本文介绍了承租人拖欠租金时可以报警，但到场负责调解；如果承租人拖欠租金，出租人可以先与其协商，协商不成，出租人可以向人民提起诉讼，要求承租人支付租金，如果承租人仍然拒绝支付，出租人可以向申请强制执行。同时，文章还提到了如果房屋租赁合同未到期不租，租金一般是不退的，但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。
法律分析
一、承租人无论拖欠出租人多久租金,一般情况下都可以报警。这种情况属于民事纠纷,到场负责调解。如果承租人拖欠租金,出租人可以先与其协商。如果协商不成,出租人可以向人民提起诉讼,要求承租人支付租金。一旦作出判决,承租人应按时支付拖欠的租金。如果承租人仍然拒绝支付,出租人可以向申请强制执行。
2、承租人违反支付租金义务，出租人可以解除租赁合同
《民法典》（2021．01．01生效）第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、房子不到期不住了押金与房租能退吗
依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。
《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
通常来说，租赁关系在建立的时候，承租人、出租人会协商确定房屋、租赁期限、是否需要支付押金等的事项。在租赁期间，承租人需要按照约定支付租金，如果无故逾期不支付，出租人有权要求其支付违约金。
结语
承租人违反支付租金义务,出租人可以解除租赁合同;如果承租人拖欠租金,出租人可以先与其协商,协商不成,出租人可以向人民提起诉讼,要求承租人支付租金。如果承租人仍然拒绝支付,出租人可以向申请强制执行。同时,依据我国相关法律规定,房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
