给排水工程的质量通病分析
一、前言
建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，其施工质量的好坏直接影响着建筑工程质量。施工中稍有疏忽，就容易出现渗、漏、泡、堵等影响建筑物使用功能的质量问题，不仅影响整个工程的经济效益，干扰人们的正常生活、损坏设备，而且会影响建筑物使用寿命并浪费资源。本文对建筑给排水工程所存在的渗、漏、泡、堵等质量通病，进行了综合分析，阐明其产生的原因，并提出防治措施。
二、质量通病及防治措施 （1）管道渗漏问题
建筑给排水管道漏水是常见的质量通病。原因众多：一是建筑材料不过关。如所选用的PPR及PVC—U管，进场不按规定验收，质量达不到国家标准，或以次充好。这样就要求把好材料选用关，要审查确定合格供应商，按质量标准对进场材料进行复验，对管材、阀门应逐一试压。二是施工程序不规范。如用螺纹连接时，加工的螺纹与配件不配套或螺纹密封材料失效，或是连接不严密使用时容易发生渗漏。无论是螺纹、焊接还是法兰承插式、热熔等连接，都应采用正确的操作方法，严格规范施工，达到质量标准。三是设计考虑不周全。如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等，这就要求在建筑设计时，对管道及设备的设计安装要精确计算，在实际安装操作时接口要对准，坡度、标高、位置等不要发生偏差等，对管道施工中应注意的事项给予必要的说明。
（2）管道穿越楼（地）板处的渗漏问题
建筑给排水工程常用的管材主要有钢管、铸铁管和塑料管。按照《建筑給水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）的规定，铸铁管、塑料管一般采用直接穿越楼（地）板的方式施工，钢管采用设置钢制套管的方式施工。铸铁管、塑料下水管常用的施工方法有随主体一起施工和预留孔洞以后穿管两种方法。这两种方法都存在管道与楼（地）板接触部分的严密性问题，如果施工处理不当而出现空隙，则势必造成漏水。较好的处理方法是：对于管道随主体一起施工的工程，应在土建在做防水层之前涂抹防水涂料2遍，然后土建再做防水找平层及防水层；对于预留孔洞的施工方式，应在管道固定时于管道周围25㎜范围内用1：2水泥砂浆灌严（砂浆应掺UEA微胀剂），砂浆应灌注成八字形，土
建所做面层应在管道周围成20㎜高的台形；使用塑料管道穿楼（地）板时，除注意上述问题外，还应注意将嵌在楼板内的塑料管壁打毛，以利于管道外壁与混凝土的粘结，减少裂缝产生的可能性。
给水工程和热水工程常采用穿套管过楼（地）板的方法，为了方便施工，套管埋设一般采用预留孔洞的方式，具体做法可参考排水立管预留孔洞穿楼（地）板的方法。套管穿楼板时除注意与楼板接触严密外，还应注意：套管一定采用钢管，不得以镀锌皮管代替，且套管直径应比所穿管道大两号，套管长度应比楼板厚多20㎜，以保证安装时上端高出楼板20㎜，下端与楼板平齐。另外，套管与管道之间的缝隙应采用聚氨酯、沥青玛蹄脂等材料封严。
（3）管道沟槽开挖后槽底泡水问题
施工过程中由于各种原因，如：天然降水或其他客水流进沟槽；对地下水或浅层滞水，未采取排降水措施或排降水措施不力。这样会造成槽基被浸泡后，地基土质变软，会大大降低其承载力，引起管渠基础下沉，造成管渠结构折裂损坏，对此施工中应采取预防对策：一雨季施工，要将沟槽四周叠筑闭合的土埂，必要时要在埂外开挖排水沟，防止客水流入槽内。二下水道接通河道或接入旧雨水管渠的沟段，开槽应在枯水期先行施工，以防下游水倒灌入沟槽。三在地下水位以下或有浅层滞水地段挖槽，应使排水沟、集水井或各种井点排降水设备经常保持完好状态，保证正常运行。四沟槽见底后，应随即进行下一道工序，否则，槽底以下可暂留20㎝土层不予挖出，作为保护层。如槽底已泡水时，应从两个方面采取对策：1沟槽已泡水，应立即检查排降水设备，疏通排水沟，将水引走、排净。2已经被水浸泡而受扰动的地基土，可根据具体情况处置。当土层扰动在10㎝以内时，要将扰动土挖出，换填级配砂砾或砾石夯实；当土层扰动深度达到30㎝但下部坚硬时，要将扰动土挖出，换填大卵石或块石，并用砾石填充空隙，将表面找平夯实。
（4）施工过程中管道堵塞问题
施工过程中，由于管道开口封堵不当，极易造成水泥砂浆和其他建筑垃圾进入管道，很难清理，以致使用后经常出现排水管道堵塞。对此，施工中应从两个方面采取对策：一是封口的质量一定要保证，如采用木塞或用薄钢板制成堵头，钢板上用石灰砂浆而不用水泥砂浆封堵（水泥砂浆易破碎，进入排水管后不易清除）。二是在施工过程中不盖立管最下部的排水检查口，在管内设置导物槽，这
样，里管内的杂物即可经导物槽排出，而不致进入底部的排水横管。导物槽宜采用厚度大于3㎜的钢板制作。
（5）室内消水栓的布置问题
在《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）中第8.4.3条中第7点提到：“室内消火栓的布置应保证每一个防火分区同层有两支水的充实水柱同时到达任何部位。”而在《高层民用建筑设计防火规范》中也有相同要求。室内消水栓的布置，一般情况下是要保证同一层同一防火分区内任何部位都有两股水柱同时到达。室内消火栓的保护半径则由两部分给成，即水带的长度和充实水柱长度组成。其计算公式如下：
R=KLd+LS
式中：R一消火栓保护半径（m）；
K一水带折减系数，宜据水带转弯曲折选取值0.8～0.9； Ld一水带长度（m），一般取25m；
LS一水充实水柱在平面上的投影长度（m），一般水倾角按45°计时，LS=0.71Sk，其中Sk为水充实水柱长度（m）。
按此式计算出消火栓保护半径之后，不能简单地以此保护半径为圆画2个圆圈相互重叠就认为该处有2股充实水柱到达，就满足了消防规范的要求。实际上，在很多工程实际中，如此布置消火栓常常会出现某些房间无法有2股充实水柱同时到达的情况。
此30m的保护半径（水带长度为25×0.8=20m，充实水柱为10m）为半径的圆，有些所在的房间已在两只水的保护半径内，认为已经满足2股充实水柱同时到达的要求。而实际上直线距离已超过20（25m水带折减后的长度），其实该水柱还是不可能伸入房间进行灭火。所以，也不能说均满足了消防要求。造成此种错误的原因是因为认为充实水柱和水带均可以转弯，没有考虑水带的折减系数和房间的隔离作用，没有考虑到必须是消火栓能进入房间才能起到灭火作用。在消火栓平面布置中除了应根据建筑平面情况，应按水龙带的实际行走路线进行布置外，还应按充实水柱长度和水龙带折减后长度进行复核才行。
三、结束语
渗、漏、泡、堵是给排水工程中的顽疾，防止渗、漏、泡、堵应从源头抓起，采取标本兼治的方法，任何一个环节的疏漏都会影响工程的质量。它是一项全面而细致的工作，贯穿于工程的整个过程。施工单位应有效地控制给排水工程中的质量通病，建设单位应选择具有相应资质等级的施工企业承建，同时应加大工程建设的监理、监督力度，严格检查验收，确保施工质量符合设计和施工规范要求，以满足人们的生活需要。
参考文献
[1]毛龙泉，等.建筑工程施工质量检查与验收[M].北京：中国人事出版社，2002.
