在当事人签订了买卖合同作为民间借贷合同的担保的情况下，因为借款人不能到期归还欠款，出借人要求履行买卖合同的，应当按照民间借贷的法律关系进行审理。
【法律依据】
《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条
当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民应当准许。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或者补偿。
