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查封程序对房屋贷款有何影响?

来源:华佗小知识

法律分析:房屋查封是指依法房屋的转让、抵押、出租等财产行为。如果房屋被查封,会对房屋贷款产生一定的影响,具体分为以下两点:

1. 房屋被查封后,无法再以该房屋为抵押继续贷款,也无法变更抵押物。因为房屋被查封意味着该房屋所有权处于司法程序中,所有权的处置权被。因此,银行不会对这类房屋再提供贷款。

2. 当房屋被查封时,借款人需要根据的判决承担可能的追偿责任。如果借款人不能或不愿承担相关责任,银行可能会向贷款担保物索赔。

法律依据:

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条:财产被查封、扣押或者受到其他保全措施的,被执行人应当配合执行。

2. 《中华人民共和国物权法》第二十七条:不动产被查封、扣押时,查封、扣押范围由查封、扣押决定。

3. 《中华人民共和国合同法》第三十二条:合同当事人应当按照约定履行自己的义务,不得违反法律的规定。

注:本文仅供参考,具体情况请咨询专业律师或有关部门。

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