长沙市控制性详细规划成果标准
CSGH/002—2005
(送审稿)
长沙市规划管理局
2005年4月
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
关于执行《长沙市控制性详细规划
成果标准》的通知
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目 次
1 总 则................................................1 2 阶段成果...............................................1 3 规划文本的内容与格式...................................4 4 图纸的内容及深度......................................21 5 分图图则的基本内容....................................24 6 规划说明书的内容与格式................................26 7 现状调研报告及基础资料汇编的基本内容...................32 8 电子文档..............................................34 9 附 则.................................................52 附录A 文件封面格式......................................53 附录B 图则示范样本......................................55 附录C 本规范用词说明....................................57 附加说明.................................................58
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1 总 则
1.0.1 为了统一长沙市控制性详细规划编制成果的内容、深度及格式,规范控制性详细规划编制工作,提高审批效率,依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》和其它有关法规、规范和标准,特制定本标准。
1.0.2 凡在长沙市城市规划区范围内编制控制性详细规划,必须遵照本标准执行;在长沙市其他市辖范围内编制控制性详细规划宜参照本标准执行。
1.0.3 编制控制性详细规划,除遵守本标准规定外,还应符合现行的有关法律、法规和国家相关规范和技术标准的规定。
2 阶段成果
2.1 一般规定
2.1.1 控制性详细规划的成果由法定文件和技术文件两部分组成。法定文件包括规划文本,技术文件包括附件(规划说明书、基础资料汇编、现状调研报告)和图纸(含分图图册)。
2.1.2 本标准将控制性详细规划编制过程划分为四个阶段,分别为现状调研阶段、方案阶段、初步成果阶段和正式成果阶段。
2.1.3 所有阶段的成果文件应采用A3幅面装订(图纸大于A3幅面则折叠为A3幅面装订)。
2.1.4 规划文本、图纸(含分图图则)应装订为一册,附件(规划说明书、现状调研报告、基础资料汇编)装订为一册。
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2.1.5 成果文件的封面格式应符合以下规定(见附录A)。
2.1.5.1 封面应注明项目名称、规划设计单位名称和编制日期(正式成果编制日期以该项目通过审批的日期为准)。
2.1.5.2 封一应注明编制单位负责人名单,并附设计单位的城市规划编制资质证书(原件扫描打印、证书幅面不小于A6,合作项目须将所有合作单位规划编制证书一并列出) 。 2.1.5.3 封二应注明编制人员名单。
2.1.6 各阶段应提交彩色挂图一套,供审查会使用。 2.1.7 所有阶段都必须提交相应成果的电子文档。
2.2 现状调研阶段
2.2.1 现状调研阶段必须提交下列内容。 2.2.1.1 基础资料汇编。 2.2.1.2 现状调研报告。
2.2.2 现状调研阶段必须提交下列图纸。 2.2.2.1 区域位置图。 2.2.2.2 土地利用现状图。 2.2.2.3 用地分析图。 2.2.2.4 现状建筑质量评定图。
2.2.2.5 现状管网图(主要为排水和电力管网)。
2.3 方案阶段
2.3.1 方案阶段必须提交下列内容。
2.3.1.1 规划方案说明书。方案说明书应包括:规划基本思路、地区发展目标、各项规模的论证依据与过程、影响本地区规划的重大因素分析以及对方案的评价。
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2.3.1.2 经完善后(上阶段完成)的基础资料汇编及现状调研报告。 2.3.1.3 上阶段审查会的会议纪要。 2.3.2 方案阶段必须提交下列图纸。
2.3.2.1 经完善后(上阶段完成)的区域位置图、土地利用现状图、用地分析图、现状建筑质量评价图、现状管网图等。 2.3.2.2 现状图则。
2.3.2.3 规划方案图(第一次提交的方案不得少于两个,经审查后综合成一个方案)。
2.3.2.4 表达设计意图的相关分析图。
2.4 初步成果阶段
2.4.1 初步成果阶段必须提交规划文本。
2.4.2 初步成果阶段必须提交附件,附件包括下列内容。 2.4.2.1 规划说明书。
2.4.2.2 通过审查 (上阶段完成)的基础资料汇编及现状调研报告。
2.4.2.3 各阶段审查会的会议纪要(含收集资料截止日期)。 2.4.3 初步成果阶段必须提交下列图纸。
2.4.3.1 通过审查(上阶段完成)的区域位置图、土地利用现状图、用地分析图、现状建筑质量评价图、现状管网图等。 2.4.3.2 现状图则。
2.4.3.3 土地利用规划图。当土地利用规划图不能清晰反映有关情况时,应增加下列图纸:
1)公共服务设施规划图(含公共设施和市政设施)。 2)绿地系统及水面保护规划图。 3)村民安置用地规划图。
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2.4.3.4 道路交通规划图。 2.4.3.5 控制指标规划图。 2.4.3.6 给水排水规划图。 2.4.3.7 电力电信燃气规划图。
2.4.3.8 其它专项规划图(防灾、历史文化名城保护等)。 2.4.3.9 城市设计导则图。
2.4.4 初步成果经审查后编制送审稿(送审稿的成果要求即上述初步成果阶段的要求)。
2.4.5 送审稿报有关部门审批后,按审查意见和公示意见汇总,编制正式成果。
2.5 正式成果阶段
2.5.1 正式成果阶段应提交以下内容。 2.5.1.1 规划文本。
2.5.1.2 分图图则(含现状图则、规划图则)。
2.5.1.3 附件(含规划说明书、现状调研报告、基础资料汇编、会议纪要等)。
2.5.1.4 图纸(要求同初步成果阶段)。
3 规划文本的内容与格式
3.1 总则
3.1.1 制定规划的依据、原则和目标。 3.1.2 规划的适用范围。 3.1.3 规划的执行主体和管理权限。
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3.2 规划区功能与规模
3.2.1 确定规划区在区域环境中的功能定位。 3.2.2 明确人口规模与用地规模。
3.3 土地利用控制
3.3.1 确定本规划区的用地结构和用地功能布局原则。 3.3.2 附“规划区土地利用汇总表”(表3.3.2-1)及“规划城市建设用地平衡表”(表3.3.2-2)。
表3.3.2-1 规划总用地汇总表
序号 1 2
总用地 城市建设用地 水域和其它用地
水域 耕地
其中:基本农田
3
其中
林地 牧草地 村镇建设用地 弃置地 露天矿用地
园地 类别名称
面积(公顷)
占总用地比例(%)
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表3.3.2-2 规划城市建设用地平衡表
序号
用地性质
号
居住用地 一类居住用地
其中
1
其中 其中
公共服务设施用地 二类居住用地 公共服务设施用地 三类居住用地
其中
公共服务设施用地 四类居住用地 公共设施用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地
2
其中 体育用地 医疗卫生用地 教育科研设计用地 文物古迹用地 其它公共设施用地
3
其中 工业用地 一类工业用地 二类工业用地
R R1 R12 R2 R22 R3 R32 R4 C C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C9 M M1 M2
(公顷)
(%)
小学
同上 同上 只包括中
用地代
面积
比例
备注
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三类工业用地 仓储用地
4
普通仓库用地
其中 危险品仓库用地
堆场用地 对外交通用地
铁路用地 公路用地
5
高速公路用地
其
其
一、二、三级公路用地
长途客运站用地 港口用地 机场用地 道路广场用地
6
道路用地
其中 7
其中 其中
供燃气用地 供热用地 交通设施用地
其中
公共交通用地
U13 U14 U2 U21
广场用地 社会停车场库用地 市政公用设施用地
供应设施用地
供水用地 供电用地
S2 S3 U U1 U11 U12
T22 T23 T4 T5 S S1
中 中 W2 W3 T T1 T2 T21
M3 W W1
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货运交通用地 其它交通设施用地 邮电设施用地 环境卫生设施用地 其中
粪便垃圾处理用地 施工与维修设施用地
殡葬设施用地 其它市政公用设施用地
绿地 公共绿地
8
其中 其中
街头绿地
生产防护绿地
9 10
特殊用地 总计
G12 G2 D
公园
U42 U5 U6 U9 G G1 G11
雨水、污水处理用地
U22 U29 U3 U4 U41
3.3.3 明确规划区地块划分的原则(对外交通用地、供应设施用地、交通设施用地、环境卫生设施用地及公共绿地应划分至小类,其它划分到中类。地块的面积宜小于3公顷)。
3.3.4 确定地块的土地利用性质和强度的具体控制要求。 3.3.5 附“地块控制指标一览表”(表3.3.5)。
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表3.3.5 地块控制指标一览表
地块编号 总计
用地代号
总用地面积2(M)
净用容地面积2
积(M) 率
建筑密度(%)
绿地率(%)
建筑限高(M)
居住居住配建公共 户数人数车位服务 (户) (人) (个) 设施
3.3.6 建筑间距的控制按《长沙市城市规划管理技术规定》执行。 3.3.7 土地使用兼容性按《长沙市城市规划管理技术规定》执行,并由长沙市规划管理局核定。在土地采用兼容性质后,原有各项配套指标应经过有关程序定期重新核定。
3.4 道路交通规划
3.4.1 明确对外交通组织及对外交通设施的控制要求。 3.4.2 确定道路系统功能构成及等级划分,明确路网结构。 3.4.3 确定主要交叉口的形式及其用地控制范围。
3.4.4 确定社会公共停车场(库)和公交站场的分布和用地规模。 3.4.5 确定道路及广场控制点的竖向控制要求。 3.4.6 确定公交停车港的布置要求。 3.4.7 列出道路相关技术指标。
3.4.8 附“对外交通站场规划控制一览表”(表3.4.8-1)、“对外交通线规划控制一览表”(表3.4.8-2)“规划道路控制一览表”、(表3.4.8-3)、
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“规划道路交叉口形式一览表(表3.4.8-4)”、“规划道路网密度一览表”(表3.4.8-5)、“公共停车场规划一览表”(表3.4.8-6)及“公共交通设施规划一览表”(表3.4.8-7)。
表3.4.8-1 对外交通站场规划控制一览表
类型
名称 总计
等级
规模
(人次/年)
用地面积 (公顷)
备注
表3.4.8-2 对外交通线规划控制一览表
类型
名称 总计
长度(千米)
控制宽度(米)
等级
备注
表3.4.8-3 规划道路控制一览表
类别
序号
路名 走向
点
(千米)
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度(米)
度(米)
断面
起讫
长度
红线宽
绿线宽
标准横
备注
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表3.4.8-4 规划道路交叉口形式一览表
序号
道路名称
相交叉的两条
交叉口形式
制要求
交叉口控
备注
(注:含对外交通线)
表3.4.8-5 规划道路网密度一览表
序号 1 2 3 4 5
道路类别 快速路 主干道 次干道 支路 总计
总长度(km)
路网密度(km/km2)
备注
表3.4.8-6 公共停车场规划一览表
序号
名 称
(公顷)
总 计
用地面积
车位数
所在地块编号
备注
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表3.4.8-7 公共交通设施规划一览表
序号
名 称
总 计
性质
(公顷)
编号
用地面积
所在地块
备注
3.5 配套公共服务设施规划
3.5.1 确定本规划区内各类公共服务设施(包括公共设施和市政设施)的规划要求,并在“地块控制指标一览表”(表3.3.5)的“公共服务设施”项目栏中注明其名称和规模。当“地块控制指标一览表”中不能完整表达控制内容时,应以条文形式逐一阐明。
3.5.2 附“中小学规划一览表”(表3.5.2-1)、“医院规划一览表”(表3.5.2-2)及“体育设施规划一览表”(表3.5.2-3)。
表3.5.2-1 中小学规划一览表
序号
学校名称
小学小计
中学小计 总 计
规模(班)
(公顷)
地指标
块编号
范围
用地面积
生均用
所在地
服务
(注:含职业中学)
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表3.5.2-2 医院规划一览表
序号
名称 总计
床位数(个) 面积(公顷)
号
范围
所在地块编
服务
(注:含市级、区级、居住区级医院及专业医院)
表3.5.2-3 体育设施规划一览表
序号
名 称
总 计
面积(公顷)
所在地块编号
备注
(注:含市级、区级、居住区级体育设施)
3.6 市政公用设施规划
3.6.1 给水规划
3.6.1.1 明确供水量标准,预测总用水量。 3.6.1.2 明确水源保护要求。
3.6.1.3 确定供水设施(水厂、加压泵站、调节水池等)的位置及规模。
3.6.1.4 确定供水管网系统的类型。
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3.6.2 排水规划 3.6.2.1 明确排水。 3.6.2.2 预测排水量。
3.6.2.3 确定雨、污水泵站、污水处理厂等相关排水设施的位置、规模和卫生防护距离。
3.6.2.4 确定排水系统类型及调蓄水面保护要求,主要雨、污水干管管线走向。
3.6.2.5 确定重要污水截流干管及重要溢流口位置。 3.6.3 附“给水排水设施规划一览表”(表3.6.3)。
表3.6.3 给水排水设施规划一览表
类别
序号
名 称
总 计
规模
(公顷)
编号
用地面积
所在地块
备注
3.6.4 供电规划
3.6.4.1 预测总用电负荷。
3.6.4.2 确定电力管网系统类型及供电设施(如变电站、开闭所等)的位置和用地范围。
3.6.4.3 明确线路敷设方式及高压走廊保护范围。 3.6.5 电信邮政规划
3.6.5.1 确定电信设施(电信局、分局)的位置以及模块局等设施的布局原则。
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3.6.5.2 明确微波通道走向及保护原则。
3.6.5.3 确定邮政设施(邮政局分局)的位置及规模以及邮政所的布局原则。 3.6.6 燃气规划 3.6.6.1 选择燃气气种。 3.6.6.2 预测总用气量。
3.6.6.3 确定燃气设施(调压站、储配气站等)的位置、规模及保护范围。 3.6.7 热力规划 3.6.7.1 预测总用热量。
3.6.7.2 确定热力设施的位置及规模。
3.6.8 附“电力电信邮政燃气热力设施规划一览表”(表3.6.8)。
表3.6.8 电力电信邮政燃气热力设施规划一览表
类别
序号
名 称
(公顷)
总 计
(平方米)
编号
用地面积
建筑面积
所在地块
备注
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3.6.9 环卫设施规划
3.6.9.1 明确公共厕所、垃圾处理站、垃圾转运站、垃圾收集站等设施的数量及位置。
3.6.9.2 附“城市环卫设施规划一览表”(表3.6.9)。
表3.6.9 城市环卫设施规划一览表
类别
序号
总 计
名 称
(公顷)
编 号
用地面积
所在地块
备注
3.6.10 城市防灾规划
3.6.10.1 对规划区地质灾害的防治、防洪、防震、人防、消防等提出标准和措施。
3.6.10.2 对特殊建设项目(如城市地下空间、军事设施等)提出相应的控制要求。
3.6.10.3 明确防洪标准,确定防洪堤的走向、形式、长度、涵闸位置、控制点标高等,确定泄洪区的范围。 3.6.10.4 划分消防分区。
3.6.10.5 明确消防设施的位置及规模。
3.6.10.6 附“城市防灾设施规划一览表”(表3.6.10)。
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表3.6.10 城市防灾设施规划一览表
序号
名 称
总 计
面积(公顷)
所在地块编号
备注
3.7 历史文化保护规划
3.7.1 明确历史街区、历史文化遗产的各级控制范围,各级范围内建设控制要求。
3.7.2 提出建设与更新的原则与要求。
3.7.3 附“历史街区及历史文化保护地段规划一览表”(表3.7.3-1)及“历史文化保护单位及有关保护点规划一览表”(表3.7.3-2)。
表3.7.3-1 历史街区及历史文化保护地段规划一览表
序号
名 称
总 计
范 围
面积(公顷)
保护要求
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表3.7.3-2 历史文化保护单位及有关保护点规划一览表
序号
总计
名 称
绝对控制范围
面积(公顷)
保护控制要求
绝对控制用地
协调区范围及
3.8 绿地系统及生态环境保护规划
3.8.1 确定绿地系统的布局形式。
3.8.2 明确城市绿地的控制要求及位置调整原则。
3.8.3 附“城市绿地规划一览表”(表3.8.3-1)及“水体保护规划一览表”(表3.8.3-2)。
表3.8.3-1 城市绿地规划一览表
类型
序号
公共绿地
小计
生产防护绿
地
小计
总计
名 称
类别
(公顷)
编号
用地面积
所在地块
备注
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表3.8.3-2 水体保护规划一览表
序号
名 称
(公顷)
总 计
编号
及要求
保护面积
所在地块
保护理由
备注
3.8.4 提出对规划区各种环境污染的治理措施。
3.8.5 提出对规划区特有的自然资源、景观资源的保护措施。
3.9 城市设计导则
3.9.1 对城市设计各要素提出控制、引导的原则和措施。
3.9.2 进行景观分区,明确景观轴线、主要界面、节点和标志等内容的控制位置、范围。
3.10 村民安置用地规划
3.10.1 明确安置指标。
3.10.2 在城市建设用地范围内,村民安置用地应按城市建设用地性质归类(例如村民生活安置用地归类到R类)。在城市建设用地范围外,村民安置用地全部归类到E类。
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3.10.3 附“村民安置用地规划一览表”(表3.10.3)。
表3.10.3 村民安置用地规划一览表
序号
总计 名 称
面积(ha)
面积(ha)
生活安置
生产安置
企业安置 面积(ha)
总安置 面积(ha)
备注
(注:村民安置用地面积应按村名统计,每村可以有多个安置用地,但各村安置用地面积应有小计)
3.11 附则
3.11.1 明确规划生效时间、变更原则、解释权等。 3.11.2 规划文本必须使用法规文件的文体进行编写。
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4 图纸的内容及深度
4.1 一般规定
4.1.1 图纸应绘制坐标网(区域位置图除外),坐标网的间距为纸上100毫米。
4.1.2 图签位置安排在图纸右下角。
4.2 图纸内容要求
4.2.1 区域位置图(比例不限)
标明规划区的地理位置、与周边地区的关系及交通联系、周边规划(主要为控制性详细规划)的邻接线、相邻规划的名称及阶段。 4.2.2 土地利用现状图 (1:1000~1:2000)
在现状地形图上,标示出各类用地范围界线(包括地籍界线及村界),道路网络现状,公共配套设施分布现状。必要时,可分别绘制。 4.2.3 市政公用设施现状图
在现状地形图上标示各类市政公用设施的用地范围及管网(主要为排水、电力)现状。
4.2.4 用地分析图 (1:1000~1:2000)
4.2.4.1 针对地形复杂的新区,对用地坡度、高程、地质、水文以及风向、植被、土壤等现状因素进行分析。区分不宜建设用地,适宜建设用地等类型,并进行分类统计分析。
4.2.4.2 针对旧城区,对现有建设用地区分拟保留、拟改造等类型,并进行分类统计分析。
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4.2.5 现状建筑质量评定图(1:1000~1:2000)
一般建筑按高层、多层、低层等进行分类及统计,特殊建筑(如文物保护建筑、规划确定的保护建筑)除按高层、多层、低层等进行分类及统计外,还应注明其建设年代和保护价值。 4.2.6 土地利用规划图(1:1000~1:2000)
4.2.6.1 在现状地形图上,标示出各类用地布局、用地范围、规划用地性质(包括用地性质代号及圆圈)、地块编号,路网及交通设施、配套的公共服务设施、市政设施以及其它控制内容。
4.2.6.2 图中附“规划城市建设用地平衡表”(见表3.3.2-2)。 4.2.6.3 当该图不能清晰表达相应规划意图时,可增加以下图纸: 1) 公共服务设施规划图(1:1000~1:2000)(含公共设施和市政
设施) 。
2) 绿地系统及水面保护规划图(1:1000~1:2000)。 3) 村民安置用地规划图(1:1000~1:2000)。 4.2.7 控制指标规划图(1:1000~1:2000)
4.2.7.1 在现状地形图上,标明地块的划分界线及各地块的主要控制指标。
4.2.7.2 标明路网布局、配套的公共服务设施(包括公厕、垃圾站等)以及地块主要出入口位置等。
4.2.7.3 图中附“地块控制指标一览表”(见表3.3.5)。 4.2.8 道路交通规划图(1:1000~1:2000)
4.2.8.1 在现状地形图上,标明道路交通系统(包括道路中线、道路红线、道路侧石线及道路绿线)以及与周边的联系。
4.2.8.2 标明道路红线宽度、道路坡度、长度、平曲线半径、主要
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道路横断面形式、道路交叉口转弯半径以及道路交叉点、拐点的坐标与标高。
4.2.8.3 标明道路交通设施的位置与用地范围。 4.2.9 给水排水规划图(1:1000~1:2000)
4.2.9.1 标明供水来源,水厂、加压泵站、高位水池的容量、平面的位置及供水标高,供水干管走向和管径。 4.2.9.2 标明水源保护范围。
4.2.9.3 标明排水流域、分水线,雨水泵站的规模和平面位置,雨水干管(渠)的走向、管径控制标高和出水口位置,水面的保护范围。
4.2.9.4 标明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置,污水干管的走向、管径、控制标高和出水口位置,截流干管走向、管径及主要溢流口位置。
4.2.10 电力电信燃气规划图(1:1000~1:2000)
4.2.10.1 标明电源来源,110kv及以上变电站平面位置和容量规模,高压线走廊平面位置和控制宽度,电缆沟走向和开闭所位置。 4.2.10.2 标明微波通道的走向及控制要求。 4.2.10.3 标明储配气站的平面位置、容量规模。 4.2.11 城市设计导则图(1:1000~1:2000)
标明景观分区、景观轴线、主要界面、节点、地标、开放空间、视觉走廊等空间构成元素的位置及建议的建筑高度分区。
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5 分图图则的基本内容
5.1 一般规定
5.1.1 分图图则包括现状图则和规划图则两种。
5.1.2 分图图则应在开篇列出图则目录和索引图(地块编号图)。
5.2 现状图则
5.2.1 现状图则必须表达的内容包括(必要时可分别绘制)。 5.2.1.1 地块所处的位置。
5.2.1.2 各地块的用地界线、地块编号、地籍界线、现状主要单位范围与名称。
5.2.1.3 各地块用地性质及指标统计计算值。
5.2.1.4 公共配套设施、文物保护单位、历史街区的位置与范围。 5.2.1.5 现状道路与交通设施。 5.2.1.6 现状建筑及质量等级评定。 5.2.1.7 市政设施。
5.2.1.8 主要的自然因素,如不良地质地段、洪水淹没区等。 5.2.2 现状图则的示范样本见附录B。
5.3 规划图则
5.3.1 规划图则必须表达的内容包括(必要时可分别绘制)。 5.3.1.1 地块所处的位置。
5.3.1.2 各地块的用地界线、地块编号。 5.3.1.3 规划用地性质及主要控制指标。
第 24 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
5.3.1.4 公共配套设施、禁建区位置及范围,保护建筑、文物保护单位、历史街区的位置及保护范围。 5.3.1.5 各类绿地的控制要求。
5.3.1.6 道路中线、红线、侧石线、绿线,建筑后退线,道路的交叉点控制坐标、标高、坡度坡长、坡向、宽度及道路横断面形式、转弯半径、路缘石半径、公交站场、停车场、停车港、出入口方位、人行过街地道和天桥等。
5.3.1.7 大型市政通道的地下及地上空间的控制要求。如高压线走廊、微波通道、地铁、飞行净空等。
5.3.1.8 其它对环境有特殊影响设施的卫生与安全防护距离和范围。
5.3.1.9 主要的自然要素。如不良地质地段、洪水淹没区等。 5.3.1.10 用地性质兼容性说明。 5.3.1.11 城市设计要点、注释。 5.3.2 规划图则的示范样本见附录B。
第 25 页
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6 规划说明书的内容与格式
6.1 前言
6.1.1 说明规划编制的背景。
6.1.2 说明规划编制的主要过程,包括委托、论证、修改和审批的全过程及其他需说明的问题。
6.2 现状概况与分析
6.2.1 阐明现状概况。
6.2.2 对现况进行分析,提出存在的问题及发展优势。
6.3 规划依据、原则与目标
6.3.1 分列规划编制所依据的主要法律、法规依据和技术依据。 6.3.2 阐明规划编制将遵循的指导原则。
6.3.3 在对规划地区发展前景进行预测和分析的基础上,提出发展目标。
6.4 规划区功能与规模
6.4.1 说明功能定位与发展方向的理由。
6.4.2 计算规划期内人口控制规模与建设用地规模,列出人口规模的计算方法和过程,列出建设用地规模的计算方法及理由,初步计算人均用地指标。
第 26 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
6.5 用地布局
6.5.1 说明本规划区用地结构与功能布局的理由。
6.5.2 附“现状土地利用汇总表”及“现状城市建设用地平衡表”。 6.5.3 附“规划区土地利用汇总表”(表3.3.2-1)及“规划城市建设用地平衡表”(表3.3.2-2)。
6.6 土地利用规划
6.6.1 说明地块划分、用地性质细分和土地使用兼容性控制的原则。 6.6.2 确定各地块规划控制指标的理由。
6.7 道路交通规划
6.7.1 对外交通
说明铁路、公路、航空、港口与城市道路关系与保护控制要求的依据及理由。 6.7.2 城市交通
6.7.2.1 说明规划道路功能构成及等级划分。
6.7.2.2 说明道路技术标准、红线宽度、重要交叉口意向、控制点标高与坡度等,并对照有关规范及强制性国标,说明有无超标现象。 6.7.2.3 说明布置公共停车场(库)、公交站场的数值依据及场地现状地籍。
6.8 公共服务设施规划
6.8.1 说明各类配套公共服务设施布局的数值依据及理由。说明其用地规模、服务半径的计算和划分方法。
第 27 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
6.8.2 说明其它对环境有特殊影响(或特殊要求)的设施所需卫生与安全防护距离和范围,并说明其依据。
6.9 市政公用设施规划
6.9.1 给水工程
6.9.1.1 说明用水标准,预测总用水量。
6.9.1.2 说明供水设施是否需要改扩建,说明其用地规模依据,用地范围内所安排的主要内容。 6.9.2 雨水工程
6.9.2.1 说明排水及其选择理由。
6.9.2.2 计算汇水面积(包括高区面积、低区面积)。
6.9.2.3 说明防洪标准的选取理由,确定管网(渠)走向、水面的保护范围及雨水泵站位置。 6.9.3 污水工程
6.9.3.1 说明排水及其选择理由。 6.9.3.2 分纳污区计算其面积及污水量。
6.9.3.3 布置污水干管或截污干管污、水泵站及污水处理厂。 6.9.4 电力工程
说明选取用电标准的理由,预测总用电负荷;选择电源引入方向,分地段说明电力线缆敷设方式,明确110kv以上电力架空线路的保护要求。
6.9.5 电信工程
6.9.5.1 说明电信局、邮政局的布局依据及理由。 6.9.5.2 说明规划保留的微波通道的走向保护原则。
第 28 页
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6.9.6 燃气工程
6.9.6.1 说明储配气站位置、规模及保护范围的依据。 6.9.6.2 说明原有燃气(料)主干管及安全保护要求。
6.9.6.3 说明管线在城市道路路幅内布置的一般次序,在城市道路路幅外布置的应作特别说明。(注:规划经批准后交相关管线单位,各单位编管线规划,由规划局组织管线综合工作。) 6.9.7 环卫设施
说明公共厕所、垃圾处理站、垃圾转运站、垃圾收集站等的设置数量及位置的依据。 6.9.8 城市防灾
6.9.8.1 说明规划区地质灾害的防治、防洪、防震、人防、消防等方面的依据、标准和措施。
6.9.8.2 说明选择防洪标准的依据,说明防洪堤的走向、形式、长度等现状与规划之间的差距,以及涵闸位置、控制点标高等的规划理由,说明泄洪区选择理由。
6.9.8.3 说明划分消防分区的依据,并优选消防设施的位置及规模。
6.10 历史文化保护
6.10.1 说明历史街区、历史文化遗产以及近现代保护建筑与设施的各级保护范围及其建设控制要求。
6.10.2 说明协调区的范围及其控制原则。
6.11 城市设计导引
6.11.1 说明城市形象塑造、城市空间组织的思路,以及该思路下对建筑物的高度、体量、风格、色彩、建筑群体组合等要素的控制、引导原
第 29 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
则。
6.12 绿地系统及生态环境保护规划
6.12.1 说明本规划区绿地系统规划目标、绿地布局形式,优选各类绿地位置、范围。
6.12.2 说明本规划区河、溪、湖等水体的保护原则及保护范围。 6.12.3 说明环境控制目标及其依据。
6.12.4 说明对规划区各种环境污染的治理措施。
6.12.5 说明对规划区特有的自然资源、景观资源及其保护措施。 6.12.6 明确不能用作城市建设用地的用地条件。
6.13 经济分析
6.13.1 说明主要类型的地价和房价变动情况(分用地类别、建筑类别、距主干道远近等情况)。
6.13.2 说明中小学新建、扩建所需的大致经费构成和匡算值。
6.14 村民安置用地规划
6.14.1 说明村民安置用地涉及的村名及其安置指标。
6.14.2 分生活、生产、企业三项统计各村应安排的、已安排的和尚缺的安置用地面积。
6.14.3 说明在规划范围以外已安置、规划安置的各类安置地,优选规划范围内的村民安置地面积和位置。
第 30 页
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6.15 规划的具体安排
6.15.1 方案阶段提交的说明书中应粗列下表,分别为表3.4.8-1、表3.4.8-2、表3.4.8-3、表3.4.8-4、表3.4.8-5、表3.4.8-6、表3.5.2-1、表3.5.2-2、表3.5.2-3、表3.6.3-3、表3.6.8、表3.6.9、表3.6.10、表3.7.3-1、表3.7.3-2、表3.8.3-1、表3.8.3-2、表3.10.3。 6.15.2 应说明上述表中项目是新、改、扩还是保留,以及现状地籍。 6.15.3 应说明上述表中项目及其对应数据与国家标准或地方法规的关系。
6.15.4 对规划成果公示意见进行综述。
第 31 页
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7 现状调研报告及基础资料汇编的基本内容
7.1 现状调研报告
7.1.1 现状调研报告应包括下列内容: 7.1.1.1 本项目适用的法规规范。 7.1.1.2 相关规划与设计要点汇总。
7.1.1.3 已批的规划、用地、建筑及市政设施汇总。 7.1.1.4 自然条件。
7.1.1.5 人口状况(按行政单位划分)。 7.1.1.6 社会经济环境分析。 7.1.1.7 土地利用现状及评价。 7.1.1.8 建筑物状况。
7.1.1.9 公共配套设施现状与评价。 7.1.1.10 道路交通状况与评价。 7.1.1.11 市政公用设施状况分析与评价。 7.1.1.12 环境保护状况分析与评价。 7.1.1.13 历史文化资源。
7.1.1.14 所在地区居民、主要单位对现状的综合意见及规划意愿、所在地区地方及相关部门的发展意向的总结和分析。 7.1.1.15 主要结论:
1) 综合分析规划地区现状存在的主要问题及优势,以及未来发展面临的主要挑战。
2)提出规划的基本思路和对策。
第 32 页
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7.2 基础资料汇编
7.2.1 基础资料汇编应包括下列内容。 7.2.1.1 上层次规划及相邻地区规划汇总。 7.2.1.2 自然条件、社会经济状况。 7.2.1.3 土地利用现状。 7.2.1.4 用地地籍。
7.2.1.5 居住人口分布现状(划分到社区)。 7.2.1.6 建筑物现状。
7.2.1.7 公共配套设施的类型、规模和分布(按文本中相应表格格式列表)。
7.2.1.8 道路现状(按文本中相应表格格式列表)。 7.2.1.9 环境状况。
7.2.1.10 市政公用设施及排水管网、110KV以上架空高压走廊的布局状况。
7.2.1.11 土地开发的经济资料。
7.2.1.12 所在地区的历史文化传统、建筑特色及环境特征等资料。 7.2.1.13 所在地区已审批的规划、用地、建筑及市政项目。 7.2.1.14 所在地区规划局所在下达的规划设计要点。
7.2.1.15 所在地区居民及用地单位,对现状的综合意见及规划意愿。
7.2.1.16 相关主管部门的规划意向。
第 33 页
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8 电子文档
8.1 一般规定
8.1.1 电子文档是指能被计算机系统识别、处理,按一定格式存储在磁带、磁盘或光盘等介质上,并可在网络上传送的数字代码序列。 8.1.2 本标准所规定的电子文档包括计算机图形电子文件与文字资料数据文件两部分。图纸和分图图则为图形电子文件,规划文本和附件为文字资料数据文件。
8.1.3 各阶段提交的电子文档必须与纸质成果内容完全一致。
8.2 电子文档格式及尺寸
8.2.1 电子文档格式的选用应符合表8.2.1的规定。
表8.2.1 电子文档格式
序号 1
内容 地形
图像
2 3 4
图纸 分图图则 规划文本
AutoCAD AutoCAD Microsoft Word
*.TIF; *.JPG
*.DWG
图
*.DWG *.DOC
包括规划说明书、现
5
附件
Microsoft Word
*.DOC
状调研报告、基础资料汇编等
包括彩色挂图、黑白
文件格式 AutoCAD
扩展名 *.DWG
备注
第 34 页
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8.2.2 图形文件应尽量减小文档尺寸(地形可使用“外部参照块”在图形文件中被引用)。
8.3 电子文档命名
8.3.1 电子文档目录名称及文件名称的选用应符合表8.3.1的规定。
表8.3.1 电子文档命名
总目录 次目录 名称
名称
子目录 名称
地形图.DWG 区域位置图.DWG 土地利用现状图.DWG
图纸
市政公用设施现状图.DWG
用地分析图.DWG
控制性详细规
现状调研阶段
现状建筑质量评定图.DWG
析阶段
…
现状图则001.DWG
图则
现状图则002.DWG
…
现状调研报告.DOC
文字
基础资料汇编.DOC
…
控制性详细规划名称
方案阶段年月
图纸
地形图.DWG 区域位置图.DWG 土地利用现状图.DWG 市政公用设施现状图.DWG
用地分析图.DWG
第 35 页
方案阶段电子文档命名
划名称 年月
电子文档命名 现状分
文件名称
备注
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
现状建筑质量评定图.DWG
规划方案图1.DWG 规划方案图2.DWG
…
现状调研报告.DOC
文字
基础资料汇编.DOC 方案说明书.DOC
…
控制性详细规
初步成 果阶段
地形图.DWG 区域位置图.DWG 土地利用现状图.DWG 市政公用设施现状图.DWG
用地分析图.DWG 现状建筑质量评定图.DWG 土地利用规划图.DWG 道路交通规划图.DWG
图纸
控制指标规划图.DWG 给水排水规划图.DWG 电力电信燃气规划图.DWG 历史文化名城保护规划图.DWG
城市设计导则图.DWG 公共服务设施规划图.DWG 绿地系统及水面保护规划图.DWG 村民安置用地规划图.DWG
…
初步成果阶段(或送审稿)电子文档命名
划名称 (或送
审稿) 年月
第 36 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
规划文本.DOC 规划说明书.DOC
文字
现状调研报告.DOC 基础资料汇编.DOC
…
控制性详细规
正式成果阶段
地形图.DWG 区域位置图.DWG 土地利用现状图.DWG 市政公用设施现状图.DWG
用地分析图.DWG 建筑质量评定图.DWG 土地利用规划图.DWG 道路交通规划图.DWG
图纸
控制指标规划图.DWG 给水排水规划图.DWG 电力电信燃气规划图.DWG 历史文化名城保护规划图.DWG
城市设计导则图.DWG 公共服务设施规划图.DWG 绿地系统及水面保护规划图.DWG 村民安置用地规划图.DWG
…
规划图则001.DWG
图则
规划图则002.DWG
…
正式成 果阶段电子文档命名
划名称 年月
第 37 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
规划文本.DOC 规划说明书.DOC
文字
现状调研报告.DOC 基础资料汇编.DOC
…
8.3.2 电子文档中需要表示单色图形文件时,应在相应文件名称前加“H”。例如单色土地利用规划图的名称为“H土地利用规划图.DWG”。
8.4 AutoCAD图层
8.4.1 AutoCAD图形文件中的图层名称、线型和颜色的选用应符合表8.4.1的规定。
表8.4.1 AutoCAD图层
序号 1 2 3 4 5
AutoCAD 图层 RD-中线
所有道路,包括快速
RD-侧石线 RD-红线 RD-绿线 RD-铁路线
铁路线、轻轨线 路、主干道、次干道、支路、城区内的公路
5 7 3 7
说 明
颜色 AutoCAD颜色号 1
点划线 实线 实线 实线
图式
线型
第 38 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
YD-R1 YD-R12
小学幼托
YD-R2 YD-R22
小学幼托
YD-R3 YD-R32
小学幼托
YD-R4 YD-C1 YD-C2 YD-C3 YD-C4 YD-C5 YD-C6 YD-C7 YD-C9 YD-M1 YD-M2 YD-M3 YD-W1 YD-W2 YD-W3 YD-T1
四类居住用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科研设计用地 文物古迹用地 其他公共设施用地 一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 普通仓库用地 危险品仓库用地 堆场用地 铁路用地
53 241 240 21 30 11 231 22 243 35 37 39 181 181 181 9
三类居住用地 三类居住用地中的中
41
实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线
41
二类居住用地 二类居住用地中的中
50
实线 实线
50
一类居住用地 一类居住用地中的中
51
实线 实线
51
实线
第 39 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
YD-T21 YD-T22 YD-T23 YD-T4 YD-T5 YD-S1 YD-S2 YD-S3 YD-U11 YD-U12 YD-U13 YD-U14 YD-U21 YD-U22 YD-U29 YD-U3 YD-U41 YD-U42 YD-U5 YD-U6 YD-U9
地
YD-G11 YD-G12 YD-G2
公园 街头绿地
生产防护绿地,立交桥
100 100 94
高速公路用地 一、二、三级公路用地 长途客运站用地 港口用地 机场用地 道路用地 广场用地 社会停车场库用地 供水用地 供电用地 供燃气用地 供热用地 公共交通用地 货运交通用地 其他交通设施用地 邮电设施用地 雨水、污水处理用地 粪便垃圾处理用地 施工与维修设施用地 殡葬设施用地 其他市政公用设施用
144
实线 实线 实线 实线
9 9 9 9 9 8 8 8 144 144 144 144 144 144 144 144 144 144 144 144
实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线
第 40 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
绿化
54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75
YD-D YD-E1 YD-E2 YD-E22 YD-E3 YD-E4 YD-E5 YD-E6 YD-E7 YD-E8 YD-CODE KZ-控制指标 KZ-指标符号 HX-地块线 HX-用地红线 HX-规划界线 HX-行政界线 HX-单位界线 TX-图框
玫瑰、标题文字
TX-图例 TX-坐标网 TX-地名
图例及图例文字 坐标网及坐标网文字 地名、单位名、水系名
7 7 7
特殊用地 水域 耕地 基本农田 园地 林地 牧草地 村镇建设用地 弃置地 露天矿用地 用地性质代码及圆圈 控制指标表块 各种图示符号、出入口方位 地块划分线 用地红线 规划界线 行政界线 单位界线
图框、图签、会签、风
7
实线 实线 实线 实线
7 7 1 10 20 30
实线 点划线 点划线 粗双点划线 细双点划线 虚线
87 131 82 60 93 93 93 53 55 42 7 7
实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线 实线
第 41 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87
TX-道路名 TX-文字说明 TX-表格 DM-坐标 DM-尺寸标注
注
DM-标高 DM-坡度 DM-横断面 DM-断面线 DM-半径
线元素
DX-等高线 DX-地形
形图
88
GX-给水
管径标注
规划给水管线、设施、
5
等高线
光栅地形图或矢量地
9
实线
7
道路标高及地块标高 道路坡度文字及箭头 道路横断面图及符号 道路断面线
圆弧半径、道路弯道曲
7
实线 实线
7 7 7 7
道路名称 一些文字类的实体 各种表格 坐标
各种尺寸标注、路宽标
7
实线 实线 实线 实线 实线
7 7 7 7
实线 实线 实线 实线
90 91
GX-给水标注 GX-雨水
管径标注、排水箭头 给水文字注记、标高 规划雨水管线、设施、
30
7
实线
规划污水管线、设施、
93
GX-污水
管径标注、排水箭头
第 42 页
30
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
现状污水管线、设施、
94
GX-污水现状
管径标注、排水箭头
34
96
现状
GX-雨污合流
施、管径标注、排水箭头
34
现状雨污合流管线、设
现状电力线、设施、电
102 GX-电力现状
压等级标注
200
105 GX-电力标注
注
106 GX-电讯
讯参数标注
第 43 页
规划电讯线、设施、电
3
电力文字注计、负荷标
7
实线
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
现状电讯线、设施、电
107 GX-电讯现状
讯参数标注
94
现状燃气管线、设施、
112 GX-燃气现状
燃气参数标注
113 GX-热力
热力参数标注 规划热力管线、设施、
1
14
115 FX-景观轴线
各种景观轴线
7
实线
8.4.2 不得在以下图形文件中添加表8.4.1中未规定的图层。 8.4.2.1 土地利用现状图。 8.4.2.2 道路交通规划图。 8.4.2.3 土地利用规划图。 8.4.2.4 控制指标规划图。
第 44 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
8.4.3 AutoCAD图形文件中的图层归类应准确、恰当。
8.5 用地图例
8.5.1 用地图例应分彩色图例、单色图例两种。
8.5.2 用地图例中的用地性质类别对应于《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ 137中的大类、中类或小类。
8.5.3 彩色用地图例应选用AutoCAD实心填充(“HATCH”命令中选“SOLID”图案,图层名为“YD-”+用地性质代号, 图层颜色对应于表8.4.1中的颜色号)。
8.5.4 彩色用地图例在相应的实心填充上还须加绘圆圈,并在圆圈内加注用地类别代号(圆圈及代号的图层名为“YD-CODE”)。 8.5.5 单色用地图例的选用和绘制应符合表8.5.5的规定。
表8.5.5 单色用地图例
序号 1
性质 代码 R
用地性 质名称 居住用地
图案名称
图式
备注
YD_R
3
M
工业用地
YD_M
5
T
对外交通用地
YD_T
第 45 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
7 U 市政公用设施用地 YD_U
9
D
特殊用地
YD_D
8.5.6 单色用地图例按用地类别分为十类,图中需要表示到中类、小类用地时,应在相应的图式中加绘圆圈(空心),并在圆圈内加注用地类别代号。
8.6 图示符号
8.6.1 表示用地中、小类设施时应使用相应图示符号标示(符号图层为“KZ-指标符号”)。
8.6.2 图示符号的选用与绘制应符合表8.6.2的规定。
表8.6.2 图示符号
序 号 1 2
4
小学
符 号
符号名称 党政机关
备注
7
中专
第 46 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
8
10 11
铁路站场 长途客运站
14
广场
18
20
22
24
26
28 29
排水泵站
汽车加气站
储配站
瓶装供应站
供热设施
轨道交通站场 货运站场
公厕 第 47 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
31
36
影剧院
39
41
43
45
47
49
51
53
门诊部
邮政支局
电信模块局
青少年活动中心
事处
居委会
派出所
文物古迹
第 48 页
长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局
54 55 56
有线电视局 移动通信局 电话交接箱
8.6.3 图示符号的大小为纸上10毫米(圆直径),在AutoCAD中的实际大小为0.01米*图纸比例,例如:1:2000图中实际大小为20米,1:5000图中实际大小为50米。
8.6.4 图示符号在AutoCAD中应采用图块形式,图块名称对应为表8.6.2中的符号名称。
8.7 地块控制指标表
8.7.1 地块控制指标表在AutoCAD中应采用表8.7.1形式的属性图块。
表8.7.1 控制指标属性图块
地块编号 净用地面积(M) 建筑限高(M)
2
用地性质代号 容积率 绿地率(%)
总用地面积(M) 建筑密度(%) 主要出入口方位
2
8.7.2 主要出入口方位应使用E、S、W、N代号分别表示东、南、西、北四个方位。
8.7.3 控制指标表中的字体高度为纸上3.5毫米,在AutoCAD中的实际大小为0.0035*图纸比例。
8.7.4 表8.7.1中各项控制指标的单元格位置不得随意更改。 8.7.5 表8.7.1中“总用地面积”、“净用地面积”、“容积率”、“建筑
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密度”、“建筑限高” 和“绿地率”六项指标应填写数字,其它指标应填写字符,如需注明现状指标,可在“主要出入口方位”单元格中用“现状”两字填写。
8.7.6 表8.7.1中用地性质代号应按照《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ 137中规定的大类、中类或小类代号填写,不得填写其它未规定的代号,也不得把两个或多个代号合并填写。
8.8 文字注记及图线宽度
8.8.1 图中的文字注记应使用宋体、仿宋体、楷体、黑体或隶书体等。 8.8.2 文字高度的选用应符合表8.8.2的规定。
表8.8.2 文字高度(纸上尺寸)
序号
内容
坐标、标高、半径、宽度、1
坡度等标注、规划参数、表格、图签、说明、注记等 单位名、地名、路名、桥名、2
水系名、名胜地名、主要公共设施名称等 3
图例等
图题、比例、图标、需重点4
突出的名称、规划期限、编制日期等
10-45
黑体
用地性质代码、地块编码、
7.0
黑体
3.5-5.0
宋体
3.5
宋体
文字高度(mm)
字体
备注
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8.8.3 图线的宽度应符合表8.8.3的规定。
表8.8.3 图线的宽度(纸上尺寸)
序号 1 2 3
内容 地形、辅助线
道路中线、道路边线、道路绿线以及其它普通线条 道路侧石线
给水管线、排水管线、电力线、电讯线、
4
燃气管线、热力管线、单位界线、行政界线、地铁轻轨线
5
用地红线、规划界线
1.2
0.8
0.35 0.6
线宽(mm) 0.15
备注
8.9 其它规定
8.9.1 AutoCAD电子文档中1个单位应为1米,坐标系应采用缺省的世界(WORLD)坐标系,指北针为正南北(上北下南)方向,不得使用其它用户坐标系统。坐标数据应与长沙统一坐标系数据对应,标高应与长沙统一高程系统数据对应。
8.9.2 图中标注的坐标、标高、坡长、距离应以米计,坡度以百分计,管径以毫米计,坐标标注精确到的小数点后3位数,标高、坡度、坡长、半径等精确到的小数点后2位数,不足时以“0”补齐。
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9 附 则
9.1.1 图形文件除按本标准执行外,还应符合《城市规划制图标准》(CJJ/T97-2003)和其它专业标准的规定。
9.1.2 文件封面格式见附录A,图则示范样本见附录B,本规范用词说明见附录C。
9.1.3 本标准自正式颁布之日起施行。
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附录A 文件封面格式
1、封面格式
×××控制性详细规划(项目名称)
(成果阶段) 设计号 合同号 ×××设计院(设计单位) ×年×月×日(编制日期)
2、封一格式
城市规划编 制资质证书
设计单位 院长(总经理) 总规划(工程)师 室(部、所)负责人 项目负责 人
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×××控制性详细规划(项目名称)
(成果阶段)
(加盖设计文件章)
院(公司)分管负责人
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3、封二格式
×××控制性详细规划(项目名称)
(成果阶段)
项目编制人员:
城市规划 给水排水 电力电讯
设计人
校审
审核
审定
(专业根据实 际情况增删)
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附录B 图则示范样本
1、现状图则示范样本
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2、规划图则示范样本
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附录C 本规范用词说明
为了便于在执行规划文本条文时区别对待,对要求严格程度不同的词说明如下:
1、表示严格程度的用词(1)表示很严格,非这样做不可的;正面词采用“必须”或“须”;反面词采用“严禁”、“禁止”、“不得”或“不准”。(2)表示严格,在正常情况下均应这样做的:正面词采用“应该”或“应”;反面词采用“不应”。(3)表示允许销有选择,在条件许可时首先应这样做的:正面词采用“宜”或“可”;反面词采用“不宜”。
2、表示相关规定的用语(1)条文指明应严格按其它有关标准或规范执行的用语为: “按照(或遵照……)执行”或“符合……的规定(或要求)”。(2)非必须按所指定的标准或规范执行的用语为: “参照……执行”。(3)表示指导性推荐意见的用语为: “建议……”、“最好……”或“……为宜”。
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附加说明
本标准主编单位、参加单位和主要起草人名单
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