必须实行监理的建设工程主要包括国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国或国际组织资金的工程以及其他国家规定必须实行监理的工程。
法律分析
必须实行监理的建设工程主要包括以下这些：
(一)国家重点建设工程;
(二)大中型公用事业工程;
(三)成片开发建设的住宅小区工程;
(四)利用外国或者国际组织贷款、援助资金的工程;
(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
拓展延伸
建设工程监理范围调查及要点分析
建设工程监理范围调查及要点分析是为了确保建设工程的质量和合规性。在进行监理范围调查时，需要考虑诸如建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等方面的工程范围。要点分析包括但不限于施工方案合理性、施工质量控制、安全管理、合同履行情况等。通过调查和分析，可以评估工程进展情况，发现潜在问题并提出改进建议，确保工程按照法律法规和合同要求进行。监理范围调查及要点分析是建设工程监理工作的重要环节，有助于保证工程的顺利进行和最终的质量验收。
结语
建设工程监理范围包括国家重点工程、公用事业工程、住宅小区工程、外国贷款项目和其他必须监理的工程。监理范围调查及要点分析是确保工程质量和合规性的关键。通过评估工程进展、发现问题并提出改进建议，确保工程按照法律法规和合同要求进行。这一环节对于保证工程顺利进行和最终质量验收至关重要。
法律依据
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第十九条 建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章 开标、评标和中标 第四十 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。
中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。
