法律分析：因商品房买卖合同发生纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决，不愿意和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，没有约定仲裁条款的，可以依法向人民提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
《中华人民共和国民事诉讼法》第九条?人民审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条?双方当事人可以自行和解。
《中华人民共和国仲裁法》第四条?当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
