一、空调外机位漏水归谁负责
空调机位漏水通常由空调所有人负责，空调所有人应当负责维修，如果漏水造成他人的财产损失，还需要赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
二、修空调漏水一般多少钱
（一）因为空调漏水的原因不同，所以导致维修的价格也就不同，一般来说，维修空调的价格是60元左右，如果需要更换排水管的话，价格一般在100元左右。
（二）空调漏水维修费用不会很贵，一般小问题的维修在100元－200元之间，加上不同地方会有一点差别。还有上门维修的服务费用，这个是跟维修费分开的，不管修没有都会收取上门服务费用，这是肯定的。
（三）空调机器的档次不同，收费也会有一定的差别，而且在品牌的中高低档次上面也是有一定的区别的。不换零件的维修就比较便宜，如果是换一点零件，比如换铜管、换热交换器，这样算下来的费用就要300元以上了。
三、物业如何管理事件
我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
因此，如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。
相关法律专家说，在国家实施的新的物业管理条例中，有一条物业管理企业疏于管理，未能履行服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应法律责任。小区业主车辆丢失也应属于此列。
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
【本文关联的相关法律依据】
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
