赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已、使用该房屋的，可以认定赠与生效，但应令其补办过户手续。
法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答
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