离婚房产评估需要协商一致后由房产机构评估范房产的价格。如果不能协议离婚或者分割房产有异议，就必须诉讼解决，由摇号选取鉴定评估机构对房子评估，双方都要房子，竞价。双方都不要房子，拍卖。一方要房需要出钱补给另一方钱。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条
夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。也就是说夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
