法律分析：要看合同如何约定，如果合同没有约定房东需要安装防盗窗，那么房东不装防盗窗出了事故房东不承担责任。防盗窗并不是房屋安全必备品，如果出现小孩坠亡等安全事故，由监护人承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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