法律分析:
以下房屋不能租赁：
1.未经综合验收的；
2.未依法取得产权证的；
3.没有房屋租赁证件的；
4.未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的；
5.属于违章建筑的；
6.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封房地产权利的；
7.不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的。《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
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