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（ GF — 2013 — 0201 ）

工程编号： 合同编号：

湖北省建设工程施工合同

工程名称：

工程地址： 发包人： 承包人：

湖北省工商行政管理局

监制

湖 北 省 建 设 厅

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说 明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，保护合同当事人的

合法权益，依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国招标招标法》以及有关法律法例，住宅城乡建设部、

国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》

（ GF-1999-0201 ）进行了订正，拟订了《建设工程施工合同 （示范文本）》 （ GF-2013-0201 ）（以下简称《示范文本》 ）。为了便于合同当事人使

用《示范文本》，现就有关问题说明以下：

一、《示范文本》的构成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分 构成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书合计 13 条，主要包含：工程概略、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价钱形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同奏效条件等重要内容，集中商定了合同当事人基本的合同权益义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人依据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》 等法律法例的规定， 就工程建设的实行及有关事项，对合同当事人的权益义务作出的原则性商定。

通用合同条款合计 20 条，详细条款分别为：一般商定、发包人、承

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包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、资料与设备、试验与检验、改正、价风格整、合同价钱、计量与支付、查收和工程试车、完工结算、缺点责任与保修、违约、不行抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法例对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特别需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性商定的细化、完美、增补、改正或另行商定的条款。合同当事人能够依据不一样建设工程的特色及详细状况，经过两方的谈判、磋商对相应的专用合同条款进行改正增补。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2、合同当事人能够经过对专用合同条款的改正，

知足详细建设工程

的特别要求，防止直接改正通用合同条款；

3、在专用合同条款中有横道线的地方，

合同当事人可针对相应的通

用合同条款进行细化、完美、增补、改正或另行商定；如无细化、完美、 增补、改正或另行商定，则填写“无”或划“

/ ”。

二、《示范文本》的性质和合用范围

《示范文本》为非强迫性使用文本。 《示范文本》合用于房子建筑工

程、土木匠程、线路管道和设备安装工程、装饰工程等建设工程的施工

承发包活动 ,合同当事人可联合建设工程详细状况，依据《示范文本》订

立合同，并依照法律法例规定和合同商定肩负相应的法律责任及合同权

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利义务。

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目 录

第一部分 合同协议书 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

⋯ .......................................................... ⋯........... 1

一、工程概略 .................................................................................................................................................................. ..⋯.1 二、合同工期 ..........................................................................................................................................................................1

三、 量 准 ......................................................................................................................................................................................2

四、 合同价与合同价钱形式 ...................................................................................................................... 2

五、 目 理 ......................................................................................................................................................................................2

六、合同文件构成......................................................................................................................................................... 2

七、承 ...............................................................................................................................................................................................3

八、 含 ............................................................................................................................................................................................3

九、 .................................................................................................................................................................................................4

十、 地址 ......................................................................................................................................................................................4

十一、 充 .................................................................................................................................................................................. 4

十二、合同奏效 ................................................................................................................................................................. 4

十三、合同份数 ................................................................................................................................................................. 4

第二部分 通用合同条款 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..................................................... ⋯ ......................................... ⋯ .................. 6

1. 一般 定 ................................................................................................................................................................................... 6

1.1 定 与解 ................................................................................................................................................................ 6 1.2 言文字 ................................................................................................................................................................. 11 1.3 法律 ............................................................................................................................................................................ 11 1.4 准和 范 .............................................................................................................................................................. 12 1.5 合同文件的 先 序 .............................................................................................................................. 12

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图纸和承包人文件 .................................................. 13 联系 ........................................................................ 14 禁止行贿 ................................................................. 15 化石、文物 ............................................................. 15

1.10 交通运输 ...............................................................

1.11 知识产权 ...............................................................

1.12 保密 ......................................................................

1.13 工程量清单错误的修正 ......................................... 2. 发包人 ...........................................................................

赞同或赞同 ............................................................

发包人代表 ............................................................

发包人人员 ............................................................

施工现场、施工条件和基础资料的供应 ................

资本根源证明及支付担保 ......................................

支付合同价款 .........................................................

组织完工查收 .........................................................

现场一致管理协议 .................................................3. 承包人 ...........................................................................

承包人的一般义务 .................................................

项目经理 ................................................................

承包人人员 ............................................................

承包人现场查勘 ......................................................WORD 完满格式 .

16 18 18 19 19

19 20 20 20 22 22 22 22

23

23 24 26 27

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分包 ....................................................................... 27 工程照料与成品、半成品保护 ............................... 29

履约担保 ................................................................

联合体 ................................................................... 4. 监理人 ...........................................................................

监理人的一般规定 ..................................................

监理人员 .................................................................

监理人的指示 .........................................................

商定或确立 ............................................................5. 工程质量 .......................................................................

质量要求 .................................................................

质量保证举措 .........................................................

隐蔽工程检查 .........................................................

不合格工程的办理 ..................................................

质量争议检测 .........................................................6. 安全文明施工与环境保护 ..............................................

安全文明施工 .........................................................

职业健康 ................................................................

环境保护 ................................................................ 7. 工期和进度 ....................................................................

施工组织设计 .........................................................

施工进度计划 ..........................................................WORD 完满格式 .

29 30

30

30 30 31 32

32

32 33 34 35 36

36

36 40 41

42

42 43

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动工 .......................................................................

丈量放线 .................................................................

工期延迟 .................................................................

不利物质条件 .........................................................

异样恶劣的天气条件 ...............................................

暂停施工 ................................................................

提早完工 ................................................................ 8. 资料与设备 ....................................................................

发包人供应资料与工程设备 ....................................

承包人采买资料与工程设备 ....................................

资料与工程设备的接收与拒收 ................................

资料与工程设备的保存与使用 ................................

禁止使用不合格的资料和工程设备 ........................

样品 .......................................................................

资料与工程设备的代替 ..........................................

施工设备和暂时设备 ..............................................

资料与设备专用要求 ...............................................9. 试验与检验 ....................................................................

试验设备与试验人员 ...............................................

取样 ........................................................................

资料、工程设备和工程的试验和检验 ....................

现场工艺试验 ......................................................... .WORD 完满格式 .

44 44 45 46 47 47 49

50

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56

56 57 5758

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10. 改正 ............................................................................. 58

改正的范围 ...........................................................

改正权 .................................................................

改正程序 ...............................................................

改正估价 ...............................................................

承包人的合理化建议 ............................................

改正惹起的工期调整 ............................................

暂估价 .................................................................

暂列金额 ..............................................................

计日工 ................................................................. 11. 价风格整 .....................................................................

市场价钱颠簸惹起的调整 ....................................

法律变化惹起的调整 ............................................ 12. 合同价钱、计量与支付 ...............................................

合同价钱形式 ......................................................

预支款 .................................................................

计量 .....................................................................

工程进度款支付 ...................................................

支付账户 .............................................................. 13. 查收和工程试车 ..........................................................

分部分项工程查收 ...............................................

完工查收 ............................................................... .WORD 完满格式 .

58 58 59 59 60 61 61 63

68

68

68 69 70 72 76

76

76 76

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工程试车 ............................................................... 79 提早交托单位工程的查收 ..................................... 81 施工期运转 .......................................................... 81 完工散场 .............................................................. 82

14. 完工结算 ..................................................................... 83

完工结算申请 ...................................................... 83 完工结算审察 ...................................................... 83 甩项完工协议 ...................................................... 84 最后结清 .............................................................. 84

15. 缺点责任与保修 .......................................................... 86

工程保修的原则 ................................................... 86 缺点责任期 .......................................................... 86 质量保证金 .......................................................... 87 保修 ..................................................................... 88

16. 违约 ............................................................................. 90

发包人违约 .......................................................... 90 承包人违约 .......................................................... 92 第三人造成的违约 ............................................... 94

17. 不行抗力 ..................................................................... 94

不行抗力确实认 ................................................... 94 不行抗力的通知 ................................................... 95 不行抗力结果的肩负 ............................................ 95

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因不行抗力排除合同 ............................................ 96

97 97 97 98 98 98

18. 保险 .............................................................................

工程保险 ..............................................................

工伤保险 ..............................................................

其余保险 ..............................................................

连续保险 ..............................................................

保险凭据 ..............................................................

未按商定投保的挽救 ............................................ 98

99 99 99

通知义务 ..............................................................

19. 索赔 .............................................................................

承包人的索赔 ......................................................

对承包人索赔的办理 .......................................... 100

100

发包人的索赔 ....................................................

对发包人索赔的办理 .......................................... 101

101 102 102 102 102 103 103

提出索赔的限时 .................................................

20. 争议解决 ...................................................................

和解 ....................................................................

调停 ....................................................................

争议评审 .............................................................

仲裁或诉讼 .........................................................

争议解决条款效劳 ..............................................

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第三部分 专用合同条款 ⋯⋯⋯⋯⋯ ..⋯⋯⋯⋯ ... ⋯ ................. 104

1. 一般 定 ..................................................................... 2. 包人 ......................................................................... 3. 承包人 ......................................................................... 4. 理人 ......................................................................... 5. 工程 量 ..................................................................... 6. 安全文明施工与 境保 ............................................ 7. 工期和 度 .................................................................. 8. 资料与 .................................................................. 9. 与 .................................................................. 10. 更 ........................................................................... 11. 价钱 整 ................................................................... 12. 合同价钱、 量与支付 ............................................. 13. 收和工程 ........................................................ 14. 完工 算 ................................................................... 15. 缺点 任期与保修 ..................................................... 16. ........................................................................... 17. 不行抗力 ................................................................... 18. 保 ........................................................................... 20. 争 解决 ................................................................... 附

件...........................................................................................

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104 108 109 112 113 114 114 116 117 118 119 120 123 124 125 126 128 129 129

131

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第一部分合同协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，依照同样、自觉、公正和诚实信誉的原则，两方就

工程施工及有关事项磋商一致，共同达成

以下协议：

一、工程概略

1. 工程名称： 2. 工程地址：

3. 工程立项赞同文号： 4. 资本根源： 5. 工程内容：

集体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》

。 。 。 。 。

（附件 1）。

6. 工程承包范围：

。

二、合同工期

计划动工日期：

年 年

月 月

日。 日。

计划完工日期：

工期总日历天数：

天。工期总日历天数与依据前述计

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划开完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量切合

标准。

四、签约合同价与合同价钱形式

1.签约合同价为： 人民币（大写） 此中：

（ 1）安全文明施工费：

人民币（大写）

（ 2）资料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）

（ 3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）

（ 4）暂列金额：

人民币（大写）

2.合同价钱形式：

( ￥

元)；

( ￥

元)；

( ￥

元)；

( ￥

元)；

( ￥

元)。

。

五、项目经理

承包人项目经理：

。

六、合同文件构成

本协议书与以下文件一同构成合同文件：

（ 1）中标通知书（假若有） ；

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（ 2）招标函及其附录（假若有） ； （ 3）专用合同条款及其附件； （ 4）通用合同条款； （ 5）技术标准和要求； （ 6）图纸；

（ 7）已标价工程量清单或估量书； （ 8）其余合同文件。

在合同订立及执行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同 文件构成部分。

上述各项合同文件包含合同当事人就该项合同文件所作出的增补和改正，属于同一类内容的文件，应以最新签订的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖印。

七、承诺

1.发包人承诺依照法律规定执行项目审批手续、

筹集工程建设资

金并依照合同商定的限时和方式支付合同价款。

2.承包人承诺依照法律规定及合同商定组织达成工程施工，

保证

工程质量和安全，不进行转包及违纪分包，并在缺点责任期及保修

期内肩负相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人经过招招标形式签订合同的，

两方理解并承诺

不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背叛的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中给予的含义相

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同。

九、签订时间

本合同于

年 月 日签订。

十、签订地址

本合同在

签订。

十一、增补协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订增补协议，增补协议是合

同的构成部分。

十二、合同奏效

本合同自

奏效。

十三、合同份数

本合同一式

份，均拥有同样法律效劳，发包人执 份，

承包人执

份。

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发包人：

(公章 ) 承包人： (公章 )

法定代表人或其拜托代理人：

法定代表人或其拜托代理人：

（签字）

（签字）

组织机构代码： 地

址：

邮政编码： 法定代表人： 拜托代理人： 电 话： 传

真：

电子信箱： 开户银行： 账

号：

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组织机构代码： 地

址：

邮政编码： 法定代表人： 拜托代理人： 电 话： 传

真：

电子信箱： 开户银行： 账

号：

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第二部分通用合同条款

1. 一般商定

1.1 词语定义与解说

合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的以下词语拥有

本款所给予的含义：

合同

合同：是指依据法律规定和合同当事人商定拥有拘束力

的文件，构成合同的文件包含合同协议书、中标通知书（假若有）、

招标函及其附录（假若有）、专用合同条款及其附件、通用合同条

款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或估量书以及其余

合同文件。

合同协议书： 是指构成合同的由发包人和承包人共同签

署的称为“合同协议书”的书面文件。

中标通知书： 是指构成合同的由发包人通知承包人中标

的书面文件。

招标函：是指构成合同的由承包人填写并签订的用于投

标的称为“招标函”的文件。

1.1.1.5 招标函附录： 是指构成合同的附在招标函后的称为“招标函附录”的文件。

技术标准和要求： 是指构成合同的施工应该恪守的或指

导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同商定的技

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术标准和要求。

图纸：是指构成合同的图纸，包含由发包人依照合同约

定供应或经发包人赞同的设计文件、施工图、俯视图及模型等，以

及在合同执行过程中形成的图纸文件。图纸应该依照法律规定审察

合格。

已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人依照规定

的格式和要求填写并注明价钱的工程量清单，包含说明和表格。

估量书：是指构成合同的由承包人依照发包人规定的格

式和要求编制的工程估量文件。

其余合同文件：是指经合同当事人商定的与工程施工

有关的拥有合同拘束力的文件或书面协议。合同当事人能够在专用

合同条款中进行商定。

合同当事人及其余有关方

合同当事人：是指发包人和（或）承包人。

发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及获得

应该事人资格的合法继承人。

承包人：是指与发包人签订合同协议书的，拥有相应工

程施工承包资质的当事人及获得应该事人资格的合法继承人。

监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人拜托

依照法律规定进行工程监察管理的法人或其余组织。

设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人拜托

负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其余组织。

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分包人：是指依照法律规定和合同商定，分包部分工程

或工作，并与承包人签订分包合同的拥有相应资质的法人。

发包人代表： 是指由发包人委任并派驻施工现场在发包

人受权范围内履行发包益的人。

项目经理：是指由承包人委任并派驻施工现场，在承包

人受权范围内负责合同执行，且依照法律规定拥有相应资格的项目

负责人。

总监理工程师： 是指由监理人委任并派驻施工现场进行

工程监理的总负责人。

工程和设备

工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永远工

程和（或）暂时工程。

永远工程：是指按合同商定建筑并移交给发包人的工

程，包含工程设备。

暂时工程： 是指为达成合同商定的永远工程所修筑的各

类暂时性工程，不包含施工设备。

单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备施工

条件并能形成使用功能的永远工程。

工程设备：是指构成永远工程的机电设备、金属构造设

备、仪器及其余近似的设备和装置。

施工设备：是指为达成合同商定的各项工作所需的设

备、用具和其余物件，但不包含工程设备、暂时工程和资料。

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施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同

条款中指明作为施工场所构成部分的其余场所，包含永远占地和临

时占地。

1.1.3.8 暂时设备：是指为达成合同商定的各项工作所服务的临

时性生产和生活设备。

永远占地： 是指专用合同条款中指明为实行工程需永远

占用的土地。

暂时占地：是指专用合同条款中指明为实行工程需要

暂时占用的土地。

日期和限时

动工日期：包含计划动工日期和实质动工日期。计划开

工日期是指合同协议书商定的动工日期；实质动工日期是指监理人

依照第 7.3.2 项〔动工通知〕 商定发出的切合法律规定的动工通知中

载明的动工日期。

完工日期：包含计划完工日期和实质完工日期。计划竣

工日期是指合同协议书商定的完工日期；

实质完工日期依照第

项〔完工日期〕的商定确立。

工期：是指在合同协议书商定的承包人达成工程所需的

限时，包含依照合同商定所作的限时改正。

缺点责任期： 是指承包人依照合同商定肩负缺点修复义

务，且发包人预留质量保证金的限时，自工程实质完工日期起计算。

保修期：是指承包人依照合同商定对工程肩负保修责任

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的限时，从工程完工查收合格之日起计算。

基准日期：招标发包的工程以招标截止日前 28 天的日

期为基准日期， 直接发包的工程以合同签订日前

28 天的日期为基准

日期。

天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间

的，开始当日不计入，从第二天开始计算，限时最后一天的截止时间

为当日 24:00 时。

合同价钱和花费

签约合同价： 是指发包人和承包人在合同协议书中确立

的总金额，包含安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。

合同价钱： 是指发包人用于支付承包人依照合同商定完

成承包范围内所有工作的金额，包含合同执行过程中按合同商定发

生的价钱变化。

花费：是指为执行合同所发生的或将要发生的所有必需

的开销，包含管理费和应分摊的其余花费，但不包含收益。

暂估价：是指发包人在工程量清单或估量书中供应的用

于支付必定发生但暂时不可以确订价钱的资料、工程设备的单价、专

业工程以及服务工作的金额。

暂列金额： 是指发包人在工程量清单或估量书中暂定并

包含在合同价钱中的一笔款项，用于工程合同签订时还没有确立或许

不行预示的所需资料、工程设备、服务的采买，施工中可能发生的

工程改正、合同商定调整要素出现时的合同价风格整以及发生的索

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赔、现场签证确认等的花费。

计日工：是指合同执行过程中，承包人达成发包人提出

的零星工作或需要采纳计日工计价的改正工作时，按合同中商定的

单价计价的一种方式。

质量保证金：是指依照第 15.3 款〔质量保证金〕商定

承包人用于保证其在缺点责任期内执行缺点维修义务的担保。

总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则

中无工程量计算规则，在已标价工程量清单或估量书中以总价或以

费率形式计算的项目。

其余

书面形式：是指合同文件、信件、电报、传真等能够有

形地表现所载内容的形式。

1.2 语言文字

合同以中国的汉语简体文字编写、解说和说明。合同当事人在

专用合同条款中商定使用两种以上语言时，汉语为优先解说和说明

合同的语言。

1.3 法律

合同所称法律是指中华人民共和国法律、行例、部门规章，

以及工程所在地的地方性法例、自治条例、单行条例和地方规

章等。

合同当事人能够在专用合同条款中商定合同合用的其余规范性

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文件。

1.4 标准和规范

合用于工程的国家标准、 行业标准、 工程所在地的地方性

标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在

专用合同条款中商定。

发包人要求使用外国标准、 规范的，发包人负责供应原文

版本和中文译本，并在专用合同条款中商定供应标准规范的名称、

份数和时间。

发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国

家、行业或地方标准的，应该在专用合同条款中予以明确。除专用

合同条款还有商定外，应视为承包人在签订合同前已充足预示前述

技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的

花费。

1.5 合同文件的优先次序

构成合同的各项文件应相互解说，互为说明。除专用合同条款

还有商定外，解说合同文件的优先次序以下：

（ 1）合同协议书；

（ 2）中标通知书（假若有）； （ 3）招标函及其附录（假若有）； （ 4）专用合同条款及其附件； （ 5）通用合同条款；

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（ 6）技术标准和要求； （ 7）图纸；

（ 8）已标价工程量清单或估量书； （ 9）其余合同文件。

上述各项合同文件包含合同当事人就该项合同文件所作出的补 充和改正，属于同一类内容的文件，应以最新签订的为准。

在合同订立及执行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件构成部分，并依据其性质确立优先解说次序。

1.6 图纸和承包人文件

图纸的供应和交底

发包人应依照专用合同条款商定的限时、数目和内容向承包人

免费供应图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设

计交底。发包人至迟不得晚于第

7.3.2 项〔动工通知〕载明的动工日

期前 14 天向承包人供应图纸。

因发包人未按合同商定供应图纸以致承包人花费增添和（或）

工期延迟的，依照第 7.5.1 项〔因发包人原由以致工期延迟〕商定办

理。

图纸的错误

承包人在收到发包人供应的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏

或缺点的，应实时通知监理人。监理人接到该通知后，应附拥有关

建议并立刻报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合

理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知

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后，尽其努力且不懒惰地达成图纸改正增补所需的时间。

图纸的改正和增补

图纸需要改正和增补的，应经图纸原设计人及审批部门赞同，

并由监理人在工程或工程相应部位施工前将改正后的图纸或增补图

纸提交给承包人，承包人应按改正或增补后的图纸施工。

承包人文件

承包人应依照专用合同条款的商定供应给当由其编制的与工程

施工有关的文件，并依照专用合同条款商定的限时、数目和形式提

交监理人，并由监理人报送发包人。

除专用合同条款还有商定外，监理人应在收到承包人文件后

天内审察完成，监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以改正，并从头报送监理人。监理人的审察其实不减少或免去承包人依据合同商定应该肩负的责任。

图纸和承包人文件的保存

除专用合同条款还有商定外，承包人应在施工现场此外保存一套完好的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。

1.7 联系

与合同有关的通知、赞同、证明、证书、指示、指令、要

求、恳求、赞同、建议、确立和决定等，均应采纳书面形式，并应

在合同商定的限时内送到接收人和送到地址。

发包人和承包人应在专用合同条款中商定各自的送到接

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7

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收人和送到地址。任何一方合同当事人指定的接收人或送到地址发

生改动的，应提早 3天以书面形式通知对方。

发包人和承包人应该实时签收另一方送到至送到地址和

指定接收人的来往信件。拒不签收的，由此增添的花费和（或）延

误的工期由拒绝接收一方肩负。

1.8 禁止行贿

合同当事人不得以行贿或变相行贿的方式，牟取非法利益或损

害对方权益。因一方合同当事人的行贿造成对方损失的，应补偿损

失，并肩负相应的法律责任。

承包人不得与监理人或发包人邀请的第三方串联伤害发包人利

益。未经发包人书面赞同，承包人不得为监理人供应合同商定以外

的通信设备、交通工具及其余任何形式的利益，不得向监理人支付

酬劳。

1.9 化石、文物

在施工现场挖掘的所有文物、古迹以及拥有地质研究或考古价

值的其余古迹、化石、钱币或物件属于国家所有。一旦发现上述文

物，承包人应采纳合理有效的保护举措，防备任何人员挪动或破坏

上述物件，并立刻报告有关行政管理部门，同时通知监理人。

发包人、监理人和承包人应按有关行政管理部门要求采纳

妥当的保护举措，由此增添的花费和（或）延迟的工期由发包人承

担。

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承包人发现文物后不实时报告或隐瞒不报，以致文物丢掉或破坏的，应补偿损失，并肩负相应的法律责任。

1.10 交通运输

进出现场的权益

除专用合同条款还有商定外，发包人应依据施工需要，负责取

得进出施工现场所需的赞同手续和所有权益，以及获得因施工所需

修筑道路、桥梁以及其余基础设备的权益，并肩负有关手续花费和

建设花费。承包人应辅助发包人办理修筑场内外道路、桥梁以及其

他基础设备的手续。

承包人应在订立合同前查勘施工现场，并依据工程规模及技术

参数合理预示工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。

因承包人未合理预示所增添的花费和（或）延迟的工期由承包人承

担。

场外交通

发包人应供应场外交通设备的技术参数和详细条件，承包人应

恪守有关交通法例，严格依照道路和桥梁的荷载行驶，执行有

关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监察

和检查。场外交通设备没法知足工程施工需要的，由发包人负责完

善并肩负有关花费。

1.10.3 场内交通

发包人应供应场内交通设备的技术参数和详细条件，并应依照

专用合同条款的商定向承包人免费供应知足工程施工所需的场内道

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路和交通设备。因承包人原由造成上述道路或交通设备破坏的，承包人负责修复并肩负由此增添的花费。

除发包人依照合同商定供应的场内道路和交通设备外，承包人负责修筑、维修、保养和管理施工所需的其余场内暂时道路和交通设备。发包人和监理人能够为实现合同目的使用承包人修筑的场内暂时道路和交通设备。

场外交通和场内交通的界限由合同当事人在专用合同条款中约

定。

超大件和超重件的运输

由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通

管理部门办理申请手续，发包人赐予辅助。运输超大件或超重件所

需的道路和桥梁暂时加固改造花费和其余有关花费，由承包人肩负，

但专用合同条款还有商定除外。

道路和桥梁的破坏责任

因承包人运输造成施工场所内外公共道路和桥梁破坏的，由承

包人肩负修复破坏的所有花费和可能惹起的补偿。

水道和航空运输

本款前述各项的内容合用于水道运输和航空运输，此中“道

路”一词的涵义包含河流、航线、船闸、机场、码头、谨防以及水

路或航空运输中其余相像构造物；“车辆”一词的涵义包含船舶和

飞机等。

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1.11 知识产权

除专用合同条款还有商定外，发包人供应给承包人的图

纸、发包人为实行工程自行编制或拜托编制的技术规范以及反应发

包人要求的或其余近似性质的文件的著作权属于发包人，承包人可

认为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不可以用于与合同没关

的其余事项。未经发包人书面赞同，承包人不得为了合同以外的目

的而复制、使用上述文件或将之供应给任何第三方。

除专用合同条款还有商定外，承包人为实行工程所编制

的文件，除签字权以外的著作权属于发包人，承包人可因实行工程

的运转、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不可以

用于与合同没关的其余事项。未经发包人书面赞同，承包人不得为

了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之供应给任何第三方。

合同当事人保证在执行合同过程中不入侵对方及第三方

的知识产权。承包人在使用资料、施工设备、工程设备或采纳施工

工艺时，因入侵别人的专利权或其余知识产权所惹起的责任，由承

包人肩负；因发包人供应的资料、施工设备、工程设备或施工工艺

以致侵权的，由发包人肩负责任。

除专用合同条款还有商定外，承包人在合同签订前和签

订时已确立采纳的专利、专有技术、技术奥密的使用费已包含在签

约合同价中。

1.12 保密

除法律规定或合同还有商定外，未经发包人赞同，承包人不得

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将发包人供应的图纸、文件以及申明需要保密的资料信息等商业奥密泄漏给第三方。

除法律规定或合同还有商定外，未经承包人赞同，发包人不得将承包人供应的技术奥密及申明需要保密的资料信息等商业奥密泄漏给第三方。

1.13 工程量清单错误的修正

除专用合同条款还有商定外，发包人供应的工程量清单，应被认为是正确的和完好的。出现以下情况之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价钱：

（ 1）工程量清单存在缺项、漏项的；

（ 2）工程量清单偏差高出专用合同条款商定的工程量偏差范围 的；

（ 3）未依照国家现行计量规范强迫性规定计量的。

2. 发包人

2.1 赞同或赞同

发包人应恪守纪律，并办理法律规定由其办理的赞同、赞同或

存案，包含但不限于建设用地规划赞同证、建设工程规划赞同证、

建设工程施工赞同证、施工所需暂时用水、暂时用电、中止道路交

通、暂时占用土地等赞同和赞同。发包人应辅助承包人办理法律规

定的有关施工证件和批件。

因发包人原由未能实时办理完成前述赞同、赞同或存案，由发

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包人肩负由此增添的花费和（或）延迟的工期，并支付承包人合理

的收益。

2.2 发包人代表

发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及受权范围等事项。发包人代表在发包人的受权范围内，负责办理合同执行过程中与发包人有关的详细事宜。发包人代表在受权范围内的行为由发包人肩负法律责任。发包人改换发包人代表的，应提早 7天书面通知承包人。

发包人代表不可以依照合同商定执行其职责及义务，并以致合同没法连续正常执行的，承包人能够要求发包人撤换发包人代表。

不属于法定一定监理的工程，监理人的职权能够由发包人代表或发包人指定的其余人员履行。

2.3 发包人人员

发包人应要求在施工现场的发包人人员恪守纪律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定，并保障承包人免于蒙受因发包人人员未恪守上述要求给承包人造成的损失和责任。

发包人人员包含发包人代表及其余由发包人派驻施工现场的人

员。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的供应

供应施工现场

除专用合同条款还有商定外， 发包人应最迟于动工日期 7天前向

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承包人移交施工现场。

供应施工条件

除专用合同条款还有商定外，发包人应负责供应施工所需要的

条件，包含：

（ 1）将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的条件接至施

工现场内；

（ 2）保证向承包人供应正常施工所需要的进入施工现场的交通 条件；

（ 3）协调办理施工现场四周地下管线和周边建筑物、修建物、

古树名木的保护工作，并肩负有关花费；

（ 4）依照专用合同条款商定应供应的其余设备和条件。

供应基础资料

发包人应该在移交施工现场前向承包人供应施工现场及工程施

工所必需的毗邻地区内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广

播电视等地下管线资料，气象和水文观察资料，地质勘探资料，相

邻建筑物、修建物和地下工程等有关基础资料，并对所供应资料的

真切性、正确性和完好性负责。

依照法律规定确需在动工后方能供应的基础资料，发包人应尽

其努力实时地在相应工程施工前的合理限时内供应，合理限时应以

不影响承包人的正常施工为限。

逾期供应的责任

因发包人原由未能按合同商定实时向承包人供应施工现场、施

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工条件、基础资料的，由发包人肩负由此增添的花费和（或）延迟

的工期。

2.5 资本根源证明及支付担保

除专用合同条款还有商定外，发包人应在收到承包人要求供应

资本根源证明的书面通知后

28 天内，向承包人供应能够依照合同约

定支付合同价款的相应资本根源证明。

除专用合同条款还有商定外，发包人要求承包人供应履约担保

的，发包人应该向承包人供应支付担保。支付担保能够采纳银行保

函或担保企业担保等形式，详细由合同当事人在专用合同条款中约

定。

2.6 支付合同价款

发包人应按合同商定向承包人实时支付合同价款。

2.7 组织完工查收

发包人应按合同商定实时组织完工查收。

2.8 现场一致管理协议

发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签

订施工现场一致管理协议，明确各方的权益义务。施工现场一致管

理协议作为专用合同条款的附件。

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3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

承包人在执行合同过程中应恪守纪律和工程建设标准规范，并执行以下义务：

（ 1）办理法律规定应由承包人办理的赞同和赞同， 并将办理结果

书面报送发包人保存；

（ 2）按法律规定和合同商定达成工程，并在保修期内肩负保修 义务；

（ 3）按法律规定和合同商定采纳施工安全和环境保护举措，办

理工伤保险，保证工程及人员、资料、设备和设备的安全；

（ 4）按合同商定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工举措计划，并对所有施工作业和施工方法的齐备性和安全

靠谱性负责；

（ 5）在进行合同商定的各项工作时，不得伤害发包人与别人使用公用道路、水源、市政管网等公共设备的权益，防止对周边的公共设备产生扰乱。承包人占用或使用别人的施工场所，影响别人作

业或生活的，应肩负相应责任；

（ 6）依照第 6.3 款〔环境保护〕商定负责施工场所及其周边

环境与生态的保护工作；

（ 7）按第 6.1 款〔安全文明施工〕商定采纳施工安全举措，保证工程及其人员、资料、设备和设备的安全，防备因工程施工造成的人身伤害和财富损失；

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（ 8）将发包人按合同商定支付的各项价款专用于合同工程，且

应实时支付其聘任人职薪资，并实时向分包人支付合同价款；

（ 9）依照法律规定和合同商定编制竣薪资料，达成竣薪资料立卷及归档，并按专用合同条款商定的竣薪资料的套数、内容、时间

等要求移交发包人；

（ 10 ）应执行的其余义务。 3.2 项目经理

项目经理应为合同当事人所确认的人选， 并在专用合同条

款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及受权范围等事项，项目经理经承包人受权后辈表承包人负责执行合同。项目经理应是承包人正式聘任的职工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权执行职责，发包人有官僚求改换项目经理，由此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

项目经理应常驻施工现场，且每个月在施工现场时间不得少于专用合同条款商定的天数。项目经理不得同时担当其余项目的项目经理。项目经理确需走开施工现场时，应预先通知监理人，并获得发包人的书面赞同。项目经理的通知中应该载明暂时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备执行相应职责的能力。

承包人违犯上述商定的，应依照专用合同条款的商定，肩负违

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约责任。

项目经理按合同商定组织工程实行。 在紧迫状况下为保证

施工安全和人员安全，在没法与发包人代表和总监理工程师实时取

得联系时，项目经理有权采纳必需的举措保证与工程有关的人身、

财富和工程的安全，但应在 48 小时内向发包人代表和总监理工程师

提交书面报告。

承包人需要改换项目经理的， 应提早 14 天书面通知发包人

和监理人，并征得发包人书面赞同。通知中应该载明继任项目经理

的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目经理连续执行第

项商定的职责。未经发包人书面赞同，承包人不得私自改换项目经

理。承包人私自改换项目经理的，应依照专用合同条款的商定肩负

违约责任。

发包人有权书面通知承包人改换其认为不称职的项目经

理，通知中应该载明要求改换的原由。承包人应在接到改换通知后

14 天内向发包人提出版面的改良报告。发包人收到改良报告后仍要

求改换的，承包人应在接到第二次改换通知的

28天内进行改换，并

将新委任的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发 包人。继任项目经理连续执行第

3.2.1 项商定的职责。承包人无正当

原由拒绝改换项目经理的，应依照专用合同条款的商定肩负违约责 任。

项目经理因特别状况受权其部下人员执行其某项工作职

责的，该部下人员应具备执行相应职责的能力，并应提早

7天将上述

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人员的姓名和受权范围书面通知监理人，并征得发包人书面赞同。

3.3 承包人人员

除专用合同条款还有商定外， 承包人应在接到动工通知后

7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报

告，其内容应包含合同管理、施工、技术、资料、质量、安全、财

务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等，以及各工

种技术工人的安排状况，并同时提交主要施工管理人员与承包人之

间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。

承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳固。

施工过程中若有改动，承包人应实时向监理人提交施工现场人员变

动状况的报告。承包人改换主要施工管理人员时，应提早

7天书面通

知监理人，并征得发包人书面赞同。通知中应该载明继任人员的注 册执业资格、管理经验等资料。

特别工种作业人员均应拥有相应的资格证明，监理人能够随时

检查。

发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异

议的，承包人应供应资料证明被怀疑人员有能力达成其岗位工作或

不存在发包人所怀疑的情况。发包人要求撤换不可以依照合同商定履

行职责及义务的主要施工管理人员的，承包人应该撤换。承包人无

正当原由拒绝撤换的，应依照专用合同条款的商定肩负违约责任。

除专用合同条款还有商定外， 承包人的主要施工管理人员

走开施工现场每个月累计不超出 5天的，应报监理人赞同；走开施工现

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场每个月累计超出 5天的，应通知监理人，并征得发包人书面赞同。主

要施工管理人员走开施工现场前应指定一名有经验的人员暂时代行

其职责，该人员应具备执行相应职责的资格和能力，且应征得监理

人或发包人的赞同。

承包人私自改换主要施工管理人员， 或前述人员未经监理

人或发包人赞同私自走开施工现场的，应依照专用合同条款商定承

担违约责任。

3.4 承包人现场查勘

承包人对付鉴于发包人依照第

2.4.3 项〔供应基础资料〕提交的

基础资料所做出的解说和推测负责，但因基础资料存在错误、遗漏 以致承包人解说或推测失实的，由发包人肩负责任。

承包人对付施工现场和施工条件进行查勘，并充足认识工程所

在地的气象条件、交通条件、民俗习惯以及其余与达成合同工作有

关的其余资料。因承包人未能充足查勘、认识前述状况或未能充足

预计前述状况所可能产生结果的，承包人肩负由此增添的花费和

（或）延迟的工期。

3.5 分包

分包的一般商定

承包人不得将其承包的所有工程转包给第三人，或将其承包的

所有工程肢解后以分包的名义转包给第三人。承包人不得将工程主

体构造、重点性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给

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第三人，主体构造、重点性工作的范围由合同当事人依照法律规定

在专用合同条款中予以明确。

承包人不得以劳务分包的名义转包或违纪分包工程。

分包确实定

承包人应按专用合同条款的商定进行分包，确立分包人。已标

价工程量清单或估量书中给定暂估价的专业工程，

依照第 10.7 款〔暂

估价〕确立分包人。依照合同商定进行分包的，承包人应保证分包 人拥有相应的资质和能力。工程分包不减少或免去承包人的责任和

义务，承包人和分包人就分包工程向发包人肩负连带责任。除合同

还有商定外，承包人应在分包合同签订后

7 天内向发包人和监理人

提交分包合同副本。

分担保理

承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表，并对分

包人的施工人员进行实名制管理，包含但不限于进出场管理、登记

造册以及各样证照的办理。

分包合同价款

（ 1）除本项第（ 2）目商定的状况或专用合同条款还有商定外，

分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人赞同，发包人不 得向分包人支付分包工程价款；

（ 2）奏效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从对付承包人工程款中扣除该部分款项。

分包合同权益的转让

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分包人在分包合同项下的义务连续到缺点责任期届满此后的，发包人有权在缺点责任期届满前，要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人，承包人应该转让。除转让合同还有商定外，转让合同奏效后，由分包人向发包人执行义务。

3.6 工程照料与成品、半成品保护

（ 1）除专用合同条款还有商定外，自觉包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照料工程及工程有关的资料、工程设备，

直到颁发工程接收证书之日止。

（ 2）在承包人负责照料时期，因承包人原由造成工程、资料、工程设备破坏的，由承包人负责修复或改换，并肩负由此增添的花

费和（或）延迟的工期。

（ 3）对合同内分期达成的成品和半成品，在工程接收证书颁发前，由承包人肩负保护责任。因承包人原由造成成品或半成品破坏的，由承包人负责修复或改换，并肩负由此增添的花费和（或）延迟的工期。

3.7 履约担保

发包人需要承包人供应履约担保的，由合同当事人在专用合同

条款中商定履约担保的方式、金额及限时等。履约担保能够采纳银

行保函或担保企业担保等形式，详细由合同当事人在专用合同条款

中商定。

因承包人原由以致工期延伸的，连续供应履约担保所增添的费

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用由承包人肩负；非因承包人原由以致工期延伸的，连续供应履约担保所增添的花费由发包人肩负。

3.8 联合体

联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。 联合体各方

应为执行合同向发包人肩负连带责任。

联合体协议经发包人确认后作为合同附件。 在执行合同过

程中，未经发包人赞同，不得改正联合体协议。

联合体牵头人负责与发包人和监理人联系，并接受指示，

负责组织联合体各成员全面执行合同。

4. 监理人

4.1 监理人的一般规定

工程推行监理的，发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内容及监理权限等事项。监理人应该依据发包人受权及法律规定，代表发包人对工程施工有关事项进行检查、检验、审察、查收，并签发有关指示，但监理人无权改正合同，且无权减少或免去合同商定的承包人的任何责任与义务。

除专用合同条款还有商定外，监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人供应，所发生的花费由发包人肩负。

4.2 监理人员

发包人授与监理人对工程实行监理的权益由监理人派驻施工现

场的监理人员履行，监理人员包含总监理工程师及监理工程师。监

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理人应将受权的总监理工程师和监理工程师的姓名及受权范围以书

面形式提早通知承包人。改换总监理工程师的，监理人应提早

7天书

面通知承包人；改换其余监理人员，监理人应提早

48 小时书面通知

承包人。

4.3 监理人的指示

监理人应依照发包人的受权发出监理指示。监理人的指示应采

用书面形式，并经其受权的监理人员签字。紧迫状况下，为了保证

施工人员的安全或防止工程受损，监理人员能够口头形式发出指示，

该指示与书面形式的指示拥有同样法律效劳，但一定在发出口头指

示后 24 小时内补发书面监理指示，补发的书面监理指示应与口头指

示一致。

监理人发出的指示应送到承包人项目经理或经项目经理受权接

收的人员。因监理人未能按合同商定发出指示、指示延迟或发出了

错误指示而以致承包人花费增添和（或）工期延迟的，由发包人承

担相应责任。除专用合同条款还有商定外，总监理工程师不该将第

4.4 款〔商定或确立〕商定应由总监理工程师作出确立的权益受权或

拜托给其余监理人员。

承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出版面异

议，监理人应在 48 小时内对该指示予以确认、改正或撤除，监理人

逾期未答复的，承包人有权拒绝执行上述指示。

监理人对承包人的任何工作、工程或其采纳的资料和工程设备

未在商定的或合理限时内提出建议的，视为赞同，但难免去或减少

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承包人对该工作、工程、资料、工程设备等应肩负的责任和义务。

4.4 商定或确立

合同当事人进行商定或确准时，总监理工程师应该会同合同当

事人尽量经过磋商达成一致，不可以达成一致的，由总监理工程师按

照合同商定谨慎做出公正确实定。

总监理工程师应将确立以书面形式通知发包人和承包人，并附详尽依照。合同当事人对总监理工程师确实定没有异议的，依照总

监理工程师确实定执行。任何一方合同当事人有异议，依照第

〔争议解决〕商定办理。争议解决前，合同当事人暂按总监理工程

师确实定执行；争议解决后，争议解决的结果与总监理工程师确实

定不一致的，依照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人

肩负。

5. 工程质量

5.1 质量要求

工程质量标准一定切合现行国家有关工程施工质量查收

规范和标准的要求。有关工程质量的特别标准或要求由合同当事人

在专用合同条款中商定。

因发包人原由造成工程质量未达到合同商定标准的， 包人肩负由此增添的花费和（或）延迟的工期，并支付承包人合理

的收益。

因承包人原由造成工程质量未达到合同商定标准的， .WORD 完满格式 .

20 条由发发包

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人有官僚求承包人返工直至工程质量达到合同商定的标准为止，并由承包人肩负由此增添的花费和（或）延迟的工期。

5.2 质量保证举措

发包人的质量管理

发包人应依照法律规定及合同商定达成与工程质量有关的各项

工作。

承包人的质量管理

承包人依照第 7.1 款〔施工组织设计〕商定向发包人和监理人提交工程质量保证系统及举措文件，成立完美的质量检查制度，并提交相应的工程质量文件。对于发包人和监理人违犯法律规定和合同商定的错误指示，承包人有权拒绝实行。

承包人对付施工人员进行质量教育和技术培训，按期查核施工人员的劳动技术，严格执行施工规范和操作规程。

承包人应依照法律规定和发包人的要求，对资料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详尽记录，编制工程质量报表，报送监理人审察。别的，承包人还应依照法律规定和发包人的要求，进行施工现场取样试验、工程复核丈量和设备性能检测，供应试验样品、提交试验报告和丈量成就以及其余工作。

监理人的质量检查和检验

监理人依照法律规定和发包人受权对工程的所有部位及其施工

工艺、资料和工程设备进行检查和检验。承包人应为监理人的检查

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和检验供应方便，包含监理人到施工现场，或制造、加工地址，或

合同商定的其余地方进行观察和查阅施工原始记录。监理人为此进

行的检查和检验，难免去或减少承包人依照合同商定应该肩负的责

任。

监理人的检查和检验不该影响施工正常进行。监理人的检查和检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的花费由承包人肩负，工期不予顺延；经检查检验合格的，由此增添的花费和（或）延迟的工期由发包人肩负。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.1 承包人自检

承包人应该对工程隐蔽部位进行自检，并经自检确认能否具备

覆盖条件。

5.3.2 检查程序

除专用合同条款还有商定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认

具备覆盖条件的， 承包人应在共同检查前 48 小时书面通知监理人检

查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地址，并应附有自检记

录和必需的检查资料。

监理人应准时出席并对隐蔽工程及其施工工艺、资料和工程设

备进行检查。经监理人检查确认质量切合隐蔽要求，并在查收记录

上签字后，承包人材能进行覆盖。经监理人检查质量不合格的，承

包人应在监理人指示的时间内达成修复，并由监理人从头检查，由

此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

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除专用合同条款还有商定外，监理人不可以准时进行检查的，应

在检查前 24 小时向承包人提交书面缓期要求，但缓期不可以超出

48

小时，由此以致工期延迟的，工期应予以顺延。监理人未准时进行

检查，也未提出缓期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自

行达成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。

监理人过后对检查记录有疑问的，可按第

5.3.3 项〔从头检查〕的约

定从头检查。

从头检查

承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对证量有疑问的，

可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开从头检查，承包

人应依照执行，并在检查后从头覆盖恢复原状。经检查证明工程质

量切合合同要求的，由发包人肩负由此增添的花费和（或）延迟的

工期，并支付承包人合理的收益；经检查证明工程质量不切合合同

要求的，由此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

承包人私自覆盖

承包人未通知监理人出席检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，不论工程隐蔽部位质量能否合格，由此增添的花费和（或）延迟的工期均由承包人肩负。

5.4 不合格工程的办理

因承包人原由造成工程不合格的， 发包人有权随时要求承

包人采纳挽救举措，直至达到合同要求的质量标准，由此增添的费

用和（或）延迟的工期由承包人肩负。没法挽救的，依照第

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项〔拒绝接收所有或部分工程〕商定执行。

因发包人原由造成工程不合格的， 由此增添的花费和 （或）

延迟的工期由发包人肩负，并支付承包人合理的收益。

5.5 质量争议检测

合同当事人对工程质量有争议的，由两方磋商确立的工程质量

检测机构判定，由此产生的花费及所以造成的损失，由责任方肩负。

合同当事人均有责任的，由两方依据其责任分别肩负。合同当事人

没法达成一致的，依照第 4.4 款〔商定或确立〕执行。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1 安全文明施工 6.1.1 安全生产要求

合同执行时期，合同当事人均应该恪守国家和工程所在地有关

安全生产的要求，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中

明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。承包人有权拒

绝发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。

在施工过程中，如碰到突发的地质改动、预先未知的地下施工

阻碍等影响施工安全的紧迫状况，承包人应实时报告监理人和发包

人，发包人应该实时命令歇工并报有关行政管理部门采纳应急

举措。

因安全生产需要暂停施工的， 依照第 7.8 款〔暂停施工〕 的商定

执行。

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安全生产保证举措

承包人应该依照有关规定编制安全技术举措或许专项施工方

案，成立安全生产责任制度、治安捍卫制度及安全生产教育培训制

度，并按安全生产法律规定及合同商定执行安全职责，照实编制工

程安全生产的有关记录，接受发包人、监理人及安全监察部门

的检查与监察。

6.1.3 特别安全生产事项

承包人应依照法律规定进行施工，动工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全防备举措。承包人为实行合同而聘任的特别工种的人员应受过特意的培训并已获得有关管理机构颁发的上岗证书。

承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道周边施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防备举措，经发包人认同后实行。

实行爆破作业，在放射、性环境中施工（含储藏、运输、

使用）及使用性、腐化性物件施工时，承包人应在施工前 7 天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防备举措，经发包

人认同后实行。

需独自编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超出必定规模的危险性较大的分部分项工程，承包人应实时编制和组织论证。

治安捍卫

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除专用合同条款还有商定外，发包人应与当地门磋商，在现场成立治安管理机构或联防组织，一致管理施工场所的治安捍卫事项，执行合同工程的治安捍卫职责。

发包人和承包人除应辅助现场治安管理机构或联防组织保护施工场所的社会治安外，还应做好包含生活区在内的各自管辖区的治安捍卫工作。

除专用合同条款还有商定外， 发包人和承包人应在工程动工后 7 天内共同编制施工场所治安管理计划，并拟订对付突发治安事件的

紧迫方案。在工程施工过程中，发生、爆炸等恐惧事件，以及群殴、械斗等集体性突发治安事件的，发包人和承包人应立刻向当地报告。发包人和承包人应踊跃辅助当地有关部门采纳举措停息局势，防备局势扩大，尽量防止人员伤亡和财富损失。

文明施工

承包人在工程施工时期，应该采纳举措保持施工现场平坦，物

料堆放齐整。工程所在地有关行政管理部门有特别要求的，按

照其要求执行。合同当事人对文明施工有其余要求的，能够在专用

合同条款中明确。

在工程移交以前，承包人应该从施工现场除去承包人的所有工

程设备、剩余资料、垃圾和各样暂时工程，并保持施工现场洁净整

齐。经发包人书面赞同，承包人可在发包人指定的地址保存承包人

执行保修期内的各项义务所需要的资料、施工设备和暂时工程。

安全文明施工费

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安全文明施工费由发包人肩负，发包人不得以任何形式扣减该部分花费。因基准日期后合同所合用的法律或有关规定发生变化，增添的安全文明施工费由发包人肩负。

承包人经发包人赞同采纳合同商定以外的安全举措所产生的花费，由发包人肩负。未经发包人赞同的，假如该举措防止了发包人的损失，则发包人在防止损失的额度内肩负该举措费。假如该举措防止了承包人的损失，由承包人肩负该举措费。

除专用合同条款还有商定外，发包人应在动工后 28天内预支安全文明施工费总数的 50%，其余部分与进度款同期支付。 发包人逾期支付安全文明施工费超出 7天的，承包人有权向发包人发出要求预支的催告通知，发包人收到通知后 7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第 16.1.1 项〔发包人违约的情况〕执行。

承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中独自列项备查，不得挪作他用，不然发包人有权责令其限时更正；逾期未更正的，能够责令其暂停施工，由此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

紧迫状况办理

在工程实行时期或缺点责任期内发生危及工程安全的事件，监

理人通知承包人进行急救，承包人申明力或不肯立刻执行的，

发包人有权雇用其余人员进行急救。此类急救按合同商定属于承包

人义务的，由此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

事故办理

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工程施工过程中发惹祸故的，承包人应立刻通知监理人，监理

人应立刻通知发包人。发包人和承包人应立刻组织人员和设备进行

紧迫急救和抢修，减少人员伤亡和财富损失，防备事故扩大，并保

护事故现场。需要挪动现场物件时，应作出标记和书面记录，妥当

保存有关凭据。发包人和承包人应按国家有关规定，实时照实地向

有关部门报告事故发生的状况，以及正在采纳的紧迫举措等。

安全生产责任

发包人的安全责任

发包人应负责补偿以下各样状况造成的损失：

（ 1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财富

损失；

（ 2）因为发包人原由在施工场所及其毗邻地带造成的第三者

人身伤亡和财富损失；

（ 3）因为发包人原由对承包人、监理人造成的人员人身伤亡和

财富损失；

（ 4）因为发包人原由造成的发包人自己人员的人身伤害以及财富损失。

承包人的安全责任

因为承包人原由在施工场所内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财富损失，由承包人负责补偿。

6.2 职业健康

劳动保护

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承包人应依照法律规定安排现场施工人员的劳动和歇息时间，保障劳动者的歇息时间，并支付合理的酬劳和花费。承包人应依法为其执行合同所聘任的人员办理必需的证件、赞同、保险和注册等，承包人应敦促其分包人为分包人所聘任的人员办理必需的证件、赞同、保险和注册等。

承包人应依照法律规定保障现场施工人员的劳动安全，并供应劳动保护 ,并应按国家有关劳动保护的规定，采纳有效的防备粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护举措。承包人雇用人员在施工中遇到伤害的，承包人应立刻采纳有效举措进行急救和治疗。

承包人应按法律规定安排工作时间，保证其雇用人员享有歇息和休假的权益。因工程施工的特别需要占用休假日或延伸工作时间的，应不超出法律规定的限度，并按法律规定赐予补休或付酬。

生活条件

承包人应为其执行合同所聘任的人员供应必需的膳宿条件和生活环境；承包人应采纳有效举措预防传得病，保证施工人员的健康，并按期对施工现场、施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专

业检查和办理 , 在远离城镇的施工场所， 还应装备必需的伤病防治和急救的医务人员与医疗设备。

6.3 环境保护

承包人应在施工组织设计中列明环境保护的详细举措。在合同

执行时期，承包人应采纳合理举措保护施工现场环境。对施工作业

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过程中可能惹起的大气、水、噪音以及固体废物污染采纳详细可行

的防备举措。

承包人应该肩负因其原由惹起的环境污染侵权伤害补偿责任，

因上述环境污染惹起纠葛而以致暂停施工的，由此增添的花费和

（或）延迟的工期由承包人肩负。

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

施工组织设计的内容

施工组织设计应包含以下内容：

（ 1）施工方案；

（ 2）施工现场平面部署图； （ 3）施工进度计划和保证举措； （ 4）劳动力及资料供应计划； （ 5）施工机械设备的采纳； （ 6）质量保证系统及举措； （ 7）安全生产、文明施工举措； （ 8）环境保护、成本控制举措； （ 9）合同当事人商定的其余内容。

施工组织设计的提交和改正

除专用合同条款还有商定外，承包人应在合同签订后

14 天内，

但至迟不得晚于第 7.3.2 项〔动工通知〕 载明的动工日期前 7天，向监 理人提交详尽的施工组织设计，并由监理人报送发包人。除专用合

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同条款还有商定外，发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计

后7天内确认或提出改正建议。 对发包人和监理人提出的合理建议和要求，承包人应自费改正完美。依据工程实质状况需要改正施工组织设计的，承包人应向发包人和监理人提交改正后的施工组织设计。

施工进度计划的编制和改正依照第 7.2 款〔施工进度计划〕 执行。

7.2 施工进度计划

施工进度计划的编制

承包人应依照第 7.1 款〔施工组织设计〕商定提交详尽的施工进

度计划，施工进度计划的编制应该切合国家法律规定和一般工程实

践老例，施工进度计划经发包人赞同后实行。施工进度计划是控制

工程进度的依照，发包人和监理人有权依照施工进度计划检查工程

进度状况。

施工进度计划的订正

施工进度计划不切合合同要求或与工程的实质进度不一致的，

承包人应向监理人提交订正的施工进度计划，并附拥有关举措和相

关资料，由监理人报送发包人。除专用合同条款还有商定外，发包

人和监理人应在收到订正的施工进度计划后

7天内达成审察和赞同

或提出改正建议。发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的 确认，不可以减少或免去承包人依据法律规定和合同商定应肩负的任

何责任或义务。

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7.3 动工

动工准备

除专用合同条款还有商定外， 承包人应依照第 7.1 款〔施工组织

设计〕商定的限时，向监理人提交工程动工报审表，经监理人报发

包人赞同后执行。动工报审表应详尽说明按施工进度计划正常施工

所需的施工道路、暂时设备、资料、工程设备、施工设备、施工人

员等落况以及工程的进度安排。

除专用合同条款还有商定外，合同当事人应按商定达成动工准

备工作。

动工通知

发包人应依照法律规定获取工程施工所需的赞同。经发包人赞同后，监理人发出的动工通知应切合法律规定。监理人应在计划开

工日期 7天前向承包人发出动工通知， 工期自动工通知中载明的动工日期起算。

除专用合同条款还有商定外，因发包人原由造成监理人未能在

计划动工日期之日起 90 天内发出动工通知的， 承包人有权提出价风格整要求，或许排除合同。发包人应该肩负由此增添的花费和（或）延迟的工期，并向承包人支付合理收益。

7.4 丈量放线

除专用合同条款还有商定外， 发包人应在至迟不得晚于第

7.3.2 项〔动工通知〕 载明的动工日期前 7天经过监理人向承包人供应

丈量基准点、基准线和水平点及其书面资料。发包人对付其供应的

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丈量基准点、基准线和水平点及其书面资料的真切性、正确性和完

整性负责。

承包人发现发包人供应的丈量基准点、基准线和水平点及其书

面资料存在错误或疏忽的，应实时通知监理人。监理人应实时报告

发包人，并会同发包人和承包人予以核实。发包人应就怎样办理和

能否连续施工作出决定，并通知监理人和承包人。

承包人负责施工过程中的所有施工丈量放线工作， 并配置

拥有相应资质的人员、合格的仪器、设备和其余物件。承包人应改正工程的地点、标高、尺寸或准线中出现的任何差错，并对工程各部分的定位负责。

施工过程中对施工现场内水平点等丈量标记物的保护工作由承包人负责。

7.5 工期延迟

因发包人原由以致工期延迟

在合同执行过程中，因以下状况以致工期延迟和（或）花费增

加的，由发包人肩负由此延迟的工期和（或）增添的花费，且发包

人应支付承包人合理的收益：

（ 1）发包人未能按合同商定供应图纸或所供应图纸不切合合

同商定的；

（ 2）发包人未能按合同商定供应施工现场、施工条件、基础资

料、赞同、赞同等动工条件的；

（ 3）发包人供应的丈量基准点、基准线和水平点及其书面资料

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存在错误或疏忽的；

（ 4）发包人未能在计划动工日期之日起

7 天内赞同下达动工通

知的；

（ 5）发包人未能按合同商定日期支付工程预支款、进度款或完

工结算款的；

（ 6）监理人未按合同商定发出指示、赞同等文件的； （ 7）专用合同条款中商定的其余情况。

因发包人原由未按计划动工日期动工的，发包人应按实质动工 日期顺延完工日期，保证实质工期不低于合同商定的工期总日历天数。因发包人原由以致工期延迟需要订正施工进度计划的，依照第 7.2.2 项〔施工进度计划的订正〕执行。

因承包人原由以致工期延迟

因承包人原由造成工期延迟的，能够在专用合同条款中商定逾期完工违约金的计算方法和逾期完工违约金的上限。承包人支付逾期完工违约金后，难免去承包人连续达成工程及维修缺点的义务。

7.6 不利物质条件

不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场碰到的不行预示

的自然物质条件、非自然的物质阻碍和污染物，包含地表以下物质

条件和水文条件以及专用合同条款商定的其余情况，但不包含天气

条件。

承包人碰到不利物质条件时，应采纳战胜不利物质条件的合理

举措连续施工，并实时通知发包人和监理人。通知应载明不利物质

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条件的内容以及承包人认为不行预示的原由。监理人经发包人赞同

后应该实时发出指示，指示构成改正的，按第 10条〔改正〕商定执行。承包人因采纳合理举措而增添的花费和（或）延迟的工期由发包人肩负。

7.7 异样恶劣的天气条件

异样恶劣的天气条件是指在施工过程中碰到的，有经验的承包

人在签订合同时不行预示的，对合同执行造成实质性影响的，但尚

未构成不行抗力事件的恶劣天气条件。合同当事人能够在专用合同

条款中商定异样恶劣的天气条件的详细情况。

承包人应采纳战胜异样恶劣的天气条件的合理举措连续施工，

并实时通知发包人和监理人。监理人经发包人赞同后应该实时发出

指示，指示构成改正的，按第

10 条〔改正〕商定办理。承包人因采

取合理举措而增添的花费和（或）延迟的工期由发包人肩负。

7.8 暂停施工

7.8.1 发包人原由惹起的暂停施工

因发包人原由惹起暂停施工的，监理人经发包人赞同后，应及

时下达暂停施工指示。状况紧迫且监理人未实时下达暂停施工指示

的，依照第 7.8.4 项〔紧迫状况下的暂停施工〕执行。

因发包人原由惹起的暂停施工，发包人应肩负由此增添的花费

和（或）延迟的工期，并支付承包人合理的收益。

承包人原由惹起的暂停施工

因承包人原由惹起的暂停施工，承包人应肩负由此增添的花费

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和（或）延迟的工期，且承包人在收到监理人复工指示后

84 天内仍

未复工的，视为第 16.2.1 项〔承包人违约的情况〕第（ 7）目商定的 承包人没法连续执行合同的情况。

指示暂停施工

监理人认为有必需时，并经发包人赞同后，可向承包人作出暂

停施工的指示，承包人应按监理人指示暂停施工。

紧迫状况下的暂停施工

因紧迫状况需暂停施工，且监理人未实时下达暂停施工指示的，

承包人可先暂停施工，并实时通知监理人。监理人应在接到通知后

24 小时内发出指示，逾期未发出指示，视为赞同承包人暂停施工。

监理人不一样意承包人暂停施工的，应说明原由，承包人对监理人的

答复有异议，依照第 20 条〔争议解决〕商定办理。

暂停施工后的复工

暂停施工后，发包人和承包人应采纳有效举措踊跃除去暂停施

工的影响。在工程复工前，监理人会同发包人和承包人确立因暂停

施工造成的损失，并确立工程复工条件。当工程具备复工条件时，

监理人应经发包人赞同后向承包人发出复工通知，承包人应依照复

工通知要求复工。

承包人无故迟延和拒绝复工的，承包人肩负由此增添的花费和

（或）延迟的工期；因发包人原由没法准时复工的，依照第

7.5.1 〔因发包人原由以致工期延迟〕商定办理。

暂停施工连续 56 天以上

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项

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监理人发出暂停施工指示后

56 天内未向承包人发出复工通知，

除该项歇工属于第 7.8.2 项〔承包人原由惹起的暂停施工〕及第 17 条〔不行抗力〕商定的情况外，承包人可向发包人提交书面通知，

要求发包人在收到书面通知后 28 天内允许已暂停施工的部分或所有工程连续施工。发包人逾期不予赞同的，则承包人能够通知发包人，将工程受影响的部分视为按第 10.1 款〔改正的范围〕第（ 2）项的可撤消工作。

暂停施工连续 84 天以上不复工的，且不属于第 7.8.2 项〔承包人原由惹起的暂停施工〕及第 17 条〔不行抗力〕商定的情况，并影响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出价风格整要求，或许排除合同。排除合同的，依照第 16.1.3 项〔因发包人违约排除合同〕执行。

暂停施工时期的工程照料

暂停施工时期，承包人应负责妥当照料工程并供应安全保障，

由此增添的花费由责任方肩负。

暂停施工的举措

暂停施工时期，发包人和承包人均应采纳必需的举措保证工程质量及安全，防备因暂停施工扩大损失。

7.9 提早完工

发包人要求承包人提早完工的， 发包人应经过监理人向承

包人下达提早完工指示，承包人应向发包人和监理人提交提早完工

建议书，提早完工建议书应包含实行的方案、缩短的时间、增添的

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合同价钱等内容。发包人接受该提早完工建议书的，监理人应与发

包人和承包人磋商采纳加速工程进度的举措，并订正施工进度计划，

由此增添的花费由发包人肩负。承包人认为提早完工指示没法执行

的，应向监理人和发包人提出版面异议，发包人和监理人应在收到

异议后 7 天内予以答复。任何状况下，发包人不得压缩合理工期。

发包人要求承包人提早完工， 或承包人提出提早完工的建

议能够给发包人带来效益的，合同当事人能够在专用合同条款中约

定提早完工的奖赏。

8. 资料与设备

8.1 发包人供应资料与工程设备

发包人自行供应资料、工程设备的，应在签订合同时在专用合同条款的附件《发包人供应资料设备一览表》中明确资料、工程设备的品种、规格、型号、数目、单价、质量等级和送到地址。

承包人应提早 30 天经过监理人以书面形式通知发包人供应资料与工程设备进场。承包人依照第 7.2.2 项〔施工进度计划的订正〕商定订正施工进度计划时，需同时提交经订正后的发包人供应资料与工程设备的进场计划。

8.2 承包人采买资料与工程设备

承包人负责采买资料、工程设备的，应依照设计和有关标准要

求采买，并供应产品合格证明及出厂证明，对资料、工程设备质量

负责。合同商定由承包人采买的资料、工程设备，发包人不得指定

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生产厂家或供应商，发包人违犯本款商定指定生产厂家或供应商的，承包人有权拒绝，并由发包人肩负相应责任。

8.3 资料与工程设备的接收与拒收

发包人应按 《发包人供应资料设备一览表》 商定的内容提

供资料和工程设备，并向承包人供应产品合格证明及出厂证明，对

其质量负责。发包人应提早 24 小时以书面形式通知承包人、监理人

资料和工程设备到货时间，承包人负责资料和工程设备的盘点、检

验和接收。

发包人供应的资料和工程设备的规格、数目或质量不切合合同

商定的，或因发包人原由以致交货日期延迟或交货地址改正等状况

的，依照第 16.1 款〔发包人违约〕商定办理。

承包人采买的资料和工程设备， 应保证产质量量合格， 包人应在资料和工程设备到货前

24 小时通知监理人检验。承包人进行永远设备、资料的制造和生产的，应切合有关质量标准，并向监 理人提交资料的样本以及有关资料，并应在使用该资料或工程设备

以前获取监理人赞同。

承包人采买的资料和工程设备不切合设计或有关标准要求时，

承包人应在监理人要求的合理限时内将不切合设计或有关标准要求

的资料、工程设备运出施工现场，并从头采买切合要求的资料、工

程设备，由此增添的花费和（或）延迟的工期，由承包人肩负。

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承

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8.4 资料与工程设备的保存与使用

发包人供应资料与工程设备的保存与使用

发包人供应的资料和工程设备，承包人盘点后由承包人妥当保

管，保存花费由发包人肩负，但已标价工程量清单或估量书已经列

支或专用合同条款还有商定除外。因承包人原由发生丢掉毁损的，

由承包人负责补偿；监理人未通知承包人盘点的，承包人不负责材

料和工程设备的保存，由此以致丢掉毁损的由发包人负责。

发包人供应的资料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检

验花费由发包人肩负，不合格的不得使用。

承包人采买资料与工程设备的保存与使用

承包人采买的资料和工程设备由承包人妥当保存，保存花费由承包人肩负。法律规定资料和工程设备使用前一定进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，检验或试验花费由承包人肩负，不合格的不得使用。

发包人或监理人发现承包人使用不切合设计或有关标准要求的资料和工程设备时，有官僚求承包人进行修复、拆掉或从头采买，由此增添的花费和（或）延迟的工期，由承包人肩负。

8.5 禁止使用不合格的资料和工程设备

监理人有权拒绝承包人供应的不合格资料或工程设备， 要求承包人立刻进行改换。监理人应在改换后再次进行检查和检验，由此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

监理人发现承包人使用了不合格的资料和工程设备， .WORD 完满格式 .

并承包

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人应依照监理人的指示立刻更正，并禁止在工程中连续使用不合格

的资料和工程设备。

发包人供应的资料或工程设备不切合合同要求的， 承包人

有权拒绝，并可要求发包人改换，由此增添的花费和（或）延迟的工期由发包人肩负，并支付承包人合理的收益。

8.6 样品

样品的报送与封存

需要承包人报送样品的资料或工程设备，样品的种类、名称、

规格、数目等要求均应在专用合同条款中商定。样品的报送程序如

下：

（ 1）承包人应在计划采买前 28 天向监理人报送样品。 承包人报

送的样品均应来自供应资料的实质生产地，且供应的样品的规格、 数目足以表示资料或工程设备的质量、型号、颜色、表面办理、质

地、偏差和其余要求的特色。

（ 2）承包人每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送

样品的有关数据和资料，并注明每件样品对应的图纸号，预留监理 人批复建议栏。 监理人应在收到承包人报送的样品后 7天向承包人答复

经发包人签认的样品审批建议。

（ 3）经发包人和监理人审批确认的样品应按商定的方法封样，封存的样品作为检验工程有关部分的标准之一。承包人在施工过程

中不得使用与样品不符的资料或工程设备。

（ 4）发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认有关资料或工

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程设备的特色或用途，不得被理解为对合同的改正或改变，也其实不

减少或免去承包人任何的责任和义务。假如封存的样品改正或改变

了合同商定，合同当事人应该以书面协议予以确认。

样品的保存

经赞同的样品应由监理人负责封存于现场，承包人应在现场为

保存样品供应适合和固定的场所并保持适合和优秀的储存环境条

件。

8.7 资料与工程设备的代替

出现以下状况需要使用代替资料和工程设备的， 承包人应

依照第 8.7.2 项商定的程序执行：

（ 1）基准日期后奏效的法律规定禁止使用的； （ 2）发包人要求使用代替品的； （ 3）因其余原由一定使用代替品的。

承包人应在使用代替资料和工程设备 28天前书面通知监

理人，并附以下文件：

（ 1）被代替的资料和工程设备的名称、数目、规格、型号、品

牌、性能、价钱及其余有关资料；

（ 2）代替品的名称、数目、规格、型号、品牌、性能、价钱及

其余有关资料；

（ 3）代替品与被代替产品之间的差别以及使用代替品可能对

工程产生的影响；

（ 4）代替品与被代替产品的价钱差别；

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（ 5）使用代替品的原由和原由说明； （ 6）监理人要求的其余文件。 监理人应在收到通知后

14 天内向承包人发出经发包人签认的书

面指示；监理人逾期发出版面指示的，视为发包人和监理人赞同使

用代替品。

发包人认同使用代替资料和工程设备的， 代替资料和工程

设备的价钱，依照已标价工程量清单或估量书同样项目的价钱认定；

无同样项目的，参照相像项目价钱认定；既无同样项目也无相像项

目的，依照合理的成本与收益构成的原则，由合同当事人依照第

款〔商定或确立〕确订价钱。

8.8 施工设备和暂时设备

承包人供应的施工设备和暂时设备

承包人应按合同进度计划的要求，实时配置施工设备和修筑临

时设备。进入施工场所的承包人设备需经监理人核查后才能投入使

用。承包人改换合同商定的承包人设备的，应报监理人赞同。

除专用合同条款还有商定外，承包人应自行肩负修筑暂时设备

的花费，需要暂时占地的，应由发包人办理申请手续并肩负相应费

用。

8.8.2 发包人供应的施工设备和暂时设备

发包人供应的施工设备或暂时设备在专用合同条款中商定。

8.8.3 要求承包人增添或改换施工设备

承包人使用的施工设备不可以知足合同进度计划和（或）质量要

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求时，监理人有官僚求承包人增添或改换施工设备，承包人应实时

增添或改换，由此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

8.9 资料与设备专用要求

承包人运入施工现场的资料、工程设备、施工设备以及在施工

场所建设的暂时设备，包含备品备件、安装工具与资料，一定专用

于工程。未经发包人赞同，承包人不得运出施工现场或挪作他用；

经发包人赞同，承包人能够依据施工进度计划撤走闲置的施工设备

和其余物件。

9. 试验与检验

9.1 试验设备与试验人员

承包人依据合同商定或监理人指示进行的现场资料试验，

应由承包人供应试验场所、试验人员、试验设备以及其余必需的试

验条件。监理人在必需时能够使用承包人供应的试验场所、试验设

备以及其余试验条件，进行以工程质量检查为目的的资料复核试验，

承包人应予以辅助。

承包人应按专用合同条款的商定供应试验设备、取样装

置、试验场所和试验条件，并向监理人提交相应进场计划表。

承包人配置的试验设备要切合相应试验规程的要求并经过拥有

资质的检测单位检测，且在正式使用该试验设备前，需要经过监理

人与承包人共同校定。

承包人应向监理人提交试验人员的名单及其岗位、 资格等

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证明资料，试验人员一定能够娴熟进行相应的检测试验，承包人对

试验人员的试验程序和试验结果的正确性负责。

9.2 取样

试验属于自检性质的，承包人能够独自取样。试验属于监理人

抽检性质的，可由监理人取样，也可由承包人的试验人员在监理人

的监察下取样。

9.3 资料、工程设备和工程的试验和检验

9.3.1 承包人应按合同商定进行资料、工程设备和工程的试验和

检验，并为监理人对上述资料、工程设备和工程的质量检查供应必

要的试验资料和原始记录。按合同商定应由监理人与承包人共同进

行试验和检验的，由承包人负责供应必需的试验资料和原始记录。

9.3.2 试验属于自检性质的，承包人能够独自进行试验。试验属

于监理人抽检性质的，监理人能够独自进行试验，也可由承包人与

监理人共同进行。承包人对由监理人独自进行的试验结果有异议的，

能够申请从头共同进行试验。商定共同进行试验的，监理人未依照

商定参加试验的，承包人可自行试验，并将试验结果报送监理人，

监理人应认可该试验结果。

9.3.3 监理人对承包人的试验和检验结果有异议的，或为查清承

包人试验和检验成就的靠谱性要求承包人从头试验和检验的，可由

监理人与承包人共同进行。从头试验和检验的结果证明该项资料、

工程设备或工程的质量不切合合同要求的，由此增添的花费和（或）

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延迟的工期由承包人肩负；从头试验和检验结果证明该项资料、工程设备和工程切合合同要求的，由此增添的花费和（或）延迟的工期由发包人肩负。

9.4 现场工艺试验

承包人应按合同商定或监理人指示进行现场工艺试验。对大型

的现场工艺试验，监理人认为必需时，承包人应依据监理人提出的

工艺试验要求，编制工艺试验举措计划，报送监理人审察。

10. 改正

10.1 改正的范围

除专用合同条款还有商定外，合同执行过程中发生以下情况的，

应依照本合商定进行改正：

（ 1）增添或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； （ 2）撤消合同中任何工作，但转由别人实行的工作除外； （ 3）改变合同中任何工作的质量标准或其余特征； （ 4）改变工程的基线、标高、地点和尺寸； （ 5）改变工程的时间安排或实行次序。 10.2 改正权

发包人和监理人均能够提出改正。改正指示均经过监理人发出，

监理人发出改正指示前应征得发包人赞同。承包人收到经发包人签

认的改正指示后，方可实行改正。未经赞同，承包人不得私自对工

程的任何部分进行改正。

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波及设计改正的，应由设计人供应改正后的图纸和说明。如改正超出原设计标准或赞同的建设规模时，发包人应实时办理规划、设计改正等审批手续。

10.3 改正程序

发包人提出改正

发包人提出改正的，应经过监理人向承包人发出改正指示，变

更指示应说明计划改正的工程范围和改正的内容。

监理人提出改正建议

监理人提出改正建议的，需要向发包人以书面形式提出改正计

划，说明计划改正工程范围和改正的内容、原由，以及实行该改正

对合同价钱和工期的影响。发包人赞同改正的，由监理人向承包人

发出改正指示。发包人不一样意改正的，监理人无权私自觉出改正指

示。

改正执行

承包人收到监理人下达的改正指示后，认为不可以执行，应立刻提出不可以执行该改正指示的原由。承包人认为能够执行改正的，应该书面说明实行该改正指示对合同价钱和工期的影响，且合同当事人应该依照第 10.4 款〔改正估价〕商定确立改正估价。

10.4 改正估价

改正估价原则

除专用合同条款还有商定外，改正估价依照本款商定办理：

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（ 1）已标价工程量清单或估量书有同样项目的，依照同样项目

单价认定；

（ 2）已标价工程量清单或估量书中无同样项目，但有近似项目

的，参照近似项目的单价认定；

（ 3）改正以致实质达成的改正工程量与已标价工程量清单或预

算书中列明的该项目工程量的变化幅度超出

15%的，或已标价工程量

清单或估量书中无同样项目及近似项目单价的，依照合理的成本与

收益构成的原则，由合同当事人依照第

4.4 款〔商定或确立〕确立变

更工作的单价。

改正估价程序

承包人应在收到改正指示后 14 天内，向监理人提交改正估价申

请。监理人应在收到承包人提交的改正估价申请后 7天内审察完成并报送发包人，监理人对改正估价申请有异议，通知承包人改正后重

新提交。发包人应在承包人提交改正估价申请后 14 天内审批完成。发包人逾期未达成审批或未提出异议的，视为认同承包人提交的改正估价申请。

因改正惹起的价风格整应计入近来一期的进度款中支付。

10.5 承包人的合理化建议

承包人提出合理化建议的，应向监理人提交合理化建议说明，

说明建议的内容和原由，以及实行该建议对合同价钱和工期的影响。

除专用合同条款还有商定外，监理人应在收到承包人提交的合

理化建议后 7天内审察完成并报送发包人， 发现此中存在技术上的缺

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陷，应通知承包人改正。发包人应在收到监理人报送的合理化建议

后7天内审批完成。合理化建议经发包人赞同的，监理人应实时发出改正指示，由此惹起的合同价风格整依照第 10.4 款〔改正估价〕商定执行。发包人不一样意改正的，监理人应书面通知承包人。

合理化建议降低了合同价钱或许提升了工程经济效益的，发包人可对承包人赐予奖赏，奖赏的方法和金额在专用合同条款中商定。

10.6 改正惹起的工期调整

因改正惹起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期，由合同当事人依照第 4.4 款〔商定或确立〕并参照工程所在地的工期定额标正确立增减工期天数。

10.7 暂估价

暂估价专业分包工程、服务、资料和工程设备的明细由合同当

事人在专用合同条款中商定。

依法一定招标的暂估价项目

对于依法一定招标的暂估价项目，采纳以下第

1 种方式确立。

合同当事人也能够在专用合同条款中选择其余招标方式。

第 1 种方式：对于依法一定招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目确实认和赞同依照以下商定执行：

（ 1）承包人应该依据施工进度计划，在招标工作启动前

14 天

将招标方案经过监理人报送发包人审察，发包人应该在收到承包人

报送的招标方案后 7 天内赞同或提出改正建议。承包人应该依照经

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过发包人赞同的招标方案展开招标工作；

（ 2）承包人应该依据施工进度计划，提早

14 天将招标文件通

过监理人报送发包人审批，发包人应该在收到承包人报送的有关文 件后 7 天内达成审批或提出改正建议；发包人有权确立招标控制价

并依照法律规定参加评标；

（ 3）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应该提早

7 天将确立的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后 3 天内与承包人共同确立中标人；承包人应该

在签订合同后 7 天内，将暂估价合同副本报送发包人保存。

第 2 种方式：对于依法一定招标的暂估价项目，由发包人和承 包人共同招标确立暂估价供应商或分包人的，承包人应依照施工进

度计划，在招标工作启动前

14 天通知发包人，并提交暂估价招标方

7 天内确认。确立中标人后，由

案和工作分工。发包人应在收到后

发包人、承包人与中标人共同签订暂估价合同。

10.7.2 不属于依法一定招标的暂估价项目

除专用合同条款还有商定外，对于不属于依法一定招标的暂估

价项目，采纳以下第 1 种方式确立：

第 1 种方式：对于不属于依法一定招标的暂估价项目，按本项商定确认和赞同：

（ 1）承包人应依据施工进度计划，在签订暂估价项目的采买合同、分包合同前 28 天向监理人提出版面申请。监理人应该在收到申

请后 3 天内报送发包人， 发包人应该在收到申请后

14 天内赐予赞同

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或提出改正建议，发包人逾期未予赞同或提出改正建议的，视为该书面申请已获取赞同；

（ 2）发包人认为承包人确立的供应商、分包人没法知足工程质量或合同要求的，发包人能够要求承包人从头确立暂估价项目的供

应商、分包人 ;

（ 3）承包人应该在签订暂估价合同后 7 天内，将暂估价合同副本

报送发包人保存。

第 2 种方式：承包人依照第 10.7.1 项〔依法一定招标的暂估价项

目〕商定的第 1 种方式确立暂估价项目。

第 3 种方式：承包人直接实行的暂估价项目

承包人具备实行暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人磋商一致后，可由承包人自行实行暂估价项目，合同当事人能够在专用合同条款商定详细事项。

因发包人原由以致暂估价合同订立和执行延迟的，由此

增添的花费和（或）延迟的工期由发包人肩负，并支付承包人合理的收益。因承包人原由以致暂估价合同订立和执行延迟的，由此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

10.8 暂列金额

暂列金额应依照发包人的要求使用，发包人的要求应经过监理

人发出。合同当事人能够在专用合同条款中磋商确立有关事项。

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10.9 计日工

需要采纳计日工方式的，经发包人赞同后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实行相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或估量书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或估量书中无相应的计日工单价的，依照合理的成本与收益

构成的原则，由合同当事人依照第 4.4 款〔商定或确立〕确立改正工作的单价。

采纳计日工计价的任何一项工作，承包人应在该项工作实行过程中，每日提交以下报表和有关凭据报送监理人审察：

（ 1）工作名称、内容和数目；

（ 2）投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用

工时；

（ 3）投入该工作的资料类型和数目；

（ 4）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时； （ 5）其余有关资料和凭据。

计日工由承包人汇总后，列入近来一期进度付款申请单，由监 理人审察并经发包人赞同后列入进度付款。

11. 价风格整

11.1 市场价钱颠簸惹起的调整

除专用合同条款还有商定外，市场价钱颠簸超出合同当事人约

定的范围，合同价钱应该调整。合同当事人能够在专用合同条款中

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商定选择以下一种方式对合同价钱进行调整：

第 1 种方式：采纳价钱指数进行价风格整。（ 1）价风格整公式

因人工、资料和设备等价钱颠簸影响合同价钱时，依据专用合

同条款中商定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价钱：

P P0A B1

Ft1 F01

B2

Ft2 F02

B3

Ft3 F03

Bn

Ftn F0n

1

公式中：

P——需调整的价钱差额；

P0 ——商定的付款证书中承包人应获取的已达成工程

量的金额。此项金额应不包含价风格整、不计质量保证金的拘留和

支付、预支款的支付和扣回。商定的改正及其余金额已按现行价钱

计价的，也不计在内；

A ——定值权重（即不调部分的权重） ；

B1; B2; B3......Bn ——各可调因子的变值权重（即可调部分的权

重），为各可调因子在签约合同价中所占的比率；

Ft1; Ft2; Ft3......Ftn ——各可调因子的现行价钱指数， 指商定的付款

证书有关周期最后一天的前

42 天的各可调因子的价钱指数；

F01; F02; F03......F0n ——各可调因子的基本价钱指数，指基准日期

的各可调因子的价钱指数。

以上价风格整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基

本价钱指数及其根源在招标函附录价钱指数和权重表中商定，非招

标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中商定。价钱指数应

第一采纳工程造价管理机构公布的价钱指数，无前述价钱指数时，

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可采纳工程造价管理机构公布的价钱取代。

（ 2）暂时确立调整差额

在计算调整差额时无现行价钱指数的，合同当事人赞同暂用前 次价钱指数计算。实质价钱指数有调整的，合同当事人进行相应调

整。

（ 3）权重的调整

因改正以致合同商定的权重不合理时， 依照第 4.4 款〔商定或确立〕执行。

（ 4）因承包人原由工期延迟后的价风格整

因承包人原由未如期完工的，对合同商定的完工日期后连续施 工的工程，在使用价风格整公式时，应采纳计划完工日期与实质完工日期的两个价钱指数中较低的一个作为现行价钱指数。

第 2 种方式：采纳造价信息进行价风格整。

合同执行时期，因人工、资料、工程设备和机械台班价钱颠簸

影响合同价钱时，人工、机械使用费依照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其受权的工程造价管理机构公布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行价风格整的资料，其单价和采买数目应由发包人审批，发包人确认需调整的资料单价及数目，作为调整合同价钱的依照。

（ 1）人工单价发生变化且切合省级或行业建设主管部门公布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其受权的工程造价管理机构公布的人工费等文件调整合同价钱，但承包

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人对人工费或人工单价的报价高于公布价钱的除外。

（ 2）资料、工程设备价钱变化的价款调整依照发包人供应的基准价钱，按以下风险范围规定执行 :

①承包人在已标价工程量清单或估量书中载明资料单价低于基

准价钱的：除专用合同条款还有商定外，合同执行时期资料单价涨

幅以基准价钱为基础超出

5%时，或资料单价跌幅以在已标价工程量

5%时，其超出部分据实调

清单或估量书中载明资料单价为基础超出 整。

②承包人在已标价工程量清单或估量书中载明资料单价高于基

准价钱的：除专用合同条款还有商定外，合同执行时期资料单价跌

幅以基准价钱为基础超出

5%时，资料单价涨幅以在已标价工程量清

5%时，其超出部分据实调

单或估量书中载明资料单价为基础超出 整。

③承包人在已标价工程量清单或估量书中载明资料单价等于基

准价钱的：除专用合同条款还有商定外，合同执行时期资料单价涨

跌幅以基准价钱为基础超出±

5%时，其超出部分据实调整。

④承包人应在采买资料前将采买数目和新的资料单价报发包人

查对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采买资料的数目和单

价。发包人在收到承包人报送确实认资料后

5 天内不予答复的视为

认同，作为调整合同价钱的依照。未经发包人预先查对，承包人自 行采买资料的，发包人有权不予调整合同价钱。发包人赞同的，可

以调整合同价钱。

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前述基准价钱是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定

的资料、工程设备的价钱，该价钱原则上应该依照省级或行业建设

主管部门或其受权的工程造价管理机构公布的信息价编制。

（ 3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超出省级或行业建设主管部门或其受权的工程造价管理机构规定的范围时，按

规定调整合同价钱。

第 3 种方式：专用合同条款商定的其余方式。

11.2 法律变化惹起的调整

基准日期后，法律变化以致承包人在合同执行过程中所需要的

花费发生除第 11.1 款〔市场价钱颠簸惹起的调整〕商定以外的增添

时，由发包人肩负由此增添的花费；减少时，应从合同价钱中予以

扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延迟时，工期应予以顺延。

因法律变化惹起的合同价钱和工期调整，合同当事人没法达成

一致的，由总监理工程师按第

4.4 款〔商定或确立〕的商定办理。

因承包人原由造成工期延迟，在工期延迟时期出现法律变化的，

由此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

12. 合同价钱、计量与支付

12.1 合同价钱形式

发包人和承包人应在合同协议书中选择以下一种合同价钱形

式：

1、单价合同

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单价合同是指合同当事人商定以工程量清单及其综合单价进行

合同价钱计算、调整和确认的建设工程施工合同，在商定的范围内

合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中商定综合单价

包含的风险范围微风险花费的计算方法，并商定风险范围以外的合

同价钱的调整方法， 此中因市场价钱颠簸惹起的调整按第

11.1 款〔市

场价钱颠簸惹起的调整〕商定执行。

2、总价合同

总价合同是指合同当事人商定以施工图、已标价工程量清单或

估量书及有关条件进行合同价钱计算、调整和确认的建设工程施工

合同，在商定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合

同条款中商定总价包含的风险范围微风险花费的计算方法，并商定

风险范围以外的合同价钱的调整方法，此中因市场价钱颠簸惹起的

调整按第 11.1 款〔市场价钱颠簸惹起的调整〕、因法律变化惹起的

调整按第 11.2 款〔法律变化惹起的调整〕商定执行。

3、其余价钱形式

合同当事人可在专用合同条款中商定其余合同价钱形式。

12.2 预支款

12.2.1 预支款的支付

预支款的支付依照专用合同条款商定执行，但至迟应在动工通

知载明的动工日期 7 天前支付。预支款应该用于资料、工程设备、

施工设备的采买及修筑暂时工程、组织施工队伍进场等。

除专用合同条款还有商定外，预支款在进度付款中同比率扣回。.WORD 完满格式 .

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在颁发工程接收证书前，提早排除合同的，还没有扣完的预支款应与

合同价款一并结算。

发包人逾期支付预支款超出 7 天的，承包人有权向发包人发出

要求预支的催告通知，发包人收到通知后

7 天内仍未支付的，承包

人有权暂停施工，并按第

16.1.1 项〔发包人违约的情况〕执行。

预支款担保

发包人要求承包人供应预支款担保的，承包人应在发包人支付预支款 7 天前供应预支款担保，专用合同条款还有商定除外。预支款担保可采纳银行保函、担保企业担保等形式，详细由合同当事人在专用合同条款中商定。在预支款完好扣回以前，承包人应保证预支款担保连续有效。

发包人在工程款中逐期扣回预支款后，预支款担保额度应相应减少，但节余的预支款担保金额不得低于未被扣回的预支款金额。

12.3 计量

计量原则

工程量计量依照合同商定的工程量计算规则、图纸及改正指示

等进行计量。工程量计算规则应以有关的国家标准、行业标准等为

依照，由合同当事人在专用合同条款中商定。

计量周期

除专用合同条款还有商定外，工程量的计量按月进行。

单价合同的计量

除专用合同条款还有商定外，单价合同的计量依照本项商定执

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行：

（ 1）承包人应于每个月 月 20 日至当月 19

25 日向监理人报奉上

日已达成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已达成工程量报 表和有关资料。

（ 2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后

7 天内达成对

承包人提交的工程量报表的审察并报送发包人，以确立当月实质达成的工程量。监理人对工程量有异议的，有官僚求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应辅助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求供应增补计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实质达成的工程量。

（ 3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的

7 天内达成

审察的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实质达成 的工程量，据此计算工程价款。

总价合同的计量

除专用合同条款还有商定外，按月计量支付的总价合同，依照

本项商定执行：

（ 1）承包人应于每个月 月 20 日至当月 19

25 日向监理人报奉上

日已达成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已达成工程量报 表和有关资料。

（ 2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后

7 天内达成对

承包人提交的工程量报表的审察并报送发包人，以确立当月实质完

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成的工程量。监理人对工程量有异议的，有官僚求承包人进行共同

复核或抽样复测。承包人应辅助监理人进行复核或抽样复测并按监

理人要求供应增补计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽

样复测的，监理人审察或修正的工程量视为承包人实质达成的工程

量。

（ 3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的

7 天内达成

复核的，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实质达成 的工程量。

总价合同采纳支付分解表计量支付的，能够依照第

12.3.4 项〔总价合同的计量〕商定进行计量，但合同价款依照支付

分解表进行支付。

其余价钱形式合同的计量

合同当事人可在专用合同条款中商定其余价钱形式合同的计量方式和程序。

12.4 工程进度款支付

付款周期

除专用合同条款还有商定外，付款周期应依照第

12.3.2 项〔计

量周期〕的商定与计量周期保持一致。

进度付款申请单的编制

除专用合同条款还有商定外，进度付款申请单应包含以下内容：

（ 1）截止本次付款周期已达成工作对应的金额； （ 2）依据第 10 条〔改正〕应增添和扣减的改正金额；

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（ 3）依据第 12.2 款〔预支款〕商定应支付的预支款和扣减的

返还预支款；

（ 4）依据第 15.3 款〔质量保证金〕商定应扣减的质量保证金； （ 5）依据第 19 条〔索赔〕应增添和扣减的索赔金额； （ 6）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次 进度付款中支付或扣除的金额；

（ 7）依据合同商定应增添和扣减的其余金额。

进度付款申请单的提交

（ 1）单价合同进度付款申请单的提交

单价合同的进度付款申请单， 依照第 12.3.3 项〔单价合同的计量〕

商定的时间按月向监理人提交，并附上已达成工程量报表和有关资料。单价合同中的总价项目按月进行支付分解，并汇总列入当期进度付款申请单。

（ 2）总价合同进度付款申请单的提交

总价合同按月计量支付的， 承包人依照第 12.3.4 项〔总价合同的 计量〕商定的时间按月向监理人提交进度付款申请单，并附上已达成工程量报表和有关资料。

总价合同按支付分解表支付的， 承包人应依照第 12.4.6 项〔支付分解表〕及第 12.4.2 项〔进度付款申请单的编制〕 的商定向监理人提交进度付款申请单。

（ 3）其余价钱形式合同的进度付款申请单的提交

合同当事人可在专用合同条款中商定其余价钱形式合同的进度

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付款申请单的编制和提交程序。

进度款审察和支付

（ 1）除专用合同条款还有商定外，监理人应在收到承包人进度 付款申请单以及有关资料后 7天内达成审察并报送发包人， 发包人应在收到后 7天内达成审批并签发进度款支付证书。 发包人逾期未达成

审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书。

发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有官僚

求承包人修正和供应增补资料，承包人应提交修正后的进度付款申

请单。监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及有关资料

后7天内达成审察并报送发包人， 发包人应在收到监理人报送的进度

付款申请单及有关资料后 7天内，向承包人签发无异议部分的暂时进

度款支付证书。存在争议的部分，依照第

20 条〔争议解决〕的商定

办理。

（ 2）除专用合同条款还有商定外，发包人应在进度款支付证书或暂时进度款支付证书签发后 14 天内达成支付，发包人逾期支付进

度款的，应依照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率支付违约金。

（ 3）发包人签发进度款支付证书或暂时进度款支付证书，不表示发包人已赞同、赞同或接受了承包人达成的相应部分的工作。

进度付款的修正

在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错

误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包

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人和承包人赞同的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。

支付分解表

1、支付分解表的编制要求

（ 1）支付分解表中所列的每期付款金额， 应为第 12.4.2 项〔进度

付款申请单的编制〕第（ 1）目的估量金额；

（ 2）实质进度与施工进度计划不一致的，合同当事人可依照第 4.4 款〔商定或确立〕改正支付分解表；

（ 3）不采纳支付分解表的，承包人应向发包人和监理人提交按季度编制的支付估量分解表，用于支付参照。

2、总价合同支付分解表的编制与审批

（ 1）除专用合同条款还有商定外，承包人应依据第

7.2 款〔施

工进度计划〕商定的施工进度计划、签约合同价和工程量等要素对 总价合同按月进行分解，编制支付分解表。承包人应该在收到监理

人和发包人赞同的施工进度计划后

7 天内，将支付分解表及编制支

付分解表的支持性资料报送监理人。

（ 2）监理人应在收到支付分解表后

7 天内达成审察并报送发包

7 天内达成审批，

人。发包人应在收到经监理人审察的支付分解表后

经发包人赞同的支付分解表为有拘束力的支付分解表。

（ 3）发包人逾期未达成支付分解表审批的，也未实时要求承包人进行修正和供应增补资料的，则承包人提交的支付分解表视为已经获取发包人赞同。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批

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除专用合同条款还有商定外，单价合同的总价项目，由承包人依据施工进度计划和总价项目的总价构成、花费性质、计划发生时间和相应工程量等要素按月进行分解，形成支付分解表，其编制与审批参照总价合同支付分解表的编制与审批执行。

12.5 支付账户

发包人应将合同价款支付至合同协议书中商定的承包人账户。

13. 查收和工程试车

13.1 分部分项工程查收

分部分项工程质量应切合国家有关工程施工查收规范、

标准及合同商定，承包人应依照施工组织设计的要求达成分部分项

工程施工。

除专用合同条款还有商定外，分部分项工程经承包人自

检合格并具备查收据件的， 承包人应提早 48 小时通知监理人进行验

收。监理人不可以准时进行查收的，应在查收前 24 小时向承包人提交书面缓期要求，但缓期不可以超出 48 小时。监理人未准时进行查收，也未提出缓期要求的，承包人有权自行查收，监理人应认同查收结果。分部分项工程未经查收的，不得进入下一道工序施工。

分部分项工程的查收资料应看作为竣薪资料的构成部分。

13.2 完工查收

13.2.1 完工查收据件

工程具备以下条件的，承包人能够申请完工查收：

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（ 1）除发包人赞同的甩项工作和缺点维修工作外，合同范围内的所有工程以及有关工作，包含合同要求的试验、试运转以及检验

均已达成，并切合合同要求；

（ 2）已按合同商定编制了甩项工作和缺点维修工作清单以及

相应的施工计划；

（ 3）已按合同商定的内容和份数备齐竣薪资料。 13.2.2 完工查收程序

除专用合同条款还有商定外，承包人申请完工查收的，应该依照以下程序进行：

（ 1）承包人向监理人报送完工查收申请报告，监理人应在收到

完工查收申请报告后 14 天内达成审察并报送发包人。

监理人审察后

认为尚不具备查收据件的，应通知承包人在完工查收前承包人还需达成的工作内容，承包人应在达成监理人通知的所有工作内容后，再次提交完工查收申请报告。

（ 2）监理人审察后认为已具备完工查收据件的，应将完工查收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审察的完工查收申请报告后 28 天内审批完成并组织监理人、承包人、设计人等有关单位达成完工查收。

（ 3）完工查收合格的，发包人应在查收合格后 14 天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当原由逾期不颁发工程接收证书的，自查收合格后第 15 天起视为已颁发工程接收证书。

（ 4）完工查收不合格的，监理人应依照查收建议发出指示，要

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求承包人对不合格工程返工、修复或采纳其余挽救举措，由此增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。承包人在达成不合格工程的返工、修复或采纳其余挽救举措后，应从头提交完工查收申请报告，并按本项商定的程序从头进行查收。

（ 5）工程未经查收或查收不合格，发包人私自使用的，应在转

移占有工程后 7 天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理

由逾期不颁发工程接收证书的， 自转移占有后第 15 天起视为已颁发

工程接收证书。

除专用合同条款还有商定外，发包人不依照本项商定组织完工查收、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，依照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率支付违约金。

13.2.3 完工日期

工程经完工查收合格的，以承包人提交完工查收申请报告之日

为实质完工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原由，未在

监理人收到承包人提交的完工查收申请报告

42 天内达成完工查收，

或达成完工查收不予签发工程接收证书的，以提交完工查收申请报 告的日期为实质完工日期；工程未经完工查收，发包人私自使用的，

以转移占有工程之日为实质完工日期。

拒绝接收所有或部分工程

对于完工查收不合格的工程，承包人达成整顿后，应该从头进

行完工查收，经从头组织查收仍不合格的且没法采纳举措挽救的，

则发包人能够拒绝接收不合格工程，因不合格工程以致其余工程不

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能正常使用的，承包人应采纳举措保证有关工程的正常使用，由此

增添的花费和（或）延迟的工期由承包人肩负。

移交、接收所有与部分工程

除专用合同条款还有商定外，合同当事人应该在颁发工程接收证书后 7天内达成工程的移交。

发包人无正当原由不接完工程的，发包人自应该接完工程之日起，肩负工程照料、成品保护、保存等与工程有关的各项花费，合同当事人能够在专用合同条款中另行商定发包人逾期接完工程的违约责任。

承包人无正当原由不移交工程的，承包人应肩负工程照料、成品保护、保存等与工程有关的各项花费，合同当事人能够在专用合同条款中另行商定承包人无正当原由不移交工程的违约责任。

13.3 工程试车

13.3.1 试车程序

工程需要试车的，除专用合同条款还有商定外，试车内容应与

承包人承包范围相一致，试车花费由承包人肩负。工程试车应按如

下程序进行：

（ 1）具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前

48 小时书面通知监理人，通知中应载明试车内容、时间、地址。承包人准备试车记录，发包人依据承包人要求为试车供应必需条件。试

车合格的，监理人在试车记录上签字。监理人在试车合格后不在

试车记录上签字， 自试车结束满 24 小时后视为监理人已经认同试车

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记录，承包人可连续施工或办理完工查罢手续。

监理人不可以准时参加试车， 式向承

应在试车前 24 小时以书面形

包人提出缓期要求， 但缓期不可以超出

48 小时，由此以致工期延迟的，

工期应予以顺延。监理人未能在前述限时内提出缓期要求，又不参 加试车的，视为认同试车记录。

（ 2）具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前

48 小时以书面形式通知承包人。通知中应载明试车内容、时间、地址和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，合同当事人在试车记录上签字。承包人无正当原由不参加试车的，视为认同试车记录。

试车中的责任

因设计原由以致试车达不到查收要求，发包人应要求设计人修

改设计，承包人按改正后的设计从头安装。发包人肩负改正设计、

拆掉及从头安装的所有花费，工期相应顺延。因承包人原由以致试

车达不到查收要求，承包人按监理人要求从头安装和试车，并肩负

从头安装和试车的花费，工期不予顺延。

因工程设备制造原由以致试车达不到查收要求的，由采买该工

程设备的合同当事人负责从头购买或维修，承包人负责拆掉和从头

安装，由此增添的维修、从头购买、拆掉及从头安装的花费及延迟

的工期由采买该工程设备的合同当事人肩负。

投料试车

如需进行投料试车的，发包人应在工程完工查收后组织投料试

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车。发包人要求在工程完工查收行进行或需要承包人配合时，应征

得承包人赞同，并在专用合同条款中商定有关事项。

投料试车合格的，花费由发包人肩负；因承包人原由造成投料

试车不合格的，承包人应依照发包人要求进行整顿，由此产生的整

改花费由承包人肩负；非因承包人原由以致投料试车不合格的，如

发包人要求承包人进行整顿的，由此产生的花费由发包人肩负。

13.4 提早交托单位工程的查收

发包人需要在工程完工前使用单位工程的，或承包人提

出提早交托已经完工的单位工程且经发包人赞同的，可进行单位工

程查收，查收的程序依照第

13.2 款〔完工查收〕的商定进行。

查收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程

接收证书。已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照料。

单位工程的查收成就和结论作为整体工程完工查收申请报告的附

件。

发包人要求在工程完工前交托单位工程，由此以致承包

人花费增添和（或）工期延迟的，由发包人肩负由此增添的花费和

（或）延迟的工期，并支付承包人合理的收益。

13.5 施工期运转

施工期运转是指合同工程还没有所有完工，此中某项或某

几项单位工程或工程设备安装已完工，依据专用合同条款商定，需

要投入施工期运转的，经发包人按第

13.4 款〔提早交托单位工程的

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查收〕的商定查收合格，证明能保证安全后，才能在施工期投入运

行。

在施工期运转中发现工程或工程设备破坏或存在缺点

的，由承包人按第 15.2 款〔缺点责任期〕商定进行修复。

13.6 完工散场

完工散场

颁发工程接收证书后，承包人应按以下要求对施工现场进行清

理：

（ 1）施工现场内残留的垃圾已所有除去出场；

（ 2）暂时工程已拆掉，场所已进行清理、平坦或复原； （ 3）按合同商定应撤退的人员、 承包人施工设备和节余的资料，

包含荒弃的施工设备和资料，已按计划撤退施工现场；

（ 4）施工现场周边及其周边道路、河流的施工聚积物，已所有 清理；

（ 5）施工现场其余场所清理工作已所有达成。

施工现场的完工散场花费由承包人肩负。承包人应在专用合同 条款商定的限时内达成完工散场，逾期未达成的，发包人有权销售或另行办理承包人遗留的物件，由此支出的花费由承包人肩负，发包人销售承包人遗留物件所得款项在扣除必需花费后应返还承包人。

地表复原

承包人应按发包人要求恢复暂时占地及清理场所，承包人未按

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发包人的要求恢复暂时占地，或许场所清理未达到合同商定要求的，

发包人有权拜托其余人恢复或清理，所发生的花费由承包人肩负。

14. 完工结算

14.1 完工结算申请

除专用合同条款还有商定外，承包人应在工程完工查收合格后

28 天内向发包人和监理人提交完工结算申请单，并提交完好的结算资料，有关完工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人

在专用合同条款中商定。

除专用合同条款还有商定外，完工结算申请单应包含以下内容： （ 1）完工结算合同价钱；

（ 2）发包人已支付承包人的款项； （ 3）应拘留的质量保证金；

（ 4）发包人应支付承包人的合同价款。 14.2 完工结算审察

（ 1）除专用合同条款还有商定外，监理人应在收到完工结算申请单后 14 天内达成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审察的完工结算申请单后 14 天内达成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的完工付款证书。监理人或发包人对完工结算申请单有异议的，有官僚求承包人进行修正和供应增补资料，承包人应

提交修正后的完工结算申请单。

发包人在收到承包人提交完工结算申请书后28 天内未达成审批

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且未提出异议的，视为发包人认同承包人提交的完工结算申请单，

并自觉包人收到承包人提交的完工结算申请单后第 29 天起视为已签发完工付款证书。

（ 2）除专用合同条款还有商定外，发包人应在签发完工付款证书后的 14 天内，达成对承包人的完工付款。发包人逾期支付的，按

照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超出 56 天的，依照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

（ 3）承包人对发包人签认的完工付款证书有异议的，对于有异 议部分应在收到发包人签认的完工付款证书后7天内提出异议， 并由 合同当事人依照专用合同条款商定的方式和程序进行复核，或依照

第20 条〔争议解决〕商定办理。对于无异议部分，发包人应签发临

时完工付款证书，并按本款第（ 2）项达成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认同发包人的审批结果。

14.3 甩项完工协议

发包人要求甩项完工的，合同当事人应签订甩项完工协议。在

甩项完工协议中应明确，合同当事人依照第

14.1 款〔完工结算申请〕

及14.2 款〔完工结算审察〕的商定，对已完合格工程进行结算，并支付相应合同价款。

14.4 最后结清

14.4.1 最后结清申请单

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（ 1）除专用合同条款还有商定外，承包人应在缺点责任期停止证书颁发后 7天内，按专用合同条款商定的份数向发包人提交最后结

清申请单，并供应有关证明资料。

除专用合同条款还有商定外，最后结清申请单应列明质量保证

金、应扣除的质量保证金、缺点责任期内发生的增减花费。

（ 2）发包人对最后结清申请单内容有异议的，有官僚求承包人进行修正和供应增补资料，承包人应向发包人提交修正后的最后结清申请单。

最后结清证书和支付

（ 1）除专用合同条款还有商定外，发包人应在收到承包人提交

的最后结清申请单后 14天内达成审批并向承包人颁发最后结清证

书。发包人逾期未达成审批，又未提出改正建议的，视为发包人同

意承包人提交的最后结清申请单，且自觉包人收到承包人提交的最

终结清申请单后 15 天起视为已颁发最后结清证书。

（ 2）除专用合同条款还有商定外，发包人应在颁发最后结清证

书后 7天内达成支付。发包人逾期支付的，依照中国人民银行公布的

同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超出

56 天的，依照中

国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

（ 3）承包人对发包人颁发的最后结清证书有异议的， 按第 20条〔争议解决〕的商定办理。

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15. 缺点责任与保修

15.1 工程保修的原则

在工程移交发包人后，因承包人原由产生的质量缺点，承包人

应肩负质量缺点责任和保修义务。缺点责任期届满，承包人仍应按

合同商定的工程各部位保修年限肩负保修义务。

15.2 缺点责任期

缺点责任期自实质完工日期起计算，合同当事人应在专

24 个

用合同条款商定缺点责任期的详细限时，但该限时最长不超出

月。

单位工程先于所有工程进行查收，经查收合格并交托使用的，

该单位工程缺点责任期自单位工程查收合格之日起算。因发包人原

因以致工程没法按合同约按限时进行完工查收的，缺点责任期自承

包人提交完工查收申请报告之日起开始计算；发包人未经完工查收

私自使用工程的，缺点责任期自工程转移占有之日起开始计算。

工程完工查收合格后，因承包人原由以致的缺点或破坏

以致工程、单位工程或某项主要设备不可以按原定目的使用的，则发

包人有官僚求承包人延伸缺点责任期，并应在原缺点责任期届满前

发出延伸通知，但缺点责任期最长不可以超出 24 个月。

任何一项缺点或破坏修复后，经检查证明其影响了工程

或工程设备的使用性能，承包人应从头进行合同商定的试验和试运

行，试验和试运转的所有花费应由责任方肩负。

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除专用合同条款还有商定外，承包人应于缺点责任期届

发包人应在收到缺点

满后 7天内向发包人发出缺点责任期届满通知，

责任期满通知后 14 天内核实承包人能否执行缺点修复义务，承包人 未能执行缺点修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修花费。

发包人应在收到缺点责任期届满通知后

14 天内，向承包人颁发缺点

责任期停止证书。

15.3 质量保证金

经合同当事人磋商一致拘留质量保证金的，应在专用合同条款

中予以明确。

承包人供应质量保证金的方式

承包人供应质量保证金有以下三种方式：

（ 1）质量保证金保函； （ 2）相应比率的工程款； （ 3）两方商定的其余方式。

除专用合同条款还有商定外， 质量保证金原则上采纳上述第 （1）

种方式。

质量保证金的拘留

质量保证金的拘留有以下三种方式：

（ 1）在支付工程进度款时逐次拘留，在此情况下，质量保证金

的计算基数不包含预支款的支付、扣回以及价风格整的金额；

（ 2）工程完工结算时一次性拘留质量保证金； （ 3）两方商定的其余拘留方式。

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除专用合同条款还有商定外，质量保证金的拘留原则上采纳上

述第（ 1）种方式。

发包人累计拘留的质量保证金不得超出结算合同价钱的

5%，如

承包人在发包人签发完工付款证书后

28 天内提交质量保证金保函，

发包人应同时退还拘留的作为质量保证金的工程价款。

质量保证金的退还

发包人应按 14.4 款〔最后结清〕的商定退还质量保证金。

15.4 保修

15.4.1 保修责任

工程保修期从工程完工查收合格之日起算，详细分部分项工程

的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定，但不得低于法定最

低保修年限。在工程保修期内，承包人应该依占有关法律规定以及

合同商定肩负保修责任。

发包人未经完工查收私自使用工程的，保修期自转移占有之日

起算。

修复花费

保修期内，修复的花费依照以下商定办理：

（ 1）保修期内，因承包人原由造成工程的缺点、破坏，承包人应负责修复，并肩负修复的花费以及因工程的缺点、破坏造成的人

身伤害和财富损失；

（ 2）保修期内，因发包人使用不妥造成工程的缺点、破坏，能够拜托承包人修复，但发包人应肩负修复的花费，并支付承包人合

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理收益；

（ 3）因其余原由造成工程的缺点、 破坏，能够拜托承包人修复，

发包人应肩负修复的花费，并支付承包人合理的收益，因工程的缺 陷、破坏造成的人身伤害和财富损失由责任方肩负。

修复通知

在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺

陷或破坏的，应书面通知承包人予以修复，但状况紧迫一定立刻修

复缺点或破坏的， 发包人能够口头通知承包人并在口头通知后

48 小

时内书面确认，承包人应在专用合同条款商定的合理限时内抵达工

程现场并修复缺点或破坏。

未能修复

因承包人原由造成工程的缺点或破坏，承包人拒绝维修或未能

在合理限时内修复缺点或破坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，

发包人有权自行修复或拜托第三方修复，所需花费由承包人肩负。

但修复范围高出缺点或破坏范围的，高出范围部分的修复花费由发

包人肩负。

承包人进出权

在保修期内，为了修复缺点或破坏，承包人有权进出工程现场，

除状况紧迫一定立刻修复缺点或破坏外，

承包人应提早 24 小时通知

发包人进场修复的时间。承包人进入工程现场前应获取发包人赞同， 且不该影响发包人正常的生产经营，并应恪守发包人有关保安和保

密等规定。

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16. 违约

16.1 发包人违约 16.1.1 发包人违约的情况

在合同执行过程中发生的以下情况，属于发包人违约：

（ 1）因发包人原由未能在计划动工日期前 7天内下达动工通知 的；

（ 2）因发包人原由未能按合同商定支付合同价款的；

（ 3）发包人违犯第 10.1 款〔改正的范围〕第（ 2）项商定，自行

实行被撤消的工作或转由别人实行的；

（ 4）发包人供应的资料、工程设备的规格、数目或质量不切合合同商定，或因发包人原由以致交货日期延迟或交货地址改正等状

况的；

（ 5）因发包人违犯合同商定造成暂停施工的；

（ 6）发包人无正当原由没有在约按限时内发出复工指示，以致

承包人没法复工的；

（ 7）发包人明确表示或许以其行为表示不执行合同主要义务 的；

（ 8）发包人未能依照合同商定执行其余义务的。

发包人发生除本项第（ 7）目以外的违约状况时，承包人可向发 包人发出通知，要求发包人采纳有效举措纠正违约行为。发包人收到承包人通知后 28 天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。

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发包人违约的责任

发包人应肩负因其违约给承包人增添的花费和（或）延迟的工

期，并支付承包人合理的收益。别的，合同当事人可在专用合同条

款中另行商定发包人违约责任的肩负方式和计算方法。

因发包人违约排除合同

除专用合同条款还有商定外， 承包人按第 16.1.1 项〔发包人违约

的情况〕商定暂停施工满 28 天后，发包人仍不纠正其违约行为并致

使合同目的不可以实现的，或出现第 16.1.1 项〔发包人违约的情况〕第

（ 7）目商定的违约状况，承包人有权排除合同，发包人应肩负由此增添的花费，并支付承包人合理的收益。

因发包人违约排除合同后的付款

承包人依照本款商定排除合同的，

发包人应在排除合同后 28 天

内支付以下款项，并排除履约担保：

（ 1）合同排除前所达成工作的价款；

（ 2）承包人为工程施工订购并已付款的资料、工程设备和其余 物件的价款；

（ 3）承包人撤退施工现场以及驱散承包人人员的款项； （ 4）依照合同商定在合同排除前应支付的违约金； （ 5）依照合同商定应该支付给承包人的其余款项； （ 6）依照合同商定应退还的质量保证金； （ 7）因排除合同给承包人造成的损失。 合同当事人未能就排除合同后的结清达成一致的，

依照第 20 条

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〔争议解决〕的商定办理。

承包人应妥当做好已完工程和与工程有关的已购资料、工程设备的保护和移交工作，并将施工设备和人员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出供应必需条件。

16.2 承包人违约

承包人违约的情况

在合同执行过程中发生的以下情况，属于承包人违约：

（ 1）承包人违犯合同商定进行转包或违纪分包的；

（ 2）承包人违犯合同商定采买和使用不合格的资料和工程设备 的；

（ 3）因承包人原由以致工程质量不切合合同要求的； （ 4）承包人违犯第 8.9 款〔资料与设备专用要求〕的商定，未经赞同，私自将已依照合同商定进入施工现场的资料或设备撤退施工

现场的；

（ 5）承包人未能按施工进度计划实时达成合同商定的工作，造

成工期延迟的；

（ 6）承包人在缺点责任期及保修期内，未能在合理限时对工程

缺点进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的；

（ 7）承包人明确表示或许以其行为表示不执行合同主要义务 的；

（ 8）承包人未能依照合同商定执行其余义务的。

承包人发生除本项第（ 7）目商定以外的其余违约状况时，监理

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人可向承包人发出整顿通知，要求其在指定的限时内更正。

承包人违约的责任

承包人应肩负因其违约行为而增添的花费和（或）延迟的工期。

别的，合同当事人可在专用合同条款中另行商定承包人违约责任的

肩负方式和计算方法。

因承包人违约排除合同

出现第 16.2.1 项〔承包人违约的情

除专用合同条款还有商定外，

形〕第（ 7）目商定的违约状况时，或监理人发出整顿通知后，承包 人在指定的合理限时内仍不纠正违约行为并以致合同目的不可以实现

的，发包人有权排除合同。合同排除后，因连续达成工程的需要，

发包人有权使用承包人在施工现场的资料、设备、暂时工程、承包

人文件和由承包人或以其名义编制的其余文件，合同当事人应在专

用合同条款商定相应花费的肩负方式。发包人连续使用的行为难免

除或减少承包人应肩负的违约责任。

16.2.4 因承包人违约排除合同后的办理

因承包人原由以致合同排除的，则合同当事人应在合同排除后

28 天内达成估价、付款和清理，并按以下商定执行：

（ 1）合同排除后，按第 4.4 款〔商定或确立〕商定或确立承包人实质达成工作对应的合同价款，以及承包人已供应的资料、工程设

备、施工设备和暂时工程等的价值；

（ 2）合同排除后，承包人应支付的违约金；

（ 3）合同排除后，因排除合同给发包人造成的损失；

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（ 4）合同排除后，承包人应依照发包人要乞降监理人的指示达

成现场的清理和撤退；

（ 5）发包人和承包人应在合同排除后进行清理，出具最后结清

付款证书，结清所有款项。

因承包人违约排除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款， 查清各项付款和已扣款项。发包人和承包人未能就合同排除后的清

算和款项支付达成一致的，依照第

20 条〔争议解决〕的商定办理。

16.2.5 采买合同权益转让

因承包人违约排除合同的，发包人有官僚求承包人将其为实行合同而签订的资料和设备的采买合同的权益转让给发包人，承包人

应在收到排除合同通知后 14 天内，辅助发包人与采买合同的供应商达成有关的转让协议。

16.3 第三人造成的违约

在执行合同过程中，一方当事人因第三人的原由造成违约的，

应该向对方当事人肩负违约责任。一方当事人和第三人之间的纠葛，

依照法律规定或许依照商定解决。

17. 不行抗力

17.1 不行抗力确实认

不行抗力是指合同当事人在签订合同时不行预示，在合同执行

过程中不行防止且不可以战胜的自然灾祸和社会性突发事件，如地震、

海啸、瘟疫、、戒严、、战争和专用合同条款中商定的其

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他情况。

不行抗力发生后，发包人和承包人应采集证明不行抗力发生及

不行抗力造成损失的凭据，并实时仔细统计所造成的损失。合同当

事人对能否属于不行抗力或其损失的建议不一致的，由监理人按第

4.4 款〔商定或确立〕的商定办理。发生争议时，按第

20 条〔争议解

决〕的商定办理。

17.2 不行抗力的通知

合同一方当事人碰到不行抗力事件，使其执行合同义务遇到阻挡时，应立刻通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不行抗力和受阻挡的详尽状况，并供应必需的证明。

不行抗力连续发生的，合同一方当事人应实时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，说明不行抗力和执行合同受阻的状况，并于不行抗力事件结束后 28 天内提交最后报告及有关资料。

17.3 不行抗力结果的肩负

不行抗力惹起的结果及造成的损失由合同当事人依照法

律规定及合同商定各自肩负。不行抗力发生前已达成的工程应该按

照合同商定进行计量支付。

不行抗力以致的人员伤亡、 财富损失、 花费增添和（或）

工期延迟等结果，由合同当事人按以下原则肩负：

（ 1）永远工程、已运至施工现场的资料和工程设备的破坏，以及因工程破坏造成的第三人人员伤亡和财富损失由发包人肩负；

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（ 2）承包人施工设备的破坏由承包人肩负；

（ 3）发包人和承包人肩负各自人员伤亡和财富的损失； （ 4）因不行抗力影响承包人执行合同商定的义务，已经惹起或将惹起工期延迟的，应该顺延工期，由此以致承包人歇工的花费损失由发包人和承包人合理分担，歇工时期一定支付的工人薪资由发

包人肩负；

（ 5）因不行抗力惹起或将惹起工期延迟，发包人要求赶工的，

由此增添的赶工花费由发包人肩负；

（ 6）承包人在歇工时期依照发包人要求照料、清理和修复工程的花费由发包人肩负。

不行抗力发生后，合同当事人均应采纳举措尽量防止和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采纳有效举措以致损失扩大的，对付扩大的损失肩负责任。

因合同一方延迟执行合同义务，在延迟执行时期遭受不行抗力的，难免去其违约责任。

17.4 因不行抗力排除合同

因不行抗力以致合同没法执行连续超出

84 天或累计超出 140 天

的，发包人和承包人均有权排除合同。合同排除后，由两方当事人 依照第 4.4 款〔商定或确立〕 商定或确立发包人应支付的款项，

该款

项包含：

（ 1）合同排除前承包人已达成工作的价款；

（ 2）承包人为工程订购的并已交托给承包人，或承包人有责任

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接受交托的资料、工程设备和其余物件的价款；

（ 3）发包人要求承包人退货或排除订货合同而产生的花费，或

因不可以退货或排除合同而产生的损失；

（ 4）承包人撤退施工现场以及驱散承包人人员的花费； （ 5）依照合同商定在合同排除前应支付给承包人的其余款项； （ 6）扣减承包人依照合同商定应向发包人支付的款项； （ 7）两方商定或确立的其余款项。

除专用合同条款还有商定外，合同排除后，发包人应在商定或 确立上述款项后 28 天内达成上述款项的支付。

18. 保险

18.1 工程保险

除专用合同条款还有商定外，发包人应投保建筑工程全部险或安装工程全部险；发包人拜托承包人投保的，因投保产生的保险费和其余有关花费由发包人肩负。

18.2 工伤保险

发包人应依照法律规定参加工伤保险，并为在施工现场

的所有职工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发

包人为执行合同邀请的第三方依法参加工伤保险。

承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其执行合同

的所有职工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承

包人为执行合同邀请的第三方依法参加工伤保险。

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18.3 其余保险

发包人和承包人能够为其施工现场的所有人员办理不测伤害保

险并支付保险费，包含其职工及为执行合同邀请的第三方的人员，

详细事项由合同当事人在专用合同条款商定。

除专用合同条款还有商定外，承包人应为其施工设备等办理财

产保险。

18.4 连续保险

合同当事人应与保险人保持联系，使保险人能够随时认识工程

实行中的改动，并保证按保险合同条款要求连续保险。

18.5 保险凭据

合同当事人应实时向另一方当事人提交其已投保的各项保险的凭据和保险单复印件。

18.6 未按商定投保的挽救

18.6.1 发包人未按合同商定办理保险，或未能使保险连续有效

的，则承包人可代为办理，所需花费由发包人肩负。发包人未按合

同商定办理保险，以致未能获取足额补偿的，由发包人负责补足。

18.6.2 承包人未按合同商定办理保险，或未能使保险连续有效

的，则发包人可代为办理，所需花费由承包人肩负。承包人未按合

同商定办理保险，以致未能获取足额补偿的，由承包人负责补足。

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18.7 通知义务

除专用合同条款还有商定外，发包人改正除工伤保险以外的保

险合同时，应预先征得承包人赞同，并通知监理人；承包人改正除

工伤保险以外的保险合同时，应预先征得发包人赞同，并通知监理

人。

保险事故发生时，投保人应依照保险合同规定的条件和限时及

时向保险人报告。发包人和承包人应该在知道保险事故发生后实时

通知对方。

19. 索赔

19.1 承包人的索赔

依据合同商定，承包人认为有权获取追加付款和（或）延伸工

期的，应按以下程序向发包人提出索赔：

（ 1）承包人应在知道或应该知道索赔事件发生后 28 天内，向监理

人递交索赔意愿通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未 在前述 28 天内发出索赔意愿通知书的，丧失要求追加付款和（或）

延伸工期的权益；

（ 2）承包人应在发出索赔意愿通知书后 28天内，向监理人正式递

交索赔报告；索赔报告应详尽说明索赔原由以及要求追加的付款 金额和（或）延伸的工期，并附必需的记录和证明资料；

（ 3）索赔事件拥有连续影响的，承包人应按合理时间间隔连续递交连续索赔通知，说明连续影响的实质状况和记录，列出累计的

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追加付款金额和（或）工期延伸天数；

（ 4）在索赔事件影响结束后 28 天内，承包人应向监理人递交最

后索赔报告，说明最后要求索赔的追加付款金额和（或）延伸的工 期，并附必需的记录和证明资料。

19.2 对承包人索赔的办理

对承包人索赔的办理以下：

（ 1）监理人应在收到索赔报告后 14 天内达成审察并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有官僚求承包人提交所有原始记

录副本；

（ 2）发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明资料后的 28 天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔办

理结果。发包人逾期答复的，则视为认同承包人的索赔要求；

（ 3）承包人接受索赔办理结果的，索赔款项在当期进度款中进 行支付；承包人不接受索赔办理结果的，依照第 20 条〔争议解决〕商定办理。

19.3 发包人的索赔

依据合同商定，发包人认为有权获取赔付金额和（或）延伸缺

陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有详尽的证明。

发包人应在知道或应该知道索赔事件发生后

28 天内经过监理人 28 天内发出索赔意

向承包人提出索赔意愿通知书，发包人未在前述

向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延伸缺点责任期的权益。

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发包人应在发出索赔意愿通知书后

28 天内，经过监理人向承包人正

式递交索赔报告。

19.4 对发包人索赔的办理

对发包人索赔的办理以下：

（ 1）承包人收到发包人提交的索赔报告后，应实时审察索赔报

告的内容、检验发包证人明资料；

（ 2）承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明资料后 28 天内，将索赔办理结果答复发包人。假如承包人未在上述限时内

作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认同；

（ 3）承包人接受索赔办理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延伸缺点责任期；发包人不接受索赔办理结果的，按第 20条〔争议解决〕商定办理。

19.5 提出索赔的限时

（ 1）承包人按第 14.2 款〔完工结算审察〕商定接收完工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索

赔。

（ 2）承包人按第 14.4 款〔最后结清〕提交的最后结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的限时自接受最后结清证书时停止。

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20. 争议解决

20.1 和解

合同当事人能够就争议自行和解，自行和解达成协议的经两方

签字并盖印后作为合同增补文件，两方均应依照执行。

20.2 调停

合同当事人能够就争议恳求建设行政主管部门、行业协会或其余第三方进行调停，调停达成协议的，经两方签字并盖印后作为合同增补文件，两方均应依照执行。

20.3 争议评审

合同当事人在专用合同条款中商定采纳争议评审方式解决争议

以及评审规则，并按以下商定执行：

争议评审小组确实定

合同当事人能够共同选择一名或三名争议评审员，构成争议评

审小组。除专用合同条款还有商定外，合同当事人应该自合同签订

后28 天内，或许争议发生后 14天内，选定争议评审员。

选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确立；选择三名争

议评审员的，各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由合

同当事人共同确立或由合同当事人拜托已选定的争议评审员共同确

定，或由专用合同条款商定的评审机构指定第三名首席争议评审员。

除专用合同条款还有商定外，评审员酬劳由发包人和承包人各

肩负一半。

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争议评审小组的决定

合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争

议评审小组进行评审。争议评审小组应秉承客观、公正原则，充足

听取合同当事人的建议，依照有关法律、规范、标准、事例经验及

商业老例等，自收到争议评审申请报告后

14 天内作出版面决定，并

说明原由。合同当事人能够在专用合同条款中对本项事项另行商定。

争议评审小组决定的效劳

争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后，对双

方拥有拘束力，两方应依照执行。

任何一方当事人不接受争议评审小组决定或不执行争议评审小

组决定的，两方可选择采纳其余争议解决方式。

20.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人能够在专用合

同条款中商定以下一种方式解决争议：

（ 1）向商定的仲裁委员会申请仲裁； （ 2）向有管辖权的人民起诉。 20.5 争议解决条款效劳

合同有关争议解决的条款存在，合同的改正、排除、停止、

无效或许被撤除均不影响其效劳。

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第三部分专用合同条款

1. 一般商定

1.1 词语定义

1.1.1 合同

1.1.1.10 其余合同文件包含：

。

合同当事人及其余有关方

监理人： 称：

名 ； ； ； ； 。

资质类型和等级： 联系电话： 电子信箱： 通信地址：

设计人： 称：

名 ； ； ； ； 。

资质类型和等级： 联系电话： 电子信箱： 通信地址：

1.1.3 工程和设备

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作为施工现场构成部分的其余场所包含：

。 。 。

永远占地包含： 暂时占地包含：

1.3 法律

合用于合同的其余规范性文件：

。

1.4 标准和规范

1.4.1 合用于工程的标准规范包含：

。

发包人供应外国标准、规范的名称：

；

发包人供应外国标准、规范的份数：

； 。

发包人供应外国标准、规范的名称：

1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特别要求：

。

1.5 合同文件的优先次序

合同文件构成及优先次序为：

。

1.6 图纸和承包人文件

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图纸的供应

发包人向承包人供应图纸的限时：

； ； 。

发包人向承包人供应图纸的数目：

发包人向承包人供应图纸的内容：

承包人文件

需要由承包人供应的文件，包含：

；

承包人供应的文件的限时为：

； ； ； 。

承包人供应的文件的数目为：

承包人供应的文件的形式为：

发包人审批承包人文件的限时：

现场图纸准备

对于现场图纸准备的商定：

。

1.7 联系

1.7.1 发包人和承包人应该在

天内将与合同有关的通知、

赞同、证明、证书、指示、指令、要求、恳求、赞同、建议、确立 和决定等书面信件送到对方当事人。

发包人接收文件的地址： ； 。 ； 。 ；

发包人指定的接收人为：

承包人接收文件的地址：

承包人指定的接收人为：

监理人接收文件的地址：

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监理人指定的接收人为：

。

1.10 交通运输

进出现场的权益

对于进出现场的权益的商定：

。

场内交通

对于场外交通和场内交通的界限的商定：

。

对于发包人向承包人免费供应知足工程施工需要的场内道路和交通设备的商定：

。

1.10.4 超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁暂时加固改造花费和其

他有关花费由

肩负。

1.11 知识产权

对于发包人供应给承包人的图纸、发包人为实行工程自

行编制或拜托编制的技术规范以及反应发包人对于合同要求或其余

类 似 性 质 的 文 件 的 著 作 权 的 归 属 ：

。

对于发包人供应的上述文件的使用的要求：

。

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对于承包人为实行工程所编制文件的著作权的归属：

。

对于承包人供应的上述文件的使用的要求：

。

承包人在施工过程中所采纳的专利、专有技术、技术秘

密的使用费的肩负方式：

。

1.13 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，能否调整合同价钱：

。

赞同调整合同价钱的工程量偏差范围：

。

2. 发包人

发包人代表

发包人代表： 姓

名：

； ； ； ； ； 。

身份证号： 职

务：

联系电话： 电子信箱： 通信地址：

发包人对发包人代表的受权范围以下：

。

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2.4 施工现场、施工条件和基础资料的供应

供应施工现场

对于发包人移交施工现场的限时要求：

。

供应施工条件

对于发包人应负责供应施工所需要的条件，包含：

。

2.5 资本根源证明及支付担保

发包人供应资本根源证明的限时要求：

。 。 。

发包人能否供应支付担保：

发包人供应支付担保的形式：

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

（ 5）承包人提交的竣薪资料的内容：

。

承包人需要提交的竣薪资料套数：

。 。 。 。

承包人提交的竣薪资料的花费肩负：

承包人提交的竣薪资料移交时间：

承包人提交的竣薪资料形式要求：

（ 6 ）承包人应执行的其余义务：

。

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3.2 项目经理

项目经理： 名：

姓 ； ； ； ； ； ； ； ； ；

身份证号：

建筑师执业资格等级： 建筑师注册证书号： 建筑师执业印章号：

安全生产查核合格证书号： 联系电话： 电子信箱： 通信地址：

承包人对项目经理的受权范围以下：

。

对于项目经理每个月在施工现场的时间要求：

。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：

。

项目经理未经赞同， 私自走开施工现场的违约责任：

。

承包人私自改换项目经理的违约责任：

。

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承包人无正当原由拒绝改换项目经理的违约责任：

。

3.3 承包人人员

承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告

的限时：

。

承包人无正当原由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责

任：

。

承包人主要施工管理人员走开施工现场的赞同要求：

。

承包人私自改换主要施工管理人员的违约责任：

。

承包人主要施工管理人员私自走开施工现场的违约责任：

。

3.5 分包

分包的一般商定

禁止分包的工程包含：

。

主体构造、重点性工作的范围：

。

3.5.2 分包确实定

赞同分包的专业工程包含：

。

其余对于分包的商定：

。

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分包合同价款

对于分包合同价款支付的商定：

。

3.6 工程照料与成品、半成品保护

承包人负责照料工程及工程有关的资料、工程设备的开端时

间：

。

3.7 履约担保

承包人能否供应履约担保：

。

承包人供应履约担保的形式、金额及限时的：

。

4. 监理人

4.1 监理人的一般规定

对于监理人的监理内容：

。 。

对于监理人的监理权限：

对于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的供应和花费承

担的商定：

。

4.2 监理人员

总监理工程师：

姓

名： 务：

； ； ；

职

监理工程师执业资格证书号：

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联系电话：

； ； ； 。

电子信箱：

通信地址：

对于监理人的其余商定：

4.4 商定或确立

在发包人和承包人不可以经过磋商达成一致建议时，发包人受权

监理人对以下事项进行确立：

（ 1） （ 2） （ 3）

； ； 。

5. 工程质量

5.1 质量要求

特别质量标准和要求：

。

对于工程奖项的商定：

。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2 承包人提早通知监理人隐蔽工程检查的限时的商定：

。

监理人不可以准时进行检查时，应提早

小时提交书面缓期

要求。

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对于缓期最长不得超出：

小时。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1 安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的商定：

。

对于治安捍卫的特别商定：

。

对于编制施工场所治安管理计划的商定：

。

文明施工

合同当事人对文明施工的要求：

。

对于安全文明施工费支付比率和支付限时的商定：

。

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

合同当事人商定的施工组织设计应包含的其余内容：

。

施工组织设计的提交和改正

承包人提交详尽施工组织设计的限时的商定：

。

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发包人和监理人在收到详尽的施工组织设计后确认或提出改正

建议的限时：

。

7.2 施工进度计划

施工进度计划的订正

发包人和监理人在收到订正的施工进度计划后确认或提出改正

建议的限时：

。

7.3 动工

动工准备

对于承包人提交工程动工报审表的限时：

。

对于发包人应达成的其余动工准备工作及限时：

。

对于承包人应达成的其余动工准备工作及限时：

。

7.3.2 动工通知

因发包人原由造成监理人未能在计划动工日期之日起

天

内发出动工通知的，承包人有权提出价风格整要求，或许排除合同。

7.4 丈量放线

7.4.1 发包人经过监理人向承包人供应丈量基准点、基准线和水

准点及其书面资料的限时：

。

7.5 工期延迟

因发包人原由以致工期延迟

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（ 7）因发包人原由以致工期延迟的其余情况：

。

因承包人原由以致工期延迟

因承包人原由造成工期延迟，逾期完工违约金的计算方法为：

。

因承包人原由造成工期延迟，逾期完工违约金的上限：

。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其余情况和有关商定：

。

7.7 异样恶劣的天气条件

发包人和承包人赞同以下情况视为异样恶劣的天气条件：

（1）

； ； 。

（2）

（3）

7.9 提早完工的奖赏

7.9.2 提早完工的奖赏：

。

8. 资料与设备

8.4 资料与工程设备的保存与使用

8.4.1 发包人供应的资料设备的保存花费的肩负：

。

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8.6 样品

样品的报送与封存

需要承包人报送样品的资料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数目要求：

。

8.8 施工设备和暂时设备

承包人供应的施工设备和暂时设备

对于修筑暂时设备花费肩负的商定：

。

9. 试验与检验

9.1 试验设备与试验人员

试验设备

施工现场需要配置的试验场所：

。

施工现场需要装备的试验设备：

。

施工现场需要具备的其余试验条件：

。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关商定：

。

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10. 改正

10.1 改正的范围

对于改正的范围的商定：

。

10.4 改正估价

改正估价原则

对于改正估价的商定 :

。

10.5 承包人的合理化建议

监理人审察承包人合理化建议的限时：

。 。

发包人审批承包人合理化建议的限时：

承包人提出的合理化建议降低了合同价钱或许提升了工程经济

效益的奖赏的方法和金额为：

。

10.7 暂估价

暂估价资料和工程设备的明细详见附件

11：《暂估价一览表》 。

依法一定招标的暂估价项目

对于依法一定招标的暂估价项目确实认和赞同采纳第

种方

式确立。

不属于依法一定招标的暂估价项目

对于不属于依法一定招标的暂估价项目确实认和赞同采纳第

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种方式确立。

第 3 种方式：承包人直接实行的暂估价项目承包人直接实行的暂估价项目的商定：

。

10.8 暂列金额

合同当事人对于暂列金额使用的商定：

。

11. 价风格整

11.1 市场价钱颠簸惹起的调整

市场价钱颠簸能否调整合同价钱的商定：

。

种方式对合同

因市场价钱颠簸调整合同价钱，采纳以下第

价钱进行调整：

第 1 种方式：采纳价钱指数进行价风格整。

对于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价钱指数及其来

源的商定：

；

第 2 种方式：采纳造价信息进行价风格整。

（ 2）对于基准价钱的商定：

。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或估量书中载明的

资料单价低于基准价钱的：专用合同条款合同执行时期资料单价涨

幅以基准价钱为基础超出

%时，或资料单价跌幅以已标价工程量

%时，其超出部分据实

清单或估量书中载明资料单价为基础超出

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调整。

②承包人在已标价工程量清单或估量书中载明的资料单价高于

基准价钱的：专用合同条款合同执行时期资料单价跌幅以基准价钱

为基础超出

%时，资料单价涨幅以已标价工程量清单或估量书中

%时，其超出部分据实调整。

载明资料单价为基础超出

③承包人在已标价工程量清单或估量书中载明的资料单价等于

基准单价的：专用合同条款合同执行时期资料单价涨跌幅以基准单

价为基础超出±

%时，其超出部分据实调整。

第 3 种方式：其余价风格整方式：

。

12. 合同价钱、计量与支付

12.1 合同价钱形式 1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：

。

风险花费的计算方法：

。

风险范围以外合同价钱的调整方法：

。

2、总价合同。

总价包含的风险范围：

。

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风险花费的计算方法：

。

风险范围以外合同价钱的调整方法：

。

3、其余价钱方式：

。

12.2 预支款

预支款的支付

预支款支付比率或金额： 预支款支付限时： 预支款扣回的方式：

。 。 。

预支款担保

承包人提交预支款担保的限时： 预支款担保的形式为： 12.3 计量

。 。

计量原则

工程量计算规则：

。

计量周期

对于计量周期的商定：

。

单价合同的计量

对于单价合同计量的商定：

。

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总价合同的计量

对于总价合同计量的商定：

。

总价合同采纳支付分解表计量支付的， 能否合用第

。

项〔总价合同的计量〕商定进行计量：

其余价钱形式合同的计量

其余价钱形式的计量方式和程序：

。

12.4 工程进度款支付

付款周期

对于付款周期的商定：

。

进度付款申请单的编制

对于进度付款申请单编制的商定：

。

进度付款申请单的提交

（ 1）单价合同进度付款申请单提交的商定： （ 2）总价合同进度付款申请单提交的商定：

（ 3）其余价钱形式合同进度付款申请单提交的商定：

。 。

。

进度款审察和支付

（ 1）监理人审察并报送发包人的限时：

发包人达成审批并签发进度款支付证书的限时：

。

。

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（ 2）发包人支付进度款的限时：

。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：

。

支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：

。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：

。

13. 查收和工程试车

13.1 分部分项工程查收

13.1.2 监理人不可以准时进行查收时， 应提早

小时提交书

面缓期要求。

对于缓期最长不得超出：

小时。

13.2 完工查收

13.2.2 完工查收程序

对于完工查收程序的商定：

。

发包人不依照本项商定组织完工查收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：

。

13.2.5 移交、接收所有与部分工程

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承包人向发包人移交工程的限时：

。

发包人未按本合同商定接收所有或部分工程的，违约金的计算

方法为：

。

承包人未准时移交工程的，违约金的计算方法为：

。

13.3 工程试车

试车程序

工程试车内容：

。

（ 1）单机无负荷试车花费由

肩负； 肩负。

（ 2）无负荷联动试车花费由

投料试车

对于投料试车有关事项的商定：

。

13.6 完工散场

完工散场

承包人达成完工散场的限时：

。

14. 完工结算

14.1 完工付款申请

承包人提交完工付款申请单的限时：

。

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完工付款申请单应包含的内容：

。

14.2 完工结算审察

发包人审批完工付款申请单的限时：

。 。

发包人达成完工付款的限时：

对于完工付款证书异议部分复核的方式和程序：

。

14.4 最后结清

最后结清申请单

承包人提交最后结清申请单的份数：

。 。

承包人提交最后结算申请单的限时：

最后结清证书和支付

（ 1）发包人达成最后结清申请单的审批并颁发最后结清证书的

限时：

。 。

（ 2）发包人达成支付的限时：

15. 缺点责任期与保修

15.2 缺点责任期

缺点责任期的详细限时：

。

15.3 质量保证金

对于能否拘留质量保证金的商定：

。

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承包人供应质量保证金的方式

质量保证金采纳以下第

种方式：

；

（ 1）质量保证金保函，保证金额为： （ 2）

%的工程款；

（ 3）其余方式 :

质量保证金的拘留

。

质量保证金的拘留采纳以下第

种方式：

（ 1）在支付工程进度款时逐次拘留，在此情况下，质量保证金

的计算基数不包含预支款的支付、扣回以及价风格整的金额；

（ 2）工程完工结算时一次性拘留质量保证金； （ 3）其余拘留方式 :

。

对于质量保证金的增补商定：

。

15.4 保修

保修责任

工程保修期为：

。

修复通知

承包人收到保修通知并抵达工程现场的合理时间：

。

16. 违约

16.1 发包人违约

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16.1.1 发包人违约的情况

发包人违约的其余情况：

。

发包人违约的责任

发包人违约责任的肩负方式和计算方法：

（ 1）因发包人原由未能在计划动工日期前

7 天内下达动工通知

。

的违约责任：

（ 2）因发包人原由未能按合同商定支付合同价款的违约责

任：

。

（ 3）发包人违犯第 10.1 款〔改正的范围〕第（ 2）项商定，自

行实行被撤消的工作或转由别人实行的违约责任：

。

（ 4）发包人供应的资料、工程设备的规格、数目或质量不切合合同商定，或因发包人原由以致交货日期延迟或交货地址改正等情

况的违约责任：

。

（ 5）因发包人违犯合同商定造成暂停施工的违约责任：

。

（ 6）发包人无正当原由没有在约按限时内发出复工指示，以致

承包人没法复工的违约责任：

。 。

（ 7）其余：

因发包人违约排除合同

承包人按 16.1.1 项〔发包人违约的情况〕 商定暂停施工满

天

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后发包人仍不纠正其违约行为并以致合同目的不可以实现的，承包人有权排除合同。

16.2 承包人违约

承包人违约的情况

承包人违约的其余情况：

。

16.2.2 承包人违约的责任

承包人违约责任的肩负方式和计算方法：

。

因承包人违约排除合同

对于承包人违约排除合同的特别商定：

。

发包人连续使用承包人在施工现场的资料、设备、暂时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其余文件的花费肩负方

式：

。

17. 不行抗力

17.1 不行抗力确实认

除通用合同条款商定的不行抗力事件以外，视为不行抗力的其

他情况：

。

17.4 因不行抗力排除合同

合同排除后，发包人应在商定或确立发包人应支付款项后

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天内达成款项的支付。

18. 保险

18.1 工程保险

对于工程保险的特别商定：

。

18.3 其余保险

对于其余保险的商定：

。

承包人能否应为其施工设备等办理财富保险：

。

18.7 通知义务

对于改正保险合同时的通知义务的商定：

。

20. 争议解决

20.3 争议评审

合同当事人能否赞同将工程争议提交争议评审小组决定：

。

争议评审小组确实定

争议评审小构成员确实定：

。 。 。 。

选定争议评审员的限时：

争议评审小构成员的酬劳肩负方式：

其余事项的商定：

争议评审小组的决定

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合同当事人对于本项的商定：

。

20.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按以下第

种方式解

决：

（ 1）向

仲裁委员会申请仲裁； 人民起诉。

（ 2）向

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附件

协议书附件：

附件 1：承包人承揽工程项目一览表

专用合同条款附件：

附件 2：发包人供应资料设备一览表

附件 3：工程质量保修书

附件 4：主要建设工程文件目录

附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表附件 6：承包人主要施工管理人员表附件 7：分包人主要施工管理人员表

附件 8：履约担保格式

附件 9：预支款担保格式

附件 10：支付担保格式

附件 11：暂估价一览表

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附件 1：

承包人承揽工程项目一览表

单位工 程名称

建设规模

建筑面积 (平方米 )

构造形式

层数

生产能力

设备安装内容

合同价钱 （元）

动工 日期

完工

日期

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附件 2：

发包人供应资料设备一览表

序号

材 料、 设备品种

规格型号

单位

数目

单价 （元）

质量 等级

供应 时间

送到地址

备注

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附件 3：

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人和承包人依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程

质量管理条例》，经磋商一致就 （工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，依照有关法律规定和合同商定，肩负工程质量保修责任。

质量保修范围包含地基基础工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装饰工程，以及两方商定的其余项目。详细保修的内容，两方商定以下：

。

二、质量保修期

依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期以下：

1．地基基础工程和主体构造工程为设计文件规定的工程合理使

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用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗

为

年；

3．装饰工程为

年；

年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为

5．供热与供冷系统为

个采暖期、供冷期；

年；

6．住所小区内的给排水设备、道路等配套工程为 7．其余项目保修限时商定以下：

。

质量保修期自工程完工查收合格之日起计算。

三、缺点责任期

工程缺点责任期为

个月，缺点责任期自工程完工查收

合格之日起计算。单位工程先于所有工程进行查收，单位工程缺点 责任期自单位工程查收合格之日起算。

缺点责任期停止后，发包人应退还节余的质量保证金。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应该在接到保修通知

之日起 7 天内派人保修。承包人不在约按限时内派人保修的，发包

人能够拜托别人维修。

2．发生紧迫事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应该

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立刻抵达事故现场抢修。

3．对于波及构造安全的质量问题，应该依照《建设工程质量

管理条例》 的规定，立刻向当地建设行政主管部门和有关部门报告，

采纳安全防备举措，并由原设计人或许拥有相应资质等级的设计人

提出保修方案，承包人实行保修。

4．质量保修达成后，由发包人组织查收。

五、保修花费

保修花费由造成质量缺点的责任方肩负。

六、两方商定的其余工程质量保修事项：

。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程完工查收前共同签订，

作为施工合同附件，其有效限时至保修期满。

发包人 (公章 )：

承包人 (公章 )：

地 址：

地 址：

法定代表人 (签字 )：

法定代表人 ( 签字 )： 拜托代理人 ( 签字 )：

拜托代理人 (签字 )：

电 话：

电 话：

传 真：

传 真：

开户银行：

开户银行：

账 号：

账 号：

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邮政编码：

邮政编码：

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附件 4：

主要建设工程文件目录

文件名称

套数 花费（元） 质量 移交时间 责任人

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附件 5：

承包人用于本工程施工的机械设备表

序号

机械或设 备名称

规格 型号

数目

产地

制造 年份

额定功率

(kW)

生产 能力

备注

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附件 6：

承包人主要施工管理人员表

名

称

姓名

职务 职称

主要资历、经验及肩负过的项

目

一、总部人员

项目主管

其余人员

二、现场人员

项目经理

项目副经理

技术负责人

造价管理

质量管理

资料管理

计划管理

安全管理

其余人员

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附件 7：

分包人主要施工管理人员表

名

称

姓名

职务 职称

主要资历、经验及肩负过的项

目

一、总部人员

项目主管

其余人员

二、现场人员

项目经理

项目副经理

技术负责人

造价管理

质量管理

资料管理

计划管理

安全管理

其余人员

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附件 8：

履约担保

（发包人名称）：

鉴于

（发包人名称，以下简称“发包人”）

与

（承包人名称）（以下称“承包

人”）于

年 月 日就 （工程名

称）施工及有关事项磋商一致共同签订《建设工程施工合同》 。我方

愿意无条件地、不行撤除地就承包人执行与你方签订的合同，向你方供应连带责任担保。

1. 担保金额人民币（大写）

（￥

）。

元

2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同奏效之日起至你方签

发或应签发工程接收证书之日止。

3. 在本担保有效期内，因承包人违犯合同商定的义务给你方造成经济损失机，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的

补偿要求后，在 7 天内无条件支付。

4. 你方和承包人按合同商定改正合同时，我方肩负本担保规定

的义务不变。

5. 因本保函发生的纠葛，可由两方磋商解决，磋商不行的，任 何一方均可提请

仲裁委员会仲裁。

6. 本保函自我方法定代表人（或其受权代理人）签字并加盖公

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章之日起奏效。

担 保 人：

（盖单位章）

（签字）

法定代表人或其拜托代理人：

地

址：

邮政编码： 电

话： 真：

传

年

月 日

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附件9：

预支款担保

（发包人名称）：

依据

（承包人名称）（以下称“承包人” ）与

（发包人名称）（以下简称“发包人” ）

于

年 月 日签订的 （工程名称）

《建设工程施工合同》 ，承包人按商定的金额向你方提交一份预支款 担保，即有权获取你方支付相等金额的预支款。我方愿意就你方提

供答允包人的预支款为承包人供应连带责任担保。

1. 担保金额人民币（大写）

（￥

）。

元

2. 担保有效期自预支款支付给承包人起奏效，至你方签发的进

度款支付证书说明已完好扣清止。

3. 在本保函有效期内，因承包人违犯合同商定的义务而要求回收预支款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不该超出预支款金额减去你方按

合同商定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。

4. 你方和承包人按合同商定改正合同时，我方肩负本保函规定

的义务不变。

5. 因本保函发生的纠葛，可由两方磋商解决，磋商不行的，任

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何一方均可提请

仲裁委员会仲裁。

6. 本保函自我方法定代表人（或其受权代理人）签字并加盖公章之日起奏效。

担保人：

（盖单位章）

（签字）

法定代表人或其拜托代理人：

地

址：

邮政编码： 电

话： 真：

传

年

月 日

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附件 10:

支付担保

（承包人）：

鉴于你方作为承包人已经与

（发包人名称）（以

日签订了

（工程

下称“发包人” ）于

年 月

名称）《建设工程施工合同》 （以下称“主合同” ），应发包人的申请，我方愿就发包人执行主合同商定的工程款支付义务以保证的方式向

你方供应以下担保：

一、保证的范围及保证金额

1. 我方的保证范围是主合同商定的工程款。

2. 本保函所称主合同商定的工程款是指主合同商定的除工程质量保证金以外的合同价款。

3. 我方保证的金额是主合同商定的工程款的

%，数额最

高不超出人民币元（大写：

）。

二、保证的方式及保证时期

1. 我方保证的方式为：连带责任保证。

2. 我方保证的时期为：自本合同奏效之日起至主合同商定的工 程款支付完成之往后

日内。

3. 你方与发包人协议改正工程款支付日期的，经我方书面赞同

后，保证时期依照改正后的支付日期做相应调整。

三、肩负保证责任的形式

我方肩负保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同商定

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向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。

四、代偿的安排

1. 你方要求我方肩负保证责任的，应向我方发出版面索赔通知及发包人未支付主合同商定工程款的证明资料。索赔通知应写明要

求索赔的金额，支付款项应抵达的账号。

2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情况时，你方要求我方执行保证责任代为支付的，

需供应切合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明资料。

3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明资料后７天内无

条件支付。

五、保证责任的排除

1. 在本保函承诺的保证时期内，你方未书面向我方主张保证责

任的，自保证时期届满第二天起，我方保证责任排除。

2. 发包人按主合同商定执行了工程款的所有支付义务的，自本

保函承诺的保证时期届满第二天起，我方保证责任排除。

3. 我方依照本保函向你方执行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日

起，保证责任即排除。

4. 依照法律法例的规定或出现应排除我方保证责任的其余情况的，我方在本保函项下的保证责任亦排除。

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5. 我方排除保证责任后，你方应自我方保证责任排除之日起

个工作日内，将本保函原件返还我方。

六、免责条款

1. 因你方违约以致发包人不可以执行义务的，我方不肩负保证责

任。

2. 依照法律法例的规定或你方与发包人的另行商定，免去发包

人部分或所有义务的，我方亦免去其相应的保证责任。

3. 你方与发包人协议改正主合同的，如加重发包人责任以致我

方保证责任加重的，需征得我方书面赞同，不然我方不再肩负所以

而加重部分的保证责任，但主合同第10 条〔改正〕商定的改正不受 本款。

4. 因不行抗力造成发包人不可以执行义务的，我方不肩负保证责

任。

七、争议解决

因本保函或本保函有关事项发生的纠葛，可由两方磋商解决，

磋商不行的，按以下第

种方式解决：

仲裁委员会申请仲裁； 人民起诉。

（ 1）向

（ 2）向

八、保函的奏效

本保函自我方法定代表人（或其受权代理人）签字并加盖公章

之日起奏效。

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担保人：

（盖印） （签字）

法定代表人或拜托代理人：

地

址：

邮政编码： 传

真：

年

月 日

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附件 11：

11-1 ：资料暂估价表

序号

名称 单位 数目 单价（元） 合价（元） 备注

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11-2 ：工程设备暂估价表

序号

名称 单位 数目 单价（元） 合价（元） 备注

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11-3 ：专业工程暂估价表

序号

名称 单位 数目 单价（元） 合价（元） 备注

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