小产权房买卖 在当前的法律法规仍不受法律保护。 农村集体土地 包括宅基地流转改革正在探讨之中。 对于已经 买了小产权房 如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。 具体房屋的价值补偿额由具有 房地产评估 资质的评估公司作出。
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