法律分析:
一般纳税人房租税率为9%，小规模纳税人以及允许适用简易计税方式的一般纳税人房租税率为5%。房屋租赁指的是专门针对房屋出租收入而设立开具的。房屋租赁需要开具人前往房地产所在地的主管税务机关提出开具申请，通过办理开具手续后，由当地主管税务机关代为开具。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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