律师解答：
根据《中华人民共和国法》规定，房地产开发企业在销售商品房时需要缴纳。其中，商品房指未经过多次转手的、由房地产开发企业自行建造并具备使用条件的住房。房地产开发企业销售商品房的税率为5%，这个税率比较低，是为了促进房地产市场的发展，同时保护购房者的利益。需要注意的是，如果房地产开发企业是从事房屋出租等其他房地产服务业务的，那么税率将不再是5%，而是11%。
【法律依据】：
《中华人民共和国法》第二十七条 房地产开发企业销售商品房应当缴纳。其中，商品房是指自建或者购买他人房地产用于销售的住房，但是不包括用于出租取得的住房；商品房的适用税率为5%。
