容包括但不限于：墙地面装饰及施工，卫生洁具、户内门装饰，室内管线布置，开关灯具及插座的安装等。 （6）、施工工期：214日历天

（7）、质量要求：符合国家施工规范及招标人要求，达到合格标准。

第二节、工程重点、难点分析及应对措施

一、中标单位进场与现有专业分包单位的关系处理是本项目的重点、

难点之一

?1、中标单位进场时，会与现有专业分包单位在现场场地、施工设施、市政道路、安全围护、临水临电有交接、调整工作。对现有的设施，中标单位应根据实现情况对现场场地重新安排、统一指挥。对现有的临水临电，根据使用的实际情况，现场调整。

?2、中标单位进场时，部分专业分包单位会随之进场，大量的施工材料、人员进场，对已经进场的专业分包有一定的影响。中标单位应提

前做好材料堆放的协调工作。在现场设立统一建筑垃圾站，当天垃圾当天运走，安排专业（专职)安保人员，对该楼存在的安全隐患逐一检查并落实到责任人。

?3、中标单位进场时，会给已经进场施工的专业分包单位原有的工作计划造成一定的影响。

中标单位应拟派专业人员详细了解各专业分包人的进度重新调整施工计划，尽量遵循原有计划并根据实际情况适当调整，当发生重大冲突时，充分与各专业分包协调，尽量来满足项目的要求。

二、建筑装修工程施工重点

一、地面石材的施工 a、施工准备

1、石材:（由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。

2、水泥：32.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。

3、砂：中砂或粗砂，禁用海砂。 4、石材表面防护剂。

5、作业条件 大理石板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。 房内四周墙上弹好+50cm水平线。施工前应放出铺设大理石地面的施

工大样图。 b、操作工艺

1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。

2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的大理石（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。

3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。

4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。 5、基层清理：在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及大理石块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。 6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。 7、铺大理石块:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石

板，在水泥砂浆上浇一层水灰比 0.5的素水泥浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大理石板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。大理石板块之间，接缝要严，不留缝隙。

8、表面做全面的结晶保护处理，当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。 c、质量标准

1、大理石面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。 2、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。

3、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

4、大理石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、 缺楞等缺陷。

5、大理石面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。表面平整度：2mm 、缝格平直：2mm 、接缝高低：0.5mm 、踢脚线上口平直：2mm 、板块间隙宽度：1mm

d、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项：

涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。如水分还未干透，工期赶紧的情况下，可先刷五面防护剂，正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理，最后石材打

蜡。

二、墙面热轧铁钢板的施工 a、作业条件

1、热轧铁钢板施工前应先完成基本的验收工作，热轧铁钢板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。

2、根据设计施工图和材料计划，查实热轧铁钢板的全部材料，使其配套齐备。 b、操作工艺

1、 工艺流程 → 放线 → 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 → 竖向龙骨分档 → 安装竖向龙骨 → 安装横向龙骨卡档 → 安装热轧铁钢板→ 清理表面污渍。

2、 放线：根据设计施工图，在已做好的墙面上放好顶龙骨位置边线。 3、 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的龙骨位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用自攻螺钉固定于主体上。

4、 竖龙骨分档：在安装顶地龙骨后，按阳热轧铁钢板的规格均分。 5、 安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨拉爆螺丝与墙、柱固定。

6、 安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于3m 时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。 7、 安装：

(1) 检查龙骨安装质量是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合

热轧铁钢板规格的模数，挂件间距是否符合热轧铁钢板的安装要求。 (2) 安装热轧铁钢板从墙的一端开始，然后按编号依次安装。 c、注意事项

1、轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。 d、成品保护

1、施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。

2、热轧铁钢板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不污染、无损坏。

3、施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。

4、已安装完的热轧铁钢板不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。 三、卫生间地面防水施工

a、材料要求

1、聚氨酯涂膜防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。

2、甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状，桶装，每桶20kg。

3、乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等，膏状物，桶装，每桶40kg。

b、主要机具

一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、

干粉灭火器等。 c、作业条件

1、涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。

2、涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。

3、在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。

4、突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。 5、防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。

6、防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5℃。 d、操作工艺 1、工艺流程

清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油) →细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层

一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收

1. 防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。

2. 涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。 3. 涂刷底胶（相当于冷底子油）：

1) 配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。

2) 涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。

4. 涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比).

1) 在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。

2) 附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 3) 涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。 第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。

除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。 4) 在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。

5. 在施工过程中遇到问题应做如下处理：

1) 当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。

2) 当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。 3) 当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。 4) 涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。 如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。 e、质量标准

1. 保证项目

1) 涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料

不得使用。

2) 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。 2. 基本项目：

1) 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。

2) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合

规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 3) 聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。

f、成品保护

1、已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。

2、突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。

3、地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。

4、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。

5、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。

g、应注意的质量问题

1、空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。

2、渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。 四、卫生间给排水施工 1、卫生间施工

卫生间施工采用小流水段施工方法。? A?卫生间给排水管道安装? 1）、做好楼板预留洞。?

2）、排水管道安装前对土建协商作出放线要求，找好卫生器具的甩口尺寸以?及甩口高度，由干管、立管到支管依次安装，并在土建封堵楼板洞前再次核定坐标是否准确。?

3）、所有管道均采用暗装方式敷设，立管设于管井内，支干管在吊顶内敷设，卫生器具的连接管则埋墙敷设。在卫生间墙体砌完后，按照各种洁具给水的安装尺寸在墙上开槽，管道沿槽安装，并按照墙体装饰面的厚度预留好尺寸，将管口用丝堵封好。????? B.卫生器具的安装????? 1）、安装的工艺流程：?

??安装准备→卫生器具及配件检验→卫生器具的安装→卫生器具配件预装→卫生器具稳装→卫生器具与墙体地坪处理→卫生器具外观检查?→通水试验????? 2）、施工要点?

??①所有与卫生器具连接的管道水压试验、闭水试验己完毕，并己办好预、隐预检手续后进行卫生器具的安装。卫生器具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生器具应配套，部分卫生器具应进行预制后再安装。?????

②卫生器具的排水出口与排水管道的承口的连接必须严密不漏。?????

③安装中应满足如下要求：位置正确，安装稳定，外观端正，严密性，可拆性能好，安装后防堵塞。? 3）、洗涤盆安装?

①洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。?

②排水栓与洗涤盆连接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。? ③托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。?

④洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。?

⑤如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。?

4）、大便器安装?

①大便器安装前，应根据房屋设计，划出安装十字线。设计上无规定时，蹲式大便器下水口中心距后墙面最小为：陶瓷水封660mm，铸铁水封620mm?左右居中。?? ②安装完毕，应作好保护。? 5）、小便器安装?

①安装前先检查给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否一致，符合要求后按照管口找出中心线，将下水管周围清理干净，取下临时管堵，抹好油灰，在立时小便器下铺垫水泥、白灰膏的混合灰

（比例1：5）。将立式小便器稳装找平、找正；立式小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光。?

②小便器上水管一般要求暗装，用角钢与小便器连接。? ③角阀出水口中心应对准小便进出口中心。?

④配管前应在墙上划出小便器安装中心线，根据设计高度确定位置，划出十字线，按小便器中心线打眼、打如木针或塑料膨胀螺栓。? ⑤用木螺钉加尼龙热圈轻轻将小便器拧靠在木砖上，不得偏斜、离斜。?

⑥小便器排水接口为承插口时，应用油腻子封闭。? 6）、洗脸盆安装?

①首先安装脸盆下水：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油?灰后插入脸盆排水口孔内，下水口内的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口?眼，外面加上垫好的油灰的垫圈，套上眼圈，带上跟母。再用自制扳手卡住排?水口十字筋，用平口扳手上跟母至松紧适度。?

②然后安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套入胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用?自制的八字死扳手将锁母紧至松紧适度。? ③接着进行脸盆安装：先进行支架安装，。按照排水管口中心在墙上画出?竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平上画出支架?的位置，然后将脸盆支架用带有钢垫圈的木螺钉固定在预埋的木砖上以栽牢墙?面上，再把脸盆置于支架上找平找

正，将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的?固定螺栓，找平正。? ④然后安装洗脸盆的排水管：在脸盆排水丝口下端涂铅油，缠少许麻丝，将存水弯上接拧在排水口上（P型直接把存水弯立节拧在排水口上），松紧适度，再将存水弯下节的下端缠油麻后插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用扳手拧紧至松紧适度，用油灰将下水管口塞严、抹平。洗脸盆与排水栓连接处应用侵油石棉橡胶板密封。?

⑤最后安装洗脸盆的给水管：首先量好尺寸配好短管，装上角阀，再将短?管另一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口（如果是暗装管道带护口盘，应先将护口盘套在短节上，管子上完后将护口盘内填满油灰，向墙面找平、按实，清理外溢油灰）直松紧适度。将铜管（或塑料管）按尺寸断好，将角阀与水嘴的锁母卸下，背靠背套在铜管（或塑料管）上，分别缠好油盘根绳或铅油麻线，上端插入水嘴根部，下端插入角阀中口，分别拧上、下锁母至松紧适度，找直、找正，并将外露麻丝清理干净。 2、管道安装? 1、工艺流程?

1）、给水管道工艺流程?

预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐→保温→管道冲洗→配件安装? 2）、排水管道工艺流程?

管道预制→干管安装→立管安装→支管安装→灌水、通球试验?

2、给排水管道安装：? 1）、给排水干管安装：?

安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。给水干管安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加临时丝堵以备试压用。管道预制后、安装前做好防腐，丝扣连接管道抹铅油缠麻，然后用管钳上紧，安装后找直找正。排水管应用两个45度弯头连接。排出管安装时，出墙管口堵好，以便做闭水试验。 2）、给排水立管安装：?

给排水立管宜分主管、支立管分步预制安装。安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。安装时，若需打洞，洞口直径不应过大，并且不得随意切断楼板钢筋。必须切断时，需在立管安装后焊接加固。立管安装先?每层从上至下统一安装卡件，然后安装立管，安装完后用线坠吊直找正。冷热水立管安装要求热水管在左，冷水管在右。给水立管每层设管卡，高度距地面?1.5~1.8m。排水立管应每层设检查口，高度距安装地面1m。? 3）、给排水支管安装：?

给水支管安装前核定各卫生洁具冷热水预留口高度、位置，找平正后栽支管卡件。冷热水支管安装要求热水管在上，冷水管路设在下。排水支管先安装?管道，调好坡度，再固定卡架。排水支管一定要按规定的坡度进行安装，不允许有倒坡、平坡的现象。? 4）、其它：?

给水干管按0.002-0.003坡度敷设,坡向泄水装置。

排水管坡度应符合施工规范规定。坡度过小或倒坡均会影响使用效果。?

3、管道安装时应注意以下几点：?

水平安装的管道要有适当的坡度，给水横管以0.002～0.005的坡度坡向泄水装置或配水点，给水引入管应有不小于0.003的坡度坡向室外给水管网。排水管道坡度按管径不同，以图纸给出的坡度选取。给排水室内管道图纸标高为管道中心标高。?

沿墙面或楼面敷设的管道采用管卡固定，管卡用钢钉或膨胀螺丝，固定在依托墙体或楼板上。?

4、悬吊安装的管道或管外有保温层的管道，应采用吊架或托架来固定管道。管道固定件的最大间距应符合规定。在三通、弯头等管件处和管道弯曲部位，应增设固定件。安装后的管道，严禁攀踏或借作它用。?

5、暗设的管道应经水压试验合格和检查无渗漏后，再进行填封管槽及粉刷或贴饰面层施工。?

6、穿越管道的孔洞，当无防水要求时，可用1:2水泥砂浆填实；当有防水要求时，应采用膨胀水泥配制1:2水泥砂浆填实，并在板面抹三角灰。?????

7、管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平正一致。?

8、摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞，预留口处加好

临时管堵。

3、给排水调试方案? 1、调试前的试验?

1）、水压试验?室内给水系统：?

给水管道系统试验压力为工作压力的1.5倍，不小于0.6Mpa。?在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不直超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。????? 2）、灌水试验?

??排水管道在封闭前进行灌水试验。灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，在灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。 3）、系统冲洗?

??生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。给水管道以系统最大设计流量或不小于1.5m流速进行管路冲洗，直至出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。消毒使用每升水中含有20～30游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24小时以上。消毒后在进行冲洗。????? 4）、通水试验?

??①给水系统：按设计要求同时开放的最大数量的配水点，全部达到额定流量。?

??②排水系统：按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏。?

?? 5）、通球试验：排水主立管及水平干管管道均应做通球试验。????? ①试验用球：外径为试验管径2/3的硬质空心塑料小球。? ??②试验方法：立管；在立管顶端将球投入管道，在底层立管检查口处观察，小球顺利通过。水平干管；在水平干管始端将球投入、冲水，将球冲入引出管末端排出，在室外检查井中将球捡出。????? ③应分系统，分支路进行试验。????? 2、给水系统调试????? 1）、系统要求?

???a.室外给水管道、室内给水管道等，工作介质为液体的管道一般应进行水冲洗，如不能用水冲洗或不能满足清洁要求时，可采用空气进行吹洗，当应采取相应措施。?

???b.水冲洗的排放管必须接入可靠通畅的排水管网，并保证排泄物的畅通和安全。排放管的截面不应小于被冲洗管截面的60%。????? c.冲洗用水采用城市给水管网接入的饮用水。?

???d.水冲洗应以管内可能达到的最大流量或不小于1.5m/s的流速进行。?????

e.水冲洗应连续进行。当设计无规定时，则以出口的水色和透明度与入口处的透明度目测一致为合格。?

???f.饮用水系统冲净污物后，按氯粉：水=20g：1m3比例加入氯粉消毒，在管道中置存24h，然后再用饮用水冲洗，目测出水口的水色

和透明度必须与入口处水质一致。?

???g.管道系统的冲洗、消毒应在管道试压合格后，调试、运行前进行。?????

h.饮用水水箱，由施工单位清理干净，并把所有部件进行完善后，在进行运行调试。????? 2）、调试方法?

???a.把进入各用水点的阀门全部关闭严密。?

???b.把各分支系统上的控制阀门关闭，并把水箱口处阀门关闭严密。?????

c.由室外给水网给地下室蓄水池供水，并对浮球阀经水位调试调整，确保浮球阀的正常工作。待蓄水池注满水后，检查蓄水池的出水管处是否有渗漏等现象；完毕后由电气专业配合启动水泵，检查给水设备的供水是否正常；待正常后，检查是否有水的渗漏，合格后并做好记录备查。?

???d.上述步骤调试成功后，首先进行屋顶水箱送水。关闭所有支系统的阀门后，打开给水主管阀门对水箱进行注水，检查不渗不漏后开始支系统的调试，支系统由下向上进行，每调试一处必须严格检查阀门压盖、水嘴、冲洗阀、活接、丝扣、大便器、小便器等连接处是否严密，确保不渗不漏，并做好记录、按要求填写好竣工资料。 3、排水系统调试?

?? 1）、把潜水泵平稳地安放在集水坑的底部，并检查潜水泵于排水管道之间的卡口是否联接牢固。?

???2）、液位控制器调整到设计要求的水位高度，并检查反应是否灵敏。?????c.检查阀门和止回阀是否严密，安装方向是否正确。? ???3）、自动控制箱接上电源，集水坑注水，使其达到要求的水位，测试液位自动控制装置的动作，并做好调试记录。?

???4）、在调试期间，派专人24小时值班，确保地下室集水坑中的水及时排出室外，避免其他设备被浸没。?

???5）、各排水系统按要求做好通球试验，确保排水管道畅通无阻；卫生器具作存水试验，确保卫生设备不渗不漏。 4、质量标准??? 1、保证项目?

?? 1）、涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。

2）、聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。??? 2、基本项目：?

?? 1）、聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。?

?? 2）、聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。? ?? 3）、聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。

5、成品保护?

??1、已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。? ??2、突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。?

??3、地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。?

??4、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。?

??5、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。 ? 6、应注意的质量问题?

??1、空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。

2、渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补施工。? 五、空中大堂的施工 a、满堂脚手架施工

1、满堂脚手架所使用材料和搭设方法???

1）、主要杆件有：立杆、横杆、水平拉杆、剪刀撑、栏杆、扫地杆等。?

? 2）、材质要求：钢管、扣件、丝杠：无锈蚀，弯曲，无烂口，并定期刷防锈油漆。密目网、竹架板、木板、方木质量必须符合有关规定要求。??????

3）、架体采用Ф48×3.5的Q235钢管。立杆支撑在丝杠或结构板上,丝杠下部垫设短方木。??

4）、脚手架按步高1.5m，纵向、横向水平杆间距1m，纵向、横向立杆间距1m，顶部水平杆为双钢管。脚手架外立杆四周连续设置剪刀撑，内杆每隔两排立杆沿纵向设一道剪刀撑，剪刀撑水平宽度为四跨，垂直宽度为四步与水平夹角在45°—60°之间。立杆下必须全设扫地杆，为双向每跨满设，扫地杆距地面高度≤300mm。?? 5）、栏杆：建筑物四周按规定设置1.2m高的防护栏杆。正面设安全通道。

2、构造要求及技术措施??

本工程结合建筑结构形式，在结构施工时，主体内采用满堂式钢管脚手架。脚手架安装完毕后必须经过安全检查员验收后才能使用。??

1）、基本要求：用扣件式钢管搭设的脚手架，是保证安全施工的结构，它要求承受施工过程中垂直和水平的作用力，直接影响施工作业的顺利和安全进行，因此脚手架必须有足够的承载力、刚度和稳定性，在施工中受到各种正常荷载时不发生失稳倒塌、变形倾斜、摇晃

或扭曲现象，以确保安全。??

2）、受荷情况：采用Ф48×3.5钢管、扣件、丝杠等构成的脚手架，立杆和水平杆是主要受力构件，剪刀撑是保证脚手架整体强度和稳定性的杆件，并具有加强脚手架抵抗垂直和水平作用力的能力，扣件是脚手架组织整体的连接件和传力件。

? 3）、脚手架基础：搭设满堂式脚手架时，脚手架的场地必须夯实、平整，基础结构板面砼强度达到设计要求75%以上。??

4）、垂直荷载传力路线：?施工荷载→多层板、方木→水平杆→丝杠????立杆→基础或结构板面。 3、满堂脚手架设计计算? ? 1）、计算依据：??

1.1施工设计图纸，施工组织设计，满堂脚手架施工方案。?? 1.2《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001、?JGJ130-2011及相关国家规范规定。?? 2）、?计算内容：??

2.1基本参数：脚手架按步高1.5m，纵向、横向水平杆间距1m，纵向、横向立杆间距1m，顶部水平杆为双钢管。脚手架外立杆四周连续设置剪刀撑，内杆每隔两排立杆沿纵向设一道剪刀撑，剪刀撑水平宽度为四跨，垂直宽度为四步与水平夹角在45°—60°之间。立杆下必须全设扫地杆，为双向每跨满设，扫地杆距地面高度≤300mm。??

2.2计算跨度取值：根据杆件布置情况，固定架立杆下端部分受

力最大。沿横向取固定架1m宽作为计算单元。纵向水平杆取立杆纵距，横向水平杆取立杆横距。

2.3计算条件：扣件连接点均按铰接计算，所有荷载都化为作用于点上的集中荷载。结构板厚为200mm。?? 2.4水平杆抗弯强度计算：? ?1m长钢筋混凝土结构自重荷载值：??

q恒=1m×0.2m×25KN/m3=5KN/m?? 施工均布荷载值：? q活=3KN/㎡×1m=3KN/m?? 施工总荷载值：? q=1.2q恒+1.4q活×KQ

=1.2×5+1.4×3×1.2=11.04KN/m??

式中KQ为施工荷载不均匀分布系数，取1.2。??????? M=ql2/8=1/8×11.04×12=1.38KN·m?? σ=M/W=1.38×106÷（5.08×103）? =271.7N/㎜2<410N/㎜2=2f??

式中：W为截面模量，查表得。???????? f为Q235钢管抗弯强度设计值，为205N/㎜2。?? 2.5水平杆的挠度计算：????? V=5/384×ql4/EI÷2??

=5/384×11.04×14×1012÷（2.06×105×12.19×104）÷2?? =2.86㎜????

[V]=600/150=4㎜????? 查表得E，I?? V<[V]???符合要求。 2.6扣件抗滑承载力计算：?

K=1/2ql=1/2×11.04×1=5.52KN??????? Rc=8KN??查表得??????? RNG1K=Gk×l=0.158×6.55=1.04kN?

Gk?为满堂脚手架立杆承受的每米结构自重标准值，l为立杆高度。??

NG2K?=1m×1m×0.2m×25KN/m3=5KN?? N=1.2（NG1K+NG2K）1.4∑NQK?? =1.2×（1.04+5）+1.4×3?? =11.45KN??

长细比?入：?入=l0/i=kuh/i=1.155×1.7×1.5×103÷(1.58×10)?

=186???

由入=186?查表得ф=0.207

查表得A=4.㎝2=4.×102㎜2?? N/φA=11.45×103÷(0.207×4.×102)?

=113.12N/㎜2??

查表得f=205N/㎜2???????

N/φA=113.12<205=f???稳定符合要求。?? 2.8立杆地基承载力计算:??

P=N/Ad=11.45×103/0.05×0.1=2.29Mpa????????? fg=40Mpa×75%=30Mpa????????? P?经过以上计算，满堂脚手架满足设计、规范、施工要求。 4、安全施工措施??

1、材质及其使用的安全技术措施??

1）、每个扣件必须拧紧，?并以防扣件与钢管滑落.?对接扣件安装时其开口应向内，以防进雨，直角扣件安装时开口不得向下，以保证安全。??

2）、各杆件端头伸出扣件盖板边缘不小于100mm。??

3）、钢管有严重锈蚀、压扁或裂纹的不得使用，禁止使用有脆裂、变形、滑丝等现象的扣件或丝杠。??

4）、钢管和扣件必须具有合格证,方可使用。?? 2、?脚手架搭设的安全技术措施??

1）、脚手架的基础必须满足承载力要求，做到不积水、不沉陷，基础的混凝土必须达到设计强度的75%以上才能施工。??

2）、搭设过程中划出工作标志区，禁止行人进入，统一指挥、上

下呼应、动作协调，严禁在无人指挥下作业。??

3）、脚手架采取临时支顶，以保证搭设过程安全，未完成脚手架在每日收工前，一定要确保架子稳定。??

4）、在搭设过程中应由安全员、架子班长等进行检查、验收。达到设计施工要求后挂合格牌。

3、脚手架上施工作业的安全技术措施??

1）、脚手架每一层搭设完毕后，经项目经理部安全员验收合格后方可使用，任何班组长和个人，未经同意不得任意拆除脚手架部件。?? 2）、严格控制施工荷载，脚手板上不得集中堆放荷载，施工荷载不得大于2kN/m2，确保较大安全储备。??

3）、定期检查脚手架，发现问题和隐患，在施工作业前及时维修加固，以达到坚固稳定，确保施工安全。?? 4、脚手架拆除的安全技术措施??

1）、拆除脚手架前，班组成员要明确分工，统一指挥，操作过程中精力要集中，不得东张西望和开玩笑，工具不用时要放入工具袋内。拆除前，必须察看施工现场环境，包括架空线路、外脚手架、地面的设施等各类障碍物、地锚、附件、电器装置情况，凡能提前拆除的尽量拆除掉。全面检查待拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准备工作。?拆除前，周围应设围栏或警戒标志，在交通要道设专人监护，禁人入内。?? 2）、正确穿戴好个人防护用品，脚应穿软底鞋。?????? 3）、严格遵守拆除顺序，由上而下，一步一清，不准上下层同时

作业。拆除脚手架的横杆、剪刀撑，应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下顺杆子，不得往下乱扔。拆除的脚手架杆、脚手板、钢管、扣件等材料应往入传递或用绳索吊下，不得往下投扔，以免伤人和不必要的损失。???????

4）、拆除过程中最好不要中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚。拆除过程中最好不要中断，如确需中断应将拆除部分处理清楚告一段落，并检查是否会倒塌，确认安全后方可停歇。每天拆架下班时，不应留下隐患部位。??????

5）、辅助设施：上料通道四周应设1m高的防护栏杆，上下架应设斜道或扶梯，不准攀登脚手架杆上下。????

6）、施工荷载：一般不得大于2kN/m2?，如需承受较大荷载应采取加固措施，或经设计。

7）、脚手架搭拆人员必须是经过考核的专业架子或木工，并持证上岗。?

8）、拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。?? 9）、在拆除过程中，凡松开连接的杆、配件应及时拆除运走，避免误扶、误靠已松脱的杆件。禁止单人进行拆除较重杆件等危险性作业。??

10）、脚手架拆除完后应将架料分类堆放，堆放地点要平坦，下设支垫排水良好。钢类最好放置室内，堆放在室外应加以遮盖。对扣件、螺栓等零星小构件应用柴油清洗干净装箱、袋分类存放室内以备再用。??????

11）、弯曲变形的钢构件应调直，损坏的及时修复并刷漆以备再用，不能修复的应集中报废处理。?? 5、?文明施工要求??

1）、进入施工现场的人员必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋等，现场严禁吸烟。??

2）、进入施工现场的人员要爱护场内的各种绿化设施和标识牌，不得践踏草坪、损坏花草树木、随意拆除和移动标识牌。?? 3）、严禁酗酒人员上架作业，施工操作时要求精力集中、禁止开玩笑和打闹。??

4）、脚手架搭设人员必须是经考试合格的专业架子或木工，上岗人员定期体检，体检合格者方可发上岗证。凡有高血压、贫血病的、心脏病及其他不适宜高空作业者，一律不得上脚手架操作。?? 5）、上架子作业人员上下均应走人行梯道，不准攀爬架子。?? 6）、护身栏、脚手板、挡脚板、密目安全网等影响作业班组支模时，如需要拆改时，应由架子工来完成，任何人不得任意拆改。?? 7）、脚手架验收合格后任何人不得擅自拆改，如需作局部拆改时，须经技术部同意后由专业工操作。??

8）、不准利用脚手架吊运重物，作业人员不准攀登架子上下作业面，不准推车在架子上跑动，起吊物体时不能碰撞和拖动脚手架。?? 9）、严禁任意悬挂起重设备。??

10）、?在架子上的作业人员不得随意拆动脚手架的所有拉结点和脚手板，以及扣件绑扎扣等所有架子部件。??

11）、脚手板使用时间较长，因此在使用过程中需要进行检查，发现地基及楼板下沉、杆件变形严重、防护不全、拉结松动等问题要及时解决。??

12）、要保证脚手架体的整体性，不得与施工升降机等一并拉结，不得截断架体。??

13）、施工人员严禁凌空抛掷杆件、物料、扣件及其他，材料、工具用滑轮和绳索运输，不得乱扔。??

14）、使用的工具要放在工具袋内，防止掉落伤人，登高要穿防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。??

15）、脚手架堆放场做到整洁、摆放合理、专人保管，并建立严格领料手续。?

16）、运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和钢丝要集中回收处理，应及时整理、检查，按品种、分规格堆放整齐，妥善保管。 b、阳极氧化铝板吊顶的施工 1、注意事项

1）、格栅的材质、品种、规格、成型尺寸、组装固定方法、颜色、花型图案等必须符合设计要求及国家规范、标准的规定。

2）、格栅的防火、防潮、防锈必须符合设计和有关规定的要求。、标准的规定。

3）、格栅表面应平整，颜色应均匀一致。镀膜或漆膜应完整、无划痕、无污染，感观应细腻、光洁。

4）、格栅组装应牢固、方正，角度方向应一致；表面应平整、无翘曲；接口应严密、无错台、错位，纵横向应顺直、美观。 2、操作工艺 1）、弹线

水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500㎜）从水准线量至吊顶设计高度，用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶格栅的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000㎜，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900㎜～1000㎜。 如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。 2）、固定吊挂杆件

采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。可以采用ф6的吊杆。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。吊杆的一端同L30*30*3角码焊接，（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定）另一端可以用攻丝套出大于100㎜的丝杆,也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。 3）、轻钢龙骨安装

轻钢龙骨应吊挂在吊杆上（如吊顶较低可以省略掉本工序，直接进行下道工序）。一般采用38轻钢龙骨，间距900㎜～1000㎜。轻钢龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的

1/200～1/300。轻钢龙骨的悬臂段不应大于300㎜，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。轻钢龙骨挂好后应基本调平。跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。 4）、弹簧片安装：

用吊杆与轻钢龙骨连接（如吊顶较低可以将弹簧片直接安装在吊杆上省略掉本工序），间距900㎜～1000㎜，再将弹簧片卡在吊杆上。

5）、格栅主副骨组装:

将格栅的主副骨在下面按设计图纸的要求预装好。 6）、格栅安装:

将预装好的格栅天花用吊钩穿在主骨孔内吊起，将整栅的天花连接后，调整至水平即可。 3、成品保护

1）、轻钢骨架及格栅安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不得固定在通风管道及其他设备管道上。

2）、轻钢骨架、格栅及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，格栅上不宜放置其他材料，保证格栅不变形。

3）、施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。

4）、已装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件或重物严禁吊于轻钢骨架上。

5）、大于3kg重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。