您好,欢迎来到华佗小知识。
搜索
您的当前位置:首页征用补偿款要交税吗

征用补偿款要交税吗

来源:华佗小知识

征用补偿款不要交税,征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿款是不需要缴税的。征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处:企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,从取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。

一、企业的拆迁补偿如何纳税

1、营业税。不论何种补偿方式,征税的关键掌握在拆迁项目是否是行为,有无批文。根据《营业税目注释》(国税发〔1993〕149号)的规定,土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为不征收营业税,所以除过收回的土地(给予的补偿除外),其他的拆迁补偿款都要按转让土地使用权或销售不动产征收营业税。

2、企业所得税。根据目前的规定,对内资企业取得的拆迁补偿在所得税方面没有特别的规定,被拆迁单位应按照会计制度规定,先通过固定资产清理科目核算清理后的余额,收益转入营业外收入并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。损失转入营业外支出按照《企业财产损失所得税前扣除管理办法》(国家税务总局令第13号)的规定,经税务机关审批后作为财产损失税前扣除。

3、土地。根据《中华人民共和国土地暂行条例》第规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地。因国家建设需要依法征用、收回的房产是指因城市实施规划,国家建设的需要而被批准征用的房产或被收回土地使用权。财政部、国家税务总局《关于土地若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)规定,因城市实施规划而拆迁,是指因旧城改造或因企业污染、扰民而由有关部门根据审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因国家建设的需要而搬迁,是指因实施、省级、有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。因此,除以上情况收到的拆迁补偿外,其他都要计征土地。

二、不服征地青苗补偿可以诉讼吗

公民对土地征收补偿款有争议的,是可以提起行政诉讼的。

国家建设征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。因此可向当地投诉控告,也可向人民起诉以维权,还有拿不到钱的征地基本上根本不合法。

征地补偿费,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。侵占征地费,是单位或个人将属于农民集体所有的征地补偿费据为己有的行为;挪用征地费是单位或个人利用职务之便,将被征用土地的征地补偿费挪作他用谋取利益的行为。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- huatuo0.cn 版权所有 湘ICP备2023017654号-2

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务