法律分析：在房屋租赁中，房屋租赁合同是双方约定的权利和义务的法律文件。如果出现维修问题，一方应该及时联系对方，协商解决。如果不能达成一致意见，可以依据合同约定进行处理。租房人可以要求房东在一定时期内安排维修，并承担维修费用。如果维修费用过高，可以协商分摊，或者通过法律途径解决。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第三十六条：“合同的订立、履行，应当遵循诚实信用原则，履行相应的义务。”
2.《中华人民共和国物权法》第四十条：“物权人有保护其物权的权利。发生物权纠纷，应当协商解决。当事人无法自行协商解决的，可以向人民提起诉讼。”
3.《中华人民共和国消费者权益保》第十四条：“经营者提供商品或者服务，应当保证其质量符合国家标准或者行业标准，或者保证其可以安全地使用。”
4.《中华人民共和国合同法》第七十三条：“当事人一方违反合同约定给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。”
