法律分析：济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房满5年，并按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向交纳土地收益等价款后，即取得完全产权，可上市转让，同等条件下，由优先回购。
法律依据：《经济适用住房管理办法》
第一条 为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。
第二条 本办法所称经济适用住房，是指提供优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的性住房。 本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县规定条件的家庭。
第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。
第四条 发展经济适用住房应当在国家统一指导下，各地区因地制宜，主导、社会参与。市、县要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。省、自治区、直辖市对本行政区域经济适用住房工作负总责，对所辖市、县实行目标责任制管理。
