法律主观：
公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：、的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地、企业所得税、契税。分别按照规定税率进行缴纳。
法律客观：
《中华人民共和国暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为的纳税人，应当依照本条例缴纳。 《中华人民共和国暂行条例》第四条 除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式： 应纳税额=当期销项税额－当期进项税额 当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
