办理征地手续只是土地所有权的转变，供地手续才是房地产用地的关键。供地需要挂牌竞买，签订成交确认书和土地出让合同，缴纳地价款后方可申请土地证。办理土地证所需时间包括报批出让方案（30-45天）、挂牌时间（约35天）、付款期限（30天）和申请土地登记（30天）。此过程受《中华人民共和国土地管理法》规定。
法律分析
办理征地手续，只是表示土地由集体变为国有，还需要一个供地手续。
房地产用地的供地需要挂牌，通过竞买后，签订成交确认书和土地出让合同，缴付完地价款后可以申请办理土地证。
所需时间，报批出让方案大约30-45天，挂牌时间大约35天，付款期限一般30天，申请土地登记一般30天。
《中华人民共和国土地管理法》
拓展延伸
土地征收的法律程序及时间
土地征收是指根据法定程序，依法征收土地用于公共利益目的的行为。其法律程序包括土地征收决定、征收方案制定、公告公示、征收补偿协议签订等环节，其中涉及多个部门的协同配合。整个过程所需时间因地区、具体情况而异。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地征收的时间为自征收决定公告之日起不超过三年。然而，在实际操作中，由于程序复杂、涉及利益冲突等因素，征收时间可能会有所延长。因此，确保程序合法、合规，加强沟通与协调，以提高征收效率是关键。
结语
办理征地手续并非土地供应的全部，还需要进行供地手续。房地产用地供应需要经过挂牌、竞买、签订成交确认书和土地出让合同，并缴纳地价款后方可申请土地证办理。所需时间包括报批出让方案约30-45天，挂牌时间约35天，付款期限一般为30天，申请土地登记一般需要30天。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地征收的时间为不超过三年。然而，实际操作中可能会因程序复杂、利益冲突等因素延长征收时间。因此，确保合法程序、加强沟通与协调，提高征收效率至关重要。
法律依据
第五届全国人民代表大会常务委员会关于批准《广东省经济特区条例》的决议：第二章 注册和经营 第七条 客商在特区投资设厂，兴办各项经济事业，应向广东省经济特区管理委员会提出申请，经审核、批准后，发给注册证书和土地使用证书。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行规规定的其他用地。
中华人民共和国乡镇企业法： 第二十 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。
