浙江图书音像发行大厦
外立面装饰工程 监理实施细则
机械部二院杭州信安建设监理有限公司
浙江图书音像发行大厦项目监理部
2000年2月
一. 工程概况。
外装饰工程主要包括：
铝合金玻璃窗，约1200平方米； 玻璃幕墙，约800平方米； 铝板幕墙，约3000平方米； 大玻璃幕墙，约1100平方米； 光面石材幕墙，约4500平方米； 毛面石材幕墙，约2300平方米。
二. 监理工作的依据。
1. 招、投标文件； 2. 工程承包合同； 3. 经批准的工程设计文件；
4. 现行的施工及验收规范和质量检验评定标准：
JGJ102-96
玻璃幕墙工程技术规范；
JG3035-96 建筑幕墙行业标准； JGJ73-91
建筑装饰工程施工及验收规范；
GBJ205-83 钢结构工程施工及验收规范； GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准； GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准。
5. 杭州市提高建筑安装工程观感质量的若干规定（新100条）。
三. 主要监理工作程序。
1． 外立面装饰工程质量监理工作流程：
填写施工组织设计报审表（表A-1）和开工报审表（表A-5） 审核表A-1和表A-5 承包商 监理工程师 审核结果 按要求填写各栏目，并附上： 施工操作工艺； 质量要求； 进度计划； 材料合格证、质报书、试验报告，等。 不同意 同意
开工 填写分项工程质量报验单（表A-7） 承包商根据合同条款、规现场检查，并抽样检测 承包商 范要求，自检合格，并报监理工程师 返工 有关资料。 不合格 检查结果 合格
填写分项（部）工程质量验收单 监理工程师 2． 原材料进货检验工作程序：
施工单位提供材料样品，并填报材料报验单（表 A-4） 不符合 符合 符合要求否？ 另选厂家、品牌 不合格 合格否？
施工单位材料进货 合格
准许材料进场堆放，并作好标记 材料进场核验，包括：清点数量、外观检查、资料检查、理化性能检查等 3． 隐蔽工程检查工作程序。
施工单位班组自检、互检和交接检查并整改 施工单位专职质量员专检
整改
不合格 合格否 合格 施工单位填写质量自检记录和隐蔽工程报验单（表 A-23） 隐蔽前检验，包括：审查隐蔽工程各种报表、现场查检等 不合格 查验结果 合格
及时签署各种报表和隐蔽工程报验单 施工单位进行工程隐蔽
4. 施工单位技术核定工作程序：
施工单位提出技术核定联系单 监理工程师审核联系单 否 同意否 是 施工单位与设计单位办理签证手续 监理工程师核签
施工单位填写工程变更费用报审表（表 A-14） 监理工程师审核 施工单位进行执行变更 征求建设、设计单位意见 退回 5. 业主、设计单位工程变更工作程序：
业主、设计单位提出“工程变更联系单” 监理审核、会签 通知承包限期提出设计变更的费用估算和工期估算（表
A-14总监组织审批、A-16） 否 估算合 是 理否
承包商实施设计变更
修改 6. 工程量计量和月付款核签工作程序：
每月25日施工单位填报 表A-3、A-8、A-10、A-11、A-13 工程量现场核验量测，核实 监理工程师签认表A-3、A-8、A-10、A-11、施工单位统计报表中的工程量 监理单位在监理月报中填写A-13 经认证的工程量和工程款 报建设单位办理付款手续
7. 索赔处理工作程序：
索赔单位提出索赔申请表（表A-17） 总监主持审核 否 索赔理由是 成立否？ 否 索赔的依据有效退回索赔申是 完整否？ 请 否 是
接受申请、并与对方谈判 否 意见一致是 否 起草索赔意见 索赔的计双方达成一致后签署 算正确否 索赔生效与业主洽商 调解仲裁程序 与业主洽商
四. 主要质量控制点。 1. 原材料质量控制
所有的原材料进货前必须办理报验手续！具体手续详见前述“原材料进货检验工作程序” 石材：
石材采用30MM光面、毛面两种花岗岩，质量标准如下表所示：
花岗石板的质量标准（摘自JC205-85）
项目 粗磨和磨 光板材 一级品 0 -1 0 -1 ±2 二级品 0 -2 0 -2 2 -3 机刨和剁 备 注 斧板材 一级品 0 -2 0 -2 1 -3 二级品 0 -3 0 -3 1 -3 规格长度公差范围 允许公差 宽度公差范围 （MM） 厚度公差范围 两面磨板材，在两边或两块以上拼接时，其接缝处偏差不得大于1MM。异型板材的线角应符合样板，允许公差0、-3mm 平度允许公差 （MM） 角度允许公差 （MM） 光泽未列入本表的品种和新品种的光泽度，由度 设计使用和生产单位共同用仪器测定所选定的样板为准。 平<400 板 ≥400 长≥800 度 ≥1000 <400 ≥400 板材正面与不磨光侧面的夹角不应大于90度 常用品种的光泽度，见JC205-85标准 棱角缺馅 正面棱 正面棱 底面棱 >4*1 10*2 ≤2*2 ≤25*15或40*10 每米1处 每米2处 每板块1处 每板块2处 每板块2处 每板块3处 周长超过者按1M计 底面棱角缺馅深度不得超过板材厚度1/3 裂 纹 明显划痕 色斑允许范围 漏 检 率 不允许有 1条 平板长度 ≤800 >800 不允许有 不允许有 不允许有 不得超过10%的二级品 每块有1条，长1/3 1条 允许有2处 允许有 不得超过5%的等外品 不允许有 不允许有 不允许有 允许有 允许有 允许范围为≤50*30，面积小于15MM*15MM者，不以色斑论 玻璃：
幕墙及窗玻璃采用8MM钢化镀膜玻璃，颜色F绿。大玻璃幕墙采用15MM、19MM两种钢化透明浮法玻璃。
质量标准参见浮法玻璃GB11614-，钢化玻璃GB9963-88。镀膜玻璃必须由生产厂商出具10年保用证书。
热反射镀膜玻璃的尺寸允许偏差、外观质量应符合下表规定：
热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差（mm）
玻璃厚度 4、5、6 8、10、12 玻璃尺寸及允许偏差 ≤2000*2000 ≥2440*3300 ±3 ±4 ±4 ±5 热反射镀膜玻璃外观质量
外观质量 项目 针眼 直径≤ 等级划分 优等品 一等品 合格品 不允许集中 集中的，每 平方米允许2处 中部不允许 不允许集中 75mm边部3处 不允许 75mm边部475mm边部8处 处 中部2处 中部3处 不允许 不允许 4 8 不允许 长度≤50mm 4 不允许 长度≤100mm 4 宽度< 长度≤100mm 1 不限 <直径≤ 每平方米允许处数 <直径≤ 每平方米允许处数 直径> 斑纹 <直径≤ 每平方米允许处数 ≤宽度≤ 每平方米允许处数 宽度> 每平方米允许处数 斑点 划伤 宽度< 长度<100mm 2 注：表中针眼（孔洞）是指直径在100mm面积内超过20个针眼为集中。 铝合金型材：
采用广东兴发155系列铝型材。质量标准参见国标GB5273-85、GB8013-87。 钢型材：
连接件、固定件等钢型材均采用低碳钢Q235，表面热镀锌处理。 密封胶、结构胶：
采用美国DOW CORNING公司生产的耐侯密封胶，中性双组分硅酮结构胶。
应提交权威部门出具的铝材、玻璃、垫料的相容性试验报告。 胶使用前必须核对有效期和型号，严禁误用及使用过期产品。 五金配件：
螺钉、螺栓、绞链等五金配件应选用不锈钢材料制品。
2. 测量放线
幕墙安装的测量放线工作必须报验。报验表格使用A-2表，施工测量放线报验单。
3. 隐蔽工程检验
隐蔽工程必须在监理验收通过后，方可进入下道工序施工。 隐蔽工程检验至少包括下述项目： ➢ 构件与主体结构的连接节点的安装；
➢ 幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装； ➢ 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装； ➢ 幕墙防雷接地节点的安装； ➢ 幕墙防火、保温层的安装；
➢ 骨架安装，包括：焊接质量、调偏膨胀螺栓植入砼体内的深度、垂直
度、平整度、水平度、方正度，等； ➢ 铝合金窗框与墙体的连接固定； ➢ 铝合金窗框四周侧面防腐处理。
4. 试验。
试验项目包括：
➢ 结构胶、密封胶相容性和粘接性试验； ➢ 幕墙风压变形性能试验； ➢ 幕墙雨水渗漏性能试验； ➢ 幕墙空气渗透性能试验。
试验应委托国家认可资质的单位进行，业主、监理代表必须见证试验全过程。
5. 特种作业人员的上岗证。
特种作业人员必须持证上岗，上岗证报监理备案。如：质量员、安全员、测量工、电焊工、电工、吊蓝工，等。
6. 施工机具。
施工机具进场前，填报进场设备报验单，表（A-18）。 进场的机具应与施工单位投标书中所承诺的相一致。
7. 工程样板。
石材、幕墙、铝合金窗均要先做样板，在样板经过业主、监理、总包、设计单位认可后，方可进行大面积施工。
五. 分项工程质量检验评定。
石材、幕墙、铝合金窗均以楼层划分分项工程，以每一楼层作为一个报验单位。分项工程检验未获通过之前，不得拆除外脚手架。
分项工程质量检验评定表格如下：（摘自GBJ301-88）
天然石、人造石饰面板分项工程质量检验评定表
工程名称： 部位： 保项目 质量情况 证1 饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要 项求，其质量必须符合有关标准规定。 目 2 板（砖）安装（镶贴）必须牢固，以水泥为主要粘结材料 时严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。 基项目 质量情况 等级 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 本 表面 项1 接缝 目 2 3 套割 4 滴水线 允项目 允许偏差（mm） 许天然石 人造石 实测值（mm） 偏光镜粗麻条天人水水1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 差面 面 磨面 纹然造磨刷项面 面 面 大石 石 目 理石 1 表面1 3 1 2 4 平整 2 立室2 3 2 2 4 面内 垂室3 6 3 3 4 直 外 3 阳角2 4 2 2 方正 4 接缝2 4 5 2 3 4 平直 5 墙裙2 4 3 2 2 3 上口平直 6 接缝 3 3 高低 7 接缝 1 2 2 宽度偏差 检保证项目 查基本项目 检查 项，其中优良 项，优良率 % 结允许偏差项目 实测 点，其中合格 点，合格率 % 果 评工程负责人： 核质量检查员： 定工 长： 定等级 班 组 长： 等级 监理工程师： 年 月 日 注：本表第7项系指接缝实际宽度与设计要求之差，设计无要求时，则为与施工规范规定的饰面板接缝高度之差。
铝合金门窗安装分项工程质量检验评定表
工程名称： 部位： 保项目 质量情况 证1 铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有 项关标准的规定。 目 2 铝合金门窗安装的位置、开启方向必须符合设计 要求。 3 铝合金门窗安装必须牢固；预埋件的数量、位置、 埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。 基项目 质量情况 等级 本1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项1 门窗扇安装 目 2 门窗附件安装 3 门窗框与墙体间缝隙填嵌 4 门窗外观质量 允项目 允许偏差实测值（MM） 许限值（MM） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 偏 1 门窗框两对角线长≤2000 2 差 度差 >2000 3 项 2 平窗扇与框搭接宽度差 1 目 3 开同樘门窗相邻扇的横端角高2 窗 度差 4 推门窗扇扇面积≤㎡ ≤40N 拉开启力扇面积>㎡ ≤60N 扇 限值 5 门窗扇与框或相邻扇立边平2 行度 允6 弹门扇对口缝或扇与框之间2-4 许簧立、横缝留缝限值 偏7 门门扇与地面间隙留缝限值 2-7 差8 扇 门扇对口缝关闭时平整 2 项 9 门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂2 目 直 10 门窗框（含拼樘料）的水平度 11 门窗横框标高 5 12 双层门窗内外框、梃（含拼樘料）4 中心距 检保证项目 查基本项目 检查 项，其中优良 项，优良率 % 结允许偏差项目 实测 点，其中合格 点，合格率 % 果 评定等级 工程负责人： 工 长： 班 组 长： 核定等级 质量检查员： 监理工程师： 年 月 日 1. 质量标准及检验方法。
参见建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88中的有关章节。
2. 应具备的技术资料。
➢ 材料、构件出厂合格证、试验报告； ➢ 分项工程质量检验评定表； ➢ 标高及基准线的技术复核； ➢ 隐蔽工程验收记录； ➢ 施工安装自检记录；
➢ 结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告。
六. 主要监理表格。
主要监理表格目录：
1． A表（施工单位用表）
A-1 施工组织设计（施工方案）报审表 A-2 施工测量放线报验单 A-3 施工进度计划报审表 A-4 材料/构配件/设备报验单 A-5 工程开工报审表 A-6 分包单位资格报审表
A-7 分项/分部工程质量报验认可单 A-8 （ ）月工、料、机动态表 A-9 复工报审表
A-10 （ ）月完成工程量报审表 A-10-1 （ ）月完成工程量统计表 A-11 （ ）月付款报审表 A-11-1 （ ）月完成工作量统计表 A-12
工程预付款报审表
A-13 月支付汇总表
A-14 设计变更、洽商费用报审表 A-15 承包单位通用申报表 A-16 工程延期申请表 A-17 费用索赔申请表 A-18 进场设备报验单 A-19 质量事故报告单 A-20 质量事故处理方案报审表 A-21 不合格工程项目复查报审表 A-22 价格调整报审表 A-23 隐蔽工程报验单
2． B表（监理单位用表）
B-1 监理通知
B-2 不合格工程项目通知 B-3 工程延期审批表 B-4 费用索赔审批表 B-5 工程部分暂停指令 B-6 工程移交证书
3． C表（监理单位内部用表）
C-1： C-2： C-3： C-4： C-5： C-6： C-7： C-8： C-9：
监理日志
总监理工程师巡视记录 试验记录 样品登记 验收记录
通知、指令、函件、资料记录 实测项目检查记录 外观项目评分表 质量保证资料检查记录表
C-10： 会议纪要 C-11： 工程建设监理档案 C-11-1： 监理档案移交目录 C-11-2： 监理档案审核备考表 C-12： 监理月报 C-12-1：监理月报目录
C-12-2：工程基本情况
C-12-3：工程实际完成情况与总进度比较表 C-12-4：本月实际完成情况与进度计划比较表 C-12-5：月工、料、机动态 C-12-6：分项工程验评情况 C-12-7：分部工程优良率统计表 C-12-8：主要施工试验情况 C-12-9：监理工作统计
