购买没有房产证的房子是不建议的，因为没有房产证意味着无法证明房子的归属权，交易存在风险且维权困难。若遇特殊情况必须购买，双方需详细了解房产情况，明确取得房产证的时间，并约定适当的违约金标准，同时要有心理准备，意识到风险的存在。
法律分析
不建议大家购买没有房产证的房子的，没有房产证的房子意味着自己无法证明该房子是属于自己的，没有产权证的房产如果进行交易的话会有很大的风险，交易得不到保障，出现问题维权更是艰难。
如果遇到特殊情况一定要买没有房产证的房屋，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备，明白风险的存在。
拓展延伸
未持有房产证的房屋是否可以进行合法购买？
根据中国的法律规定，未持有房产证的房屋是否可以进行合法购买存在一定的。一般情况下，购买房屋需要房产证作为合法产权证明。如果房屋没有合法的房产证，购买可能存在风险和法律纠纷。然而，也有一些特殊情况下可以购买未持有房产证的房屋，比如购买在建工程、农村集体土地上的房屋等。在这些情况下，购买者需要与相关部门进行沟通和办理手续，确保购买的合法性和权益保障。因此，建议购房者在购买房屋前，务必咨询专业的律师或房产中介，以确保购买的房屋具备合法的产权证明，避免可能的法律风险。
结语
购买没有房产证的房屋存在很大风险，交易得不到保障，维权困难。特殊情况下购买需详细了解房产证办理时间，并约定适当的违约金标准，心理准备风险存在。根据中国法律，未持有房产证的房屋购买存在，一般需房产证作为合法产权证明。建议咨询专业律师或房产中介，确保购买房屋具备合法产权证明，避免法律风险。
法律依据
根据《城市房地产管理法》第3规定：下列房地产，不得转让：权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行规规定禁止转让的其他情形。
