出租房合同书范本
全文共四篇示例，供读者参考 第一篇示例： 出租房合同
甲方(出租人)：_________________________ 乙方(承租人)：_________________________
经双方协商一致，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，经过友好协商，达成如下合同，以兹遵守： 一、出租房屋
甲方同意将其位于_________________________的房屋出租给乙方使用，房屋基本信息如下：
1. 房屋地址：_________________________ 2. 房屋类型：_________________________ 3. 房屋面积：_________________________
4. 房屋结构及配套设施：_________________________ 5. 其他特殊情况：_________________________ 三、租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付房屋租金为_________________________元，支付日期为每月的____________号；
2. 乙方支付租金的方式为_________________________。
四、押金
乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付房屋押金为_________________________元作为履行本合同的保证。 五、使用权
乙方同意在租赁期间合法使用该房屋，并不得将房屋转租、转让或用于非法活动。 六、维护和修理
1. 甲方应确保出租房屋的基本设施和设备完好并能正常使用；
2. 乙方应当爱护房屋及设备设施，并且在使用过程中合理使用，减少损坏。 七、装修及改造
乙方不得擅自对出租房屋进行大规模装修和改造，需提前得到甲方书面同意。 八、保险
甲方应当为出租房屋购买合适的房屋保险，确保出租房屋及租赁关系的安全。 九、损坏及修理
如出租房屋在使用过程中因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的修理费用。
十、违约责任
1. 若乙方在合同期限内拖欠房租不支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失； 2. 若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方停止违约行为并要求乙方赔偿损失。
十一、解除合同
1. 在租赁期限内，若有一方需解除合同，应提前____________天书面通知对方；
2. 提前解除合同的一方须支付相应的违约金。 十二、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力； 2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 若因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民处理。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
日期：_________________________ 日期：_________________________ 1、 出租房屋交接
甲、乙双方确认自交付之日起乙方对更改出租房屋享有租赁权利。双方确认交接日期为即日生效。
2、 出租房屋废止
甲、乙双方确认自终结之日止本合同即告终止。 3、 出租房屋之权利义务移转
本房屋出租合同书或该项任何权利、义务不得予第三者以包括法律继承权或受让权。 4、 出租房屋之争议解决
甲方及乙方均有权要求地方只有管辖权的裁决有关此房屋出租问题。 5、 房屋及附件损坏责任
房屋及所附备用品在租赁期间如有损坏应由承租人承担维修或赔偿责任。 6、 房屋遗失、毁损或占用
承租人不得将出租的房屋更名、转租、出借、出让或拆分。
7、 承租人因履行合同所发生的费用，包括通知费、公证费、登记费和差旅费等，各自承担。
8、 承租人同意在租赁期届满前期满周前向房东或其代表发出书面通知。若期满而未发出通知的，则约定每一次迟延将自动续期一个新的月份，期限以次次为计算。 （以下为为空白处） 第二篇示例： 出租房合同书范本
甲方（出租人）：____________ 证件号码：____________ 联系方式：____________ 乙方（承租人）：____________ 证件号码：____________ 联系方式：____________ 鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟出租其名下的房屋，甲、乙双方经平等协商，达成如下出租房屋的合同并共同遵守： 第一条 房屋的基本信息
甲方同意将其位于__________（地址）____________的房屋出租给乙方使用，房屋的面积为______平方米，房屋的用途为居住，具体房屋情况详见《出租房屋清单》（附件一）。 第二条 租赁期限
甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。 第三条 租金
1. 甲方同意将房屋租赁给乙方的租金为每月______元（大写：______元整），租金的支付方式为____________。
2. 租金的支付期限为每月的______日之前，乙方应当按约定的期限将当月的租金支付给甲方。
3. 如履行支付租金义务的一方未能按时支付租金，应当支付逾期违约金，逾期违约金的计算标准为逾期支付金额的______%。 第四条 押金和水、电、燃气费的缴纳
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋的押金，押金金额为______元（大写：______元整）。
2. 乙方在入住前应向甲方缴纳水电费和燃气费的_____个月的费用作为押金。 3. 租赁期满或解除合押金将在扣除房屋损坏修缮费用后的_____个工作日内退还给乙方。
第五条 房屋的使用和维护
1. 乙方承诺只能将租赁的房屋用于居住目的，不得擅自转租、转借或用于其他商业用途。
2. 乙方应当爱护所租用的房屋和房屋内的设施设备，并承担因使用不当或保养不善造成的费用损失。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或进行违法违规的装修。 第六条 房屋的维修和管理
1. 租赁期间，如房屋发生因自然损耗或老化产生的损坏，由甲方负责维修和修缮；如房屋设施设备因乙方过错或保养不善而导致的损坏，由乙方承担修复费用。
2. 租赁期间，甲方有权随时进入房屋进行检查、修缮和维护，但应提前通知乙方。 第七条 合同的解除
1. 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按期支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）转租、转让房屋等违反合同约定的行为。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方相应的损失：（1）房屋及其附属设施设备因甲方过错导致的损坏；（2）甲方擅自变更房屋用途；（3）未按期退还押金。 第 其他约定
1. 本合同自双方盖章之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____（地点）_____的仲裁机构进行仲裁。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：____________ 日期：____年____月____日 附件：出租房屋清单__________（房屋的详细清单）
以上为出租房屋的合同范本，出租人和承租人在签署合同时务必认真阅读并理解合同的内容，如有任何疑问可向合同专业人员咨询。希望双方能够遵守合同的约定，共同维护好出租房屋的权益。 第三篇示例：
出租房是指出租人将房屋所有权或使用权出租给承租人使用，按照规定，出租房必须签订合同。合同是出租双方的约定和法律规定的具体化，是双方权利义务的具体表现。出租房屋的合同书是非常重要的，下面将为您介绍出租房合同书的范本。 出租合同 甲方(出租方)：
证件类型：________________________证件号码：_______________
鉴于甲方是合法的房屋出租方，乙方有意租用其所出租的房屋，双方经协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下协议： 一、出租房屋的基本情况
1. 租赁房屋地址：______________________________ 2. 房屋面积：______________平方米
3. 房屋用途：______________________________
4. 租赁期限：自________年____月____日至______年____月____日 5. 租金标准：每月人民币____________元整 二、租金和支付方式
1. 乙方同意按照上述租金标准支付房屋租金，每月在每月的__号前交纳当月租金。 2. 租金支付方式：______（一次性支付/月付/季付/半年付/年付等） 三、租金的调整
1. 租赁期内，租金不得擅自调整。
2. 租赁期满，甲方和乙方可以根据市场行情等情况协商调整租金。 四、房屋的维护和改造
1. 甲方保证出租房屋在租赁期内具有正常使用的条件，并且保证房屋内的设施设备处于良好状态。
2. 乙方在使用期间，如对房屋进行改造、损坏等行为，应负责按照原价或市场价格进行赔偿。 五、房屋的保险
1. 房屋保险责任由甲方承担。
2. 乙方在租赁期内，应购买相应的家财险和人身意外伤害险，自行承担保险责任。 六、退租事宜
1. 租赁期届满，双方协商可以续租或退租。
2. 乙方退租时须提前______天通知甲方，并确保房屋内物品完好。 3. 乙方在退租时，房屋内存在损坏的，应当按照原价或市场价进行赔偿。 七、其他约定事项
1. 租赁期内，乙方不得擅自转租、分租房屋。 2. 房屋内禁止从事非法活动、经营性活动等违法行为。
3. 甲方和乙方双方如出现争议，应协商解决；协商不成的，向起诉。 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份并加盖公章。 甲方(出租方)：______________________ 日期：____年____月____日
房屋出租合同书范本就是上述内容。在签署合请双方注意确认各自的权利和义务，并且确保合同的有效性。出租房屋合同书是出租双方的法律依据，应该认真填写，合法合规。希望房东和租客在签订房屋出租合能够遵守合同内容，和平相处，共同维护好出租房屋的权益。
第四篇示例： 出租房合同书范本
甲方：（出租方）_________身份证号码：____________ 地址：____________ 联系电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，甲、乙双方签订以下出租房屋合同，以资遵照执行：
第一条 出租房屋的基本情况 1、出租房屋的地址：_________。 2、出租房屋的用途：住宅。
3、出租房屋的面积：_________平方米。 4、出租房屋的装修情况：_________。 第二条 出租期限
1、本合同的出租期限为_____年（月、日起至_____年（月、日止），满期后有权续租。 2、乙方已经在______年（月、日搬入，并对房屋情况核实无误后才签订本合同。 第三条 房屋租金及支付方式
1、出租房屋的租金为_______元/月，租金支付方式为______。
2、乙方应在每个月的______号前将当月租金支付至甲方指定的账户或者交给甲方；如不按时支付租金，应按照约定支付滞纳金。 第四条 房屋押金
1、乙方应在签订本合同时交纳押金人民币_______元，履行完毕后应当返还押金。 2、退房时，乙方不能提前占用押金；乙方违反合同规定，经催告后不返还房屋押金的，甲方有权要求返还，并有权向有关机关或部门进行投诉和报警。甲方确认返还押金时，乙方应向甲方出示本合同约定的期满退还房屋时的票据和。 第五条 房屋使用和管理
1、乙方在合同期限内不得将房屋转租、分租，不得擅自改变房屋用途。
2、乙方在居住期间要爱护房屋设施设备，不准损坏房屋设施，每年（半年等）定期清洁卫生及检查。对已经损坏的，乙方有责任原价修理或赔偿。
3、如因乙方过错致使房屋、设备、用具损坏或遗失，由乙方负责赔偿。如乙方拒不赔偿的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的一切损失。 4、如因房屋故障及时采取措施维修，并尽量不影响乙方正常生活。 第六条 租赁房屋的保险和费用
1、出租房屋所在的大楼或小区的管理费由甲方负责。 2、出租房屋必须购买保险的，由甲负责购买。 第七条 违约责任
1、甲方或乙方违反本合同的任何一项规定，应当承担违约责任。
2、任何一方未按本合同规定的条件履行其义务，应当承担损害赔偿责任。所承担的损害赔偿费用应当根据损失的金额和违法行为的性质和情节，并按有关法律法规和约定进行赔偿。
第 争议解决
1、双方因本合同履行所发生的争议，应通过友好协商解决。协商无法解决的，应向所在地的人民提起诉讼。 第九条 其他约定事项
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、如乙方违约不履行合同，甲方有权解除合同，需要支付双方订约时约定违约金并赔偿甲方损失的。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后到期失效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 日期：____年__月__日
