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房产证领取多久后可以买卖房产

来源:华佗小知识

法律分析:房产证领取完后随时都可以对外出售房产,因为所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但如果有《城市房地产管理法》第三十规定的情形,则不能转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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