法律分析：纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市规定。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市确定。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市规定。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第 土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市确定。
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