（一）契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－4％交纳契税；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。
（二）印花税对于购房者而言，印花税的税率是万分之五。
（三）房屋维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。
（四）登记费住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
（五）交易费住宅类房屋按3元／平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳？，非住宅类房屋按房款×0。35％计算结果缴纳。
（六）评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0．5％，以上部分收取0．25％。
（七）保险费财险：保险费＝贷款额×年费率×年限系数综合险：保险费＝贷款人年限对应系数×贷款额8、公证费如果所购房屋需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
一、办房产证需要交多少钱
办理房产证需要交多少钱，需要看具体的情况。具体的费用包括：
（一）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
（二）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
（三）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500－1000㎡的为300元，1000－2000㎡的为500元，2000－5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元／本。
（四）印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
（五）契税：由购房人交纳。
二、房产证办理需要材料
（一）一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
（二）二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
（三）初始登记的新建房屋需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证）、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
