法律分析：1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。
2、如果调解不成的，可以向人民起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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