房屋买卖合同纠纷常见类型包括逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。为预防此类纠纷，应在签订合同时审查买卖双方的身份信息，确保具备相关证件，明确双方的权利、义务和违约责任承担，并在合同中明确房屋的地点等相关事项。
法律分析
房屋买卖合同纠纷常见类型有逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。
房屋买卖合同纠纷预防措施有：
1.签订时应审查买卖双方的具体身份信息，查看是否具体房产证等证件;
2.明确双方享有的权利与义务以及违约责任的承担;
3.合同中明确房屋的地点等相关事项。
拓展延伸
房屋买卖合同纠纷解析：常见类型、预防措施及法律救济途径
房屋买卖合同纠纷是在房屋买卖交易中常见的问题。常见类型包括交付问题、质量问题、权属纠纷等。为了避免这些纠纷的发生，买卖双方应当在签订合同前详细核实房屋信息、明确交付时间和质量要求，并选择可靠的中介机构进行交易。此外，合同中应明确约定争议解决方式，如通过调解、仲裁或诉讼等法律救济途径。当发生纠纷时，双方可通过协商解决，如无法达成一致，可寻求法律援助或委托律师提起诉讼，以维护自身权益。总之，了解常见纠纷类型、采取预防措施并了解法律救济途径，有助于避免和解决房屋买卖合同纠纷。
结语
房屋买卖合同纠纷常见，但通过谨慎签订合同和了解法律救济途径，可以有效预防和解决问题。双方应核实房屋信息，明确权利义务和解约责任。选择可靠中介机构进行交易，并明确约定争议解决方式。在纠纷发生时，通过协商或法律援助解决，维护自身权益。了解纠纷类型、采取预防措施，有助于避免和解决房屋买卖合同纠纷。
法律依据
根据《商品房销售管理办法》第五条，建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
