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建设工程施工合同无效的影响

来源:华佗小知识

建设施工合同无效的后果主要有两点:1、合同无效但工程验收合格时,可按约定折价补偿承包人;2、合同无效且工程验收不合格时,修复后仍不合格,承包人无权要求折价补偿,修复合格则发包人可要求承包人承担修复费用。

法律分析

建设施工合同无效的后果主要是两个内容:

1、合同无效,但是工程验收合格,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

2、合同无效,同时工程验收不合格,此时需要进行修复,如果修复之后还是不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。修复合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用。

拓展延伸

建设工程施工合同无效的法律后果

当建设工程施工合同被判定为无效时,将产生一系列法律后果。首先,无效的合同将导致双方当事人丧失原有的合同权利和义务。受影响的当事人可能面临经济损失,例如无法获得合同约定的支付款项或无法要求对方履行合同义务。其次,无效的合同可能触发违约责任,即当事人可能要承担违约责任并赔偿对方的损失。此外,当合同无效时,双方当事人有权寻求法律救济,例如要求解除合同、要求返还已支付的款项或要求赔偿损失。因此,建设工程施工合同无效将对当事人的权益产生重大影响,需要及时采取合适的法律措施来维护自身利益。

结语

建设工程施工合同无效将对当事益产生重大影响,包括丧失原有权利和义务、面临经济损失、可能触发违约责任,并需要寻求法律救济。双方当事人应及时采取合适的法律措施来维护自身利益,避免进一步损失。

法律依据

《民法典》第七百九十三条#8194;#8194;建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

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