对方多次不缴纳租金，拒不搬走，房东可以收集租客拖欠租金并且拒不搬走的相关证据，写好起诉状，向租客所在地或者合同履行地的起诉，请求作出相关裁决。在作出要求租客搬走的判决裁定后，租客仍然不搬走的，可以申请强制执行。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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