夫妻离婚房产怎么分配首先要判断房产是夫妻个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻婚前个人财产就归属于个人，如果是夫妻共同财产，分配可以先协商约定，没有协商约定的，按照比例进行分配。
一、老人再婚财产怎样管理比较好
再婚老人的遗产继承问题，首先说合法的配偶之间与法定的继承权。另外还取决于该房产是属于婚前个人还是夫妻共同财产。在遗产继承份额上有一定的区别。属于一方的婚前个人财产，在遗产继承时，有遗嘱按遗嘱继承，在没有遗嘱的情形下按法定第一顺继承人继承，即;配偶，父母，子女。如果属于夫妻共同财产，应先划分出其配偶的个人财产部分，剩余遗产部分再进行继承分配。
二、离婚金银首饰如何分？
离婚金银首饰的分割：金银首饰如果是一方在婚前取得的，属于夫妻的个人财产，离婚时不予分割，因为婚前个人财产不会因为结婚的原因而转化成为夫妻共同财产；金银首饰是当事人在婚后取得的，只要夫妻没有特殊约定的话，就应认定为是夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，由根据财产的具体情况进行判决。
三、婚后财产的收益怎么分配？
夫妻个人财产在婚后产生的收益的处理办法：
1、夫妻个人财产在婚后产生的收益一般属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商处理；协商不成由根据具体案情作出判决，予以分割；
2、如果是夫妻一方婚前个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，按照规定不属于夫妻共同财产，不能分割。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
