有房屋买卖不破租赁的规定。《民法典》第七百二十五条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
法律依据
《民法典》第七百二十五条《民法典》第七百二十六条
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