欧阳语创编
都市花园屋面维修工程
时间：2021.03.01 创作：欧阳语 施 工
方 案
淮安市苏淮建筑工程有限公司
二O一四年三月 都市花园屋面维修方案
一、工程概况
1、原平屋面情况：空鼓、开裂、表面损坏、表面及出水口处杂物多，原屋面有修补迹象，渗漏点多；卷材立面封口脱落较多
2、原坡屋面情况：瓦缺棱掉角、破损、脱位； 3、泛水处处理不当；
4、山墙抹灰开裂、脱落现象； 二、维修方案
1、平屋面维修构造：
1）凿除表面空鼓、损坏的细石砼刚性面层；建议不清
欧阳语创编
欧阳语创编
理到原防水层
2）垃圾清除，扫净； 3）素水泥浆一道；
4）15厚1:2.5水泥砂浆找平压光（大于20厚处用C20细石砼）；
5）涂刷基层处理剂一遍；
6）4厚SBS防水卷材，与基层用热熔法施工； 7）无纺布一层；
8）40厚C30细石砼，内配¢4@150双向钢筋，长度、宽度大于6米时在中间设置，转角处设置，分格缝20mm，女儿墙处设20宽缝，缝内嵌油膏；建议C20及可
2、坡屋面维修构造：
1）更换缺棱掉角及破损的水泥瓦； 2）脱位的瓦整理入位； 3、泛水处理：
1）距面层360高切割60*50槽，槽内用1:2水泥砂浆抹成R角；
2）泛水处增加一层SBS防水层，并入槽内1/2高； 3）槽内用1:2水泥砂浆分次抹平压实收光； 4、山墙抹灰：
1）凿除开裂或空鼓的抹灰层； 2）13厚1:3水泥砂浆打底；
欧阳语创编
欧阳语创编
3）8厚1:2.5水泥砂浆抹面收光； 4）重新刷乳胶漆；
三、施工方法 建议坡屋面太阳能不要动
1、施工步骤：太阳能编号拆除、搬到暂不施工位置 先高后低 先内后外 切割墙面沟槽凿除屋面表面空鼓、开裂、损坏的面层 垃圾清运 基层处理 防水层施工砼保护层分格缝处理 太阳能就位安装 2、施工方法：
1）表面处理：用斧头将表面松动、空鼓、开裂凿除，清扫干净，垃圾运到底层，集中堆放，然后统一外运。 2）砂浆找平：先将凿除的部位用1:2.5水泥砂浆找平，大于20厚用C20细石砼找平。 3）15厚1:2.5水泥砂浆找平层： （1）找平层砂浆按设计要求的配比。
（2）基层必须将落地灰清理干净，清凿并用水冲洗至原基层表面，杜绝因清理不干净而引起空鼓等质量通病。 （3）基层表面洒水湿润，做灰饼、灰条确保找平层厚度，刷素水泥浆一道，随铺水泥砂浆找平层。
（4）砂浆随拌随铺，并在水泥初凝前用木合压实，找平层要用木合糙毛，要求表面要平整。在屋面与女儿墙、檐沟立板等相交处应做成圆弧角，墙面或檐沟立板部位应粉刷300mm高。
欧阳语创编
欧阳语创编
4）4厚SBS防水卷材：
（1）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
（2）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
（3）附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。
（4）铺贴卷材：厚度应符合要求，将防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷加热基层和卷材的交界处，喷距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。 （5）热熔封边：将卷材搭接处用喷加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；未端收头用密封膏嵌填严密。
5）满铺一层无纺布：用双面胶将无纺布粘贴在卷材表面，保证平整。
6）绑扎钢筋网：钢筋的规格符合要求，施工人员穿平软底鞋，严禁钢筋竖放刺破卷材防水层。钢筋保护层20mm，
欧阳语创编
欧阳语创编
分格缝处钢筋断开。 7）细石砼浇筑：
（1）采用泵送商品砼，强度等级C30。
（2）在转角及长宽大于6米时设置分格缝，分格缝宽度为20mm，定制20*20的木板条作分格用。
（3）细石混凝土刚性层摊铺抹平后，应保证其密实度，分二次压实收光。
（4）用无纺布覆盖洒水养护，不小于7天。
8）分格缝处理：分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。待混凝土终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。
9）太阳能安装：将太阳能搬回就位，就位后连接水管，再将太阳能支撑脚用细石砼固定。 四、垂直运输：
预想先租用一台25吨汽车吊，用于屋面上垃圾和所用的材料上下运输。根据施工进度要求，随时增加，满足施工。
五、安全防护：
用50*50方钢管焊接一部分可移动的防护栏杆。 六、环境保护：
欧阳语创编
欧阳语创编
1）尽量减少使用噪音大施工用具。 2）尽量减少从住户家中到屋面上施工。 3）材料堆放整齐。 七、文明用语：
1）制作标牌，悬挂醒目的位置，提示施工给你带来不便。 2）遇到六层住户主动打招呼，施工打扰了等语言。
时间：2021.03.01 创作：欧阳语 欧阳语创编
