业主装修免责协议书范文

尊敬的业主： 您好！感谢您对我们小区装修事宜的支持与配合。为了明确双方责任与权益，保障小区安全与和谐，特制定本装修免责协议书，请您仔细阅读并签字确认。本协议书的内容如下： 一、责任权益保障 1. 为了保障业主和邻里居民的权益，装修期间请您务必遵守小区的相关规定与规章制度。如有任何疑问，请与物业管理部门及装修指导人员进行沟通确认，切勿随意行事。 2. 装修过程中，为避免对邻里居民造成不必要的骚扰与影响，请装修时间在早8点至晚8点之间，严禁在装修期间使用重型机械或产生噪音干扰邻里居民。 3. 业主装修期间必须执行相关的楼道封锁方案，确保装修过程中不会对公共区域造成不良影响。同时，对于公共区域造成的损坏，业主应负责修复或承担相应的赔偿责任。 二、施工安全与保护 1. 业主在进行装修前，必须向物业管理部门提供装修计划，获得物业管理部门书面的批准后方可施工。 2. 业主在装修期间，应遵守相关安全操作规程，正确使用电气设备，并确保使用合格、安全的材料。如发现安全隐患，需要立即停

工并向物业管理部门报告。 3. 对于施工过程中产生的垃圾与废弃物，业主需要妥善处理并及时清理，切勿随意倾倒在公共区域或小区内的垃圾箱内。 三、装修材料与环保 1. 业主在采购装修材料时应选择符合国家环保标准的产品，严禁使用含有甲醛等有害物质的材料进行装修。 2. 如出现对环境或人身健康有害的情况，物业管理部门有权要求业主立即停止使用相关材料并予以更换。对于因使用不符合标准材料造成的责任和损失，由业主自行承担。 四、违约责任 1. 若业主违反本协议书中的约定或小区相关规定，给小区安全与和谐造成影响的，物业管理部门有权要求其停工整改，并有权采取相应的制裁措施。 2. 若业主因装修行为导致小区共用设施、设备的损坏，业主将承担修复或恢复原状的责任，并承担相关的赔偿责任。 五、免责声明 1. 物业管理部门对业主装修期间造成的财产损失概不负责，除非该损失是由于物业管理部门的故意或重大过失所致。 2. 物业管理部门有权在业主装修期间对其工地进行巡查，并提醒业主注意施工安全，但不承担监理、指导、质量验收等责任。业主应自行负责选择施工队伍，并自行承担相应的风险与责任。

六、协议终止 1. 协议有效期至本次装修期满或装修工程竣工为止。一旦发生以下情况，协议将提前终止： - 业主擅自拆除或改动装修期间的保护设施； - 未经物业管理部门书面同意，擅自更换装修队伍或施工人员； - 违反小区相关规定且多次被警告未改正的。 2. 协议终止后，业主仍需按照小区相关规定进行申请及手续，并遵守物业管理部门的要求。 本协议一式两份，自您签署之日起生效。请您对协议内容进行仔细阅读，如有任何疑问或建议，请与物业管理部门联系。感谢您的配合与理解，希望您的装修顺利进行，为小区增添美丽与温馨。 谢谢！