瓦工承包协议
甲方：宿迁开元建设集团有限公司刘成项目部 乙方： 班组
甲方在洋河隆泰小区9#、11#、14#建商品房三栋，由乙方承包瓦工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、 承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括： 塔吊、搅拌机、砖篮、水棒、楼栋总配电箱、两间临时工棚、沙石、砌体、混凝土、水泥等原材料。乙方提供劳务、建筑技术、小推车、铁锹、振动棒、自身用电箱电线等生产生活用具。本班组材料进退场、装卸由本班组自负。
二、 承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提供设计变更的要求承建。乙方承建工程的内容，包括瓦工所涉及的所有工程，基础基坑内排水、基坑找平、桩头清理、桩芯清理浇筑、基础砌体、基础混凝土、主体混凝土、混凝土养护、砖墙养护、砌体工程、内粉刷工程、外粉刷工程、屋面找坡、屋面保温、刚性屋面、瓦屋面、地面工程、板墙内砂浆垫块、板墙底部砂浆务实、外墙面砖等工程，临时设施、水池搅拌机支设、塔吊基础浇筑、塔吊基础围墙砌筑、楼层楼栋路面等清理及一些零星项目。如遇合同中未涉及工程量，由甲方施工队长、技术员安排瓦工进行施工的瓦工应及时进行施工不得推脱。将所发生的实际工程量报项目部由施工队长及
技术员认可后给予签工。
三、 承包价格
建筑面积按：标准层建筑面积乘以六结算。总计建筑面积为： 壹万贰仟玖佰贰拾叁点玖陆平米（12923.96m2）。 单价为：陆拾捌元／平米（68元／m2）。
合计总价为：捌拾柒万捌仟捌佰贰拾玖点贰捌元（878829.28元）
四、 付款方式
主体三层封顶付总工程量的10%，主体封顶付总工程量的10%，砌体结束后付总工程量的20%，粉刷结束完毕验收合格后付40%，竣工验收合格后付15%，余款5%保修金壹年后一次付清。
五、 双方责任
甲方负责协调各施工班组施工关系，进度控制及处理对外关系，提供技术指导及施工放线。乙方必须保证工程质量，严格按照设计图纸和甲方要求施工，保证进度，保证安全。乙方施工班长解广志必须每周在施工现场六天时间，每天工作八小时，如经项目部发现未按要求的处以每次100元罚款。瓦工班组所有工人及班组长必须严格要求自己言行，不得在施工现场发生打架斗殴、寻事闹市，不得拿施工现场任何东西。如发现立即将其驱逐出场，并处以乙方10000元罚款，情况恶劣的将移交机关处理。
六、 质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不
合格由乙方负责返工，返工费材料由乙方负责，由于乙方责任造成甲方工期推迟的，所造成其他班组及项目部经济损失由乙方负责，由甲方直接从乙方工程款中扣除。乙方必须严格按照甲方技术交底进行施工，对于达不到规范要求的甲方项目部视情况而定给予乙方相应处罚。
七、 注意安全
文明施工，如果乙方施工人员未按规范规定进行施工的造成工伤，因自身材料问题造成工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。塔吊吊装砌体、砂浆等材料必须配备专业专人进行指挥，搅拌机、振动棒等专业工具必须配备专业专人进行操作，以上如发现未按规定施工的，甲方有权给予乙方1000元罚款，并责令整改。所有进入施工场地人员必须佩带安全帽（由乙方负责）如发现未按上述规定进行施工的，甲方可按发现一次100元进行罚款。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生，保持施工工棚环境卫生，不准在工棚中使用明火取暖，不得在工棚中生火做饭，如发现甲方按照每次100元进行处罚。施工期间不准饮酒、不准在脚手架等易燃地方吸烟、穿拖鞋、裤衩及光膀子，必须提高自身安全意识，如发现未按规定的给予乙方每次100元罚款。施工班组必须做到每班活清、料清，保证现场整洁有序。
八、 工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须
在2010年12月30日前完成主体工程，完成时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方人工等自身原因造成工期拖延的，所造成其他班组及项目部经济损失由乙方负责，由甲方直接从乙方工程款中扣除，如情节严重的甲方有权将乙方驱逐出场，并扣除全部工程款。以上所有罚款由施工队长记录，从每次拨发工程款中扣除。每次拨发工程款前必须经施工队长及技术员签字后方可拨款。
九、 其它未尽事宜，由甲方双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：
乙方签字（章
粉刷施工协议
甲方：宿迁市洋河隆泰小区11#楼解广志班组 乙方：
为了洋河隆泰小区11#楼工程安全、优质、高效、低耗顺利的进行，本着优惠、互利、互责的原则，明确责任，便于管理，经甲乙双方协商一致，特定以下协议：
一、 工程名称：宿迁市洋河隆泰小区11#楼工程
二、 承包范围：内外墙粉刷，包工不包料，一切小型工具自备。 三、 承包方式：以建筑面积 元／m2计算
建筑面积采用（标准层投影面乘以六计算）。
四、 工期：4月10日前必须完成11#楼内、外墙粉刷。拖延一
天罚款500元。 五、 双方应付责任：
甲方应付责任：
1、 甲方按合同要求，及时拨付工程款。
乙方应付责任
1、 乙方进入施工现场，无条件服从甲方管理，根据甲方要求
做好各项工作，如发现不服从管理的，不按甲方要求施工的。每发现一次处以100-300元不等的罚款。清洁严重的甲方有权让其退场，重新选择施工队伍。
2、 在施工中，材料和工序都必须按文明工地的要求进行操作，
做到工完场净，当天材料必须当天用完，如发现有剩灰按
情况轻重每次处以50-500元的罚款。如遇到上级检查，必须按实际要求整理现场，如不执行，甲方可另行安排他人，费用从乙方工程款中双倍扣除。
3、 如出现达不到验收标准，出现不合格需要返工的，必须在
甲方规定时间完成，造成的一切损失，按所需材料费用的两倍罚款，如出现抵制不及时返工处理的，甲方有权处以每次200-1000元罚款，并安排其他人整理，所发生的费用，从乙方人工费中以两倍扣除。
4、 进入施工现场不许打架、骂仗、喝酒等行为。否则，发现
一次罚款500-1000元次。情节严重的送当地机关处理。 六、 质量要求
严格按照设计和规范及技术交底施工
七、 乙方在施工中，要时刻注意安全，在施工中，所需要的安
全用品均由乙方购买，在施工中发生一切事故由乙方自负。 八、 协议一式两份，双方各持一份，签字后生效。本协议中未
尽事宜，均按设计及规范实施。 甲方： 乙方：
