一、常见的房屋买卖纠纷有哪些
常见的房屋买卖纠纷有：
1.逾期交付房屋引起的纠纷；
2.逾期办理过户手续引起的纠纷；
3.要求返还定金引起的纠纷；
4.要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；
5.因黑白合同引起的纠纷；
6.因户口迁移引起的纠纷。
二、房屋买卖纠纷属于专属管辖吗
房屋买卖纠纷不属于专属管辖。
中国民事诉讼的专属管辖有：因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民管辖；因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民管辖；继承遗产的诉讼，被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民管辖；破产诉讼，由破产企业主要办事机构所在地人民管辖。
中国行政诉讼的专属管辖：因不动产提起的行政诉讼案件，由不动产所在地人民管辖。
三、房屋买卖纠纷起诉流程
房屋买卖纠纷起诉流程如下：
1.原告到房产所在地提起诉讼，提起诉讼应当提交起诉状；
2.受理后会在七日内作出是否立案的决定。如果符合法律规定的立案条件，应当立案；
3.在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告；
4.开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
